Cabinet Maître Zied Mamlouk

Avocat
48 Avenue Habib Bourguiba, Radès
N° téléphone : 97 656 688 /22 962 304

Il sera procédé le lundi 3 novembre 2025, à 09h00 et suivant devant la chambre des créées au tribunal de première instance de Zaghouan à la vente suivante :

Poursuivant : Société Tunisienne de Recouvrement des Créances (STRC) société anonyme en la personne de son représentant légal, ayant son siège social au 52 Avenue Habib Bourguiba Tunis, inscrite au registre de commerce sous le n°196131999 élisant domicile chez cabinet Maître Zied Mamlouk, Avocat 48 Avenue Habib Bourguiba, Radès.

Poursuivis : 1/ Société Comptoir Zaghouanien, s.a.r.l inscrite au registre de commerce sous le n°196131999 matricule fiscal 19037/1 demeurant à la route de la zone industrielle boite postale 64 Zaghouan - (Débitrice principale)

2/ Ennouri Ben Mohamed Mansour demeurant à la route de la zone industrielle Zaghouan (garant immobilier)

Immeuble à vendre : la totalité des quotes-parts indivises, soit 3.315 parts sur 14.580, situées dans le titre n°827 Zaghouan avenue de la République, zone industrielle de Zaghouan, constitué de la parcelle n°154, d'une superficie totale de 14.580 m².

L'immeuble objet de la saisie se compose d'un terrain spacieux un bâtiment à deux étages, à toiture de type "dala", avec un sol revêtu de carreaux en céramique, un bâtiment à toiture "charpente", sol en béton, murs en briques rouges, aménagé pour la réparation de camions et le stockage de pièces de rechange, un bâtiment à toiture "dala", servant de bureau et de dépôt de matériaux. L'état général est moyen, un bâtiment de plain-pied à usage d'habitation comprenant un salon, des chambres à coucher, une cuisine et une salle d'eau.

Les murs sont en briques rouges, la toiture est de type "dala", le sol est carrelé. L'état est bon.

Concernant l'immeuble dénommé "Villa Ennor", objet du titre foncier n°6451 Zaghouan

Situé à l'angle de l'Avenue de la République et de la rue de la zone industrielle, à Zaghouan, composé de la parcelle n°01, d'une superficie totale de 432 m².

L'immeuble objet de la saisie est composé d'une villa occupée par son propriétaire, comprenant : une véranda avant couverte, un couloir donnant à droite : un salon, une salle de bain, des toilettes, puis une cuisine et à gauche : trois chambres à coucher et une véranda couverte ouverte sur la cuisine, un couloir arrière comprenant deux pièces, avec une porte donnant sur l'extérieur et un studio d'environ 45 m², comprenant deux pièces et une salle d'eau, un dépôt d'environ 18 m², comprenant un espace et une petite cuisine arrière aménagée pour la fabrication et la vente de pain, une entrée pour voiture est située en façade.

Prix d'ouverture : Le prix de départ pour l'immeuble objet du titre foncier n°827 Zaghouan a été fixé à la somme de huit cent soixante et un mille neuf cents dinars (861.900 DT).

Quant à l'immeuble objet du titre foncier n°6451 Zaghouan, le prix de départ a été fixé à la somme de trois cent quarante et un mille deux cent quatre-vingts dinars (341.280 DT).

Frais et honoraires en sus.

Possibilité de visiter l'immeuble selon l'horaire administratif.

Pour de plus amples renseignements contacter le dit tribunal ou l'étude de l'avocat Maître Zied Mamlouk.