Poursuivant : La Société Tunisienne de Banque. S.A., sise à la rue Hédi Nouira Tunis. R.N.E. n°0001237 A. En sa qualité de créancière hypothécaire saisissante.
Partie poursuivie : Société International Matériel Agricole «IMAGRI» - SARL - RNE n°0571542C. Siège social Avenue Farhat Hached - Menzel Temim Nabeul.
En sa qualité de créancière hypothécaire saisie.
Avocat poursuivant : Maître Atallah Mhamed, Avocat à la cour de cassation, 97 Avenue de la Liberté 1002 Tunis. (M.F. : 513271 Z/A/P/000).
Parts indivises objet de la vente :
1- Les parts immobilières dans le titre foncier n°533100 Nabeul :
Situé à Hanchir El Batine, délégation de Dar Chaâbane El Fehri, gouvernorat de Nabeul. Il se compose de la parcelle n°1693 D, d'une superficie de 7 120 m², consistant en un terrain bombé, à relief montagneux, entièrement exploité comme carrière de pierres. Selon le plan y afférent, elle est limitée :
- au sud par la parcelle n°1691 D, * au nord par la parcelle n°1832 D, * au nord-ouest par la parcelle n°1694 D, * à l'est par un chemin agricole, * et à l'ouest par la parcelle n°1 D.
La société "IMAGRI", en détient 3 560 parts indivises.
2- Les parts immobilières dans le titre foncier n°523776 Nabeul :
Situé à Hanchir El Batine, délégation de Dar Chaâbane El Fehri, gouvernorat de Nabeul. Il se compose de deux parcelles :
- Parcelle n°1694 D, d'une superficie de 5 247 m², terrain bombé à relief montagneux, partiellement exploité comme carrière de pierres, limitée selon le plan :
- au sud par la parcelle n°1693 D, - au nord par la parcelle n°1695 D, * à l'est par un chemin agricole, - et à l'ouest par la parcelle n°1 D.
- Parcelle n°1830 D, d'une superficie de 12 330 m², constituant un terrain agricole de forme irrégulière et à angles multiples.
Sa partie ouest est plantée d'oliviers jeunes âgés d'environ quatre ans, exploitée par Adel Ammar. Selon le plan, elle est limitée : - au sud et à l'est par la parcelle n°1 D, - au nord par le titre foncier n°10413, - et à l'ouest par la parcelle n°1829 D.
La société IMAGRI, en détient 8 788,5 parts indivises.
3- Les parts immobilières dans le titre foncier n°592408 Nabeul :
Situé à Hanchir El Batine, délégation de Dar Chaâbane El Fehri, gouvernorat de Nabeul. Il se compose de deux parcelles :
- Parcelle n°1692 D, d'une superficie de 8 088 m², constituant un terrain agricole presque rectangulaire, entièrement exploité comme carrière de pierres, limitée selon le plan :
- au sud par la parcelle n°1685 D, * au nord par la parcelle n°1691 D, * à l'est par un chemin agricole, * et à l'ouest par la parcelle n°1690 D.
- Parcelle n°1700 D, d'une superficie de 7 315 m², constituant un terrain agricole de forme irrégulière, convenant au pâturage, et comportant plusieurs excavations. Selon le plan, elle est limitée : * au sud par la parcelle n°1699 D, * au nord et à l'ouest par la parcelle n°1 D, * et à l'est par le titre foncier n°10413.
La société IMAGRI, en détient 7 701,5 parts indivises.
4- Les parts immobilières dans le titre foncier n°523775 Nabeul :
Situé à Hanchir El Batine, délégation de Dar Chaâbane El Fehri, gouvernorat de Nabeul. Il se compose de la parcelle n°1690 D, d'une superficie de 12 320 m², constituant un terrain agricole presque rectangulaire, entièrement exploité comme carrière de pierres, limitée selon le plan : * au sud par la parcelle n°1685 D, * au nord par la parcelle n°1691 D, * à l'est par la parcelle n°1692 D, * et à l'ouest, partiellement par la parcelle n°1685 D et pour le reste par la parcelle n°1687 D.
La société IMAGRI, en détient 6 160 parts indivises.
Mise à prix :
1- Parts indivises dans T.F. 533100 Nabeul : 8.392,018 Dinars.
2- Parts indivises dans T.F. 523776 Nabeul : 20.717,206 Dinars.
3- Parts indivises dans T.F. 592408 Nabeul : 18.154,811 Dinars.
4- Parts indivises dans T.F. 523775 Nabeul : 14.521,020 Dinars.
Le prix total des 4 immeubles est de : 61.785,055 Dinars.
Date et lieu de la vente : Le lundi 15 décembre 2025 à partir de 9 Heures au Tribunal de Première Instance de Nabeul.
Visite des lieux : La visite peut se faire quotidiennement.
La participation à l'adjudication est soumise à la consignation du tiers de la mise à prix ou à la présentation d'un chèque certifié ou d'une caution bancaire irrévocable. Les étrangers devant obtenir l'autorisation du gouverneur.