Cabinet Maître Hichem Hajri
Avocat près la cour de cassation
Tél : 72.272.356
Fax : 72.272.543
E-MAIL : hichem.hajri@planet.tn
N 272939F/A/P/000
1- Créancier : Naima Salem élisant domicile au cabinet de maître Hichem Hajri avocat près la cour de cassation 166 avenue Habib Bourguiba Nabeul.
2- Le débiteur saisi : Les héritiers d'Ahmed Al-Halawi sont sa veuve, Rashida Fanina, et ses fils issus de celle-ci, à savoir Mamdouh bin Ahmed bin Mahfouz Al-Halawi et Atef ben Ahmed bin Mahfoudh Al-halawi et Rim ben Mahfoudh Al Mahfoudh Al-halawi.
Demeurant à l'avenue Habib Bourguiba près la Banque de l'Habitat Hammamet.
3- L'avocat poursuivant : Maître Hichem Hajri avocat près la cour de cassation, sis au 6ème étage de l'immeuble la tour d'argent avenue Habib Bourguiba n°166 Nabeul.
4- Description du bien objet de la saisie :
Le bien de cette saisie consiste en un immeuble composé d'un rez-de-chaussée, un 1er étage et un 2ème étage partiel objet de la parcelle n°1 d'une superficie de 171 m² consistant en un lot sur lequel est édifié un sous-sol de 46 m² au dessus duquel se trouve un rez-de-chaussée comportant deux locaux commerciaux le 1er est une librairie de 25 m² exploité par Rim Haloui, le 2ème d'une superficie de 106 m² exploité par Naima Salem, un studio de 40 m² se trouve au milieu des 2 locaux composé d'un couloir, une cuisine, une salle d'eau et un escalier qui mène au 1er étage.
p. 114Au dessus du rez-de-chaussée se trouve un étage à usage d'habitation d'une superficie de 75m² composé de 3 chambres, un salon, une salle de bain, un 2ème appartement à usage d'habitation se trouvant au même étage d'une superficie de 115 m² composé d'un salon de 3 chambres, une cuisine et une salle de bain dans un bon état (grès, bois noble, chauffage central...) il contient également un escalier qui mène vers le 2ème étage où se trouve une chambre, un petit local et une salle d'eau d'une superficie de 43m².
Le bien est situé à l'ouest et au nord l'avenue Habib Bourguiba à l'est Oussef Mami, au sud Lakhdar ben Hassine.
5- Mise à prix : le prix du bien immobilier objet de la présente saisie s'élève à (1.070.492.498 DT) augmenté des dépenses privilégiées qui seront fixées le jour de l'audience.
6- Date de la vente : la vente est fixée pour le 23/02/2026 par devant le tribunal de 1ère instance de Grombalia à partir de 9 H du matin.
Conditions particulières : les personnes désireuses de participer aux enchères doivent constituer un avocat après consignation du 1/3 du prix ou la présentation d'un chèque certifié.
Le bien immobilier objet de cette annonce peut être visité tous les jours, sur rendez-vous et le cahier des charges peut être consulté au cabinet de l'avocat poursuivant, devant le tribunal de 1ère instance de Grombalia, au cabinet de l'huissier notaire Ahmed Mathlouthi et à l'entrée du bien immobilier objet de la présente saisie.