Etude de Maître Slim Bouassida

Avocat à la cour de cassation

Avenue Habib Thameur Immeuble

l'Océan Bleu 5ème étage Bureau n°55 Sfax

Matricule fiscal n° : 441860RAP000

Il sera procédé à la vente de l'immeuble sous-indiqué au dernier enchérisseur à la chambre des ventes Immobilières au Tribunal de Première Instance de Bizerte et ce le Mardi vingt sept Janvier deux mille vingt sept (27/01/2026) à neuf heures du matin et heures suivantes.

La créancière saisissante : Arabe Tunisien Bank (l'ATB) au nom de son représentant légal Société Anonyme, titulaire de la matricule unique n°0014161 Q qui a élu son domicile chez la Société Global de Recouvrement ayant son siège social 133 Rue Moularès Mégrine Zone Industrielle Saint Gobain Ben Arous et ayant son domicile légal élu pour cette affaire au bureau de son Avocat Maître Slim Bouassida Avocat à la cour de cassation sis à l'Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage Sfax. Bureau n°55 Sfax.

Avocat poursuivant : Maître Slim Bouassida Avocat à la cour de cassation ayant son étude à l'Avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu cinquième étage Bureau n°55 Sfax sa matricule fiscal n° 441860RAP000.

Le débiteur saisi : Madame Jihen Bent Mohamed Ali Ben Mohamed Gort sa carte d'identité nationale n° 08118726, n'a pas de matricule unique, sa profession gérante de société ayant son domicile Rue Abou Hassen Chedhly Ras Jbel Bizerte.

Immeuble à vendre : L'ensemble de l'immeuble immatriculé appartenant à la partie saisie objet du titre foncier n°51232 Bizerte dénommé "Jihane" sis au secteur de Ras Jbel Gouvernorat de Bizerte ayant une superficie de 196 m² limité au Nord et à l'Ouest par des propriétés voisines au Sud par la Rue Ibn Houcine Chedhly à l'Est par la partie saisie et à l'Ouest par une Rue d'une largeur de 10 m. Il fait partie du plan d'aménagement urbain de la ville de Ras Jbel.

Il est situé dans la zone urbaine dénommée UAa4 qui est une zone de logements individuels qui se compose d'une villa à trois étages. Le rez-de-chaussée couvre une superficie de 120 m², il contient un passage, une chambre équipée par un chauffage, une salle de séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, des escaliers menant aux étages supérieurs, l'étage supérieur se compose d'une espace, et un bloc qui comporte une chambre principale, une salle de bain, un armoire pour vêtements, deux chambres à coucher et une salle de bain. Sa superficie est de 120 m². La terrasse comporte une cuisine. La superficie de l'étage est de 40 m².

La construction de la villa est de type classique, les poutres et les toits sont en béton armé, et les murs en briques. On trouve aux seuils des portes des plaques en marbre, un dépôt de nourriture une salle à manger au rez-de-chaussée. Les escaliers et l'espace du premier étage, les salles de bain et la salle d'eau sont en céramique. Les chambres à coucher en carrelage, les fenêtres en aluminium avec des rideaux en aluminium aussi.

Les portes intérieures sont en bois rouge et les portes extérieures en fer.

L'immeuble est équipé par les commodités nécessaires. L'immeuble est équipé par l'eau potable et le courant électrique, il est branché au réseau d'assainissement et le photovoltaïque.

La villa comporte un parking pour autos et un puits ayant une profondeur de 11 m. Il dispose un espace exploité comme préau.

Mise à prix : La mise à prix de l'immeuble revenant à la partie saisie a été fixée par l'Expert Judiciaire Monsieur Hichem Karra en vertu de l'ordonnance sur requête à quatre cent quatre vingt six mille quarante

dinars (486.040,000 d) en sus des frais des enchères qui seront déterminés par le Tribunal.

Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble est possible tous les jours au cours des horaires administratifs.

Remarque : Pour consulter le cahier des charges il y a lieu de contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Bizerte où l'Etude de Maître Slim Bouassida, Avocat à la cour de cassation sise à l'avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage bureau n°55 Sfax.

Nul ne peut participer aux enchères que par l'intermédiaire d'un avocat et après avoir consigné le tiers de la mise à prix.

horaires administratifs.

Remarque : Pour consulter le cahier des charges il y a lieu de contacter le greffe du Tribunal de Première Instance de Bizerte où l'Etude de Maître Slim Bouassida, Avocat à la cour de cassation sise à l'avenue Habib Thameur Immeuble l'Océan Bleu 5ème étage bureau n°55 Sfax.

Nul ne peut participer aux enchères que par l'intermédiaire d'un avocat et après avoir consigné le tiers de la mise à prix.