بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة نادرة رمضان - المحامية
3 مكرر، نهج خير الدين، قرطاج درمش - تونس 2016
الهاتف : 71277175
الفاكس : 71720405
القائم بالتتبع : إبراهيم بن عياد بن علي قرفة،
القاطن بتونس نهج | 10201 | عدد | 18 | الوردية
2،بوصفه مالكا بالاشتراك.
المباع ضدهم : ورثة المرحوم علي بن عياد بن علي قرفة،وهم : زوجته حليمة زقرارنية وأبناؤه الرشداء منها وهم : قمر ومحمد وعياد وإسمهان والسيدة ووسيلة، وزهرة بعلوش في حق ابنتيها القاصرتين لمياء وآمال بنتي المرحوم كمال بن علي قرفة، وناجية الجندوبي في حق أبنائها القصر عامر وعاطف وجميلة أبناء المرحوم جمال بن علي قرفة
القاطنون جميعا بتونس نهج | 3 | أوت | 1903
عدد | 96 | الوردية | 1 | ، بصفتهم مالكين
بالاشتراك.
- المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة نادرة رمضان، المحامية لدى الاستئناف، الكائن مكتبها بقرطاج درمش،نهج خير الدين،عدد 3 مكرر،تونس.
العقار المعروض للبيع : هو عقار غير مسجل متكون من أصل تجاري متمثل في مخبزة تقع في التقاطع بين نهج المقطر ونهج المنجور متكون من محزن كبير بدون رقم بلدي, المحل موجود ضمن نسيج عمراني عتيق جدا شعبي. العقار متكون من جزئين : جزء منحرف الشكل، به فرن من الآجر ومجموع الآلات الخاصة بالعجين وجزء مستطيل الشكل في مدخل المخبزة يوجد به خزان وقود
( | تحت الأرض | ) ومحرك محاذي للفرن وفي
آخر هذا الجزء يوجد مقسم صغير مثل المقصورة به بيت راحة ودوش،الجدران من
الحجارة، السقف قبو والأرضية مفروشة من جليز من النوع العادي وقديم،يوجد الماء الصالح للشراب و النور الكهربائي وسخان ماء بالكهرباء كبير الحجم.
محل المخبزة متكون من جزئين : جزء مستطيل الشكل في مدخله على حافة نهج موجود تحت بناية المخبزة ذات طابقين تابعة لنزل "الحلفاء"، يندرج ضمن نظام تقسيم الطبقات المشترك الناجم عنه تصنيف العقار إلى أجزاء مشاعة وهي من توابع الهيكل الأساسي للعقار،يمسح 45 م م.الجزء الثاني فوقه الهواء تابع للمخبزة،صالحة للبناء وعلى ملك المستحقين الخاص، شكله منحرف، يوجد به فرن وفضاء صغير،يمسح 35 م.م. المساحة الجملية للمخبزة 80 م م.
تجهيزات المخبزة قديمة منذ سنة 1962 تتمثل في محرك عجين وغربال وسيلاندر وآلة لتفصيل الخبز وفرناطة من نوع عربي قديم (أرضيتها من البلاط وسقفها من الآجر مساحتها 7,50 م م تقريبا) ورخامة ومجموعة من الأطباق (عدد 33) وخزانة كبيرة من الحديد توضع بها أطباق الخبز للتخمير وخزانتين صغيرتين لنفس الغرض وبسكولة وزن 5 كلغ ومعدات خشبية لسحب الأطباق من الفرن (عدد 4).
الأصل التجاري متمثل في صناعة وبيع الخبز، هو نشاط قديم بالمحل منذ سنة 1962، مستغل في فضاء يشتمل على مساحة جملية قدرها 80 م م.عناصره المادية متمثلة في فرناطة من نوع عربي من الآجر وفي التجهيزات التي سبق ذكرها.العنصر المعنوي متمثل أساسا في الاسم التجاري للمحل،هو محل قديم جدا ونشاطه كثير،يقع في منطقة بها كثافة سكانية عالية وقريبة من سوق البلاط ومن نهج الجزيرة ونهج سيدي بومنديل ووسط المدينة العصرية وهي أماكن تكثر بها المطاعم الشعبية.
- الثمن الافتتاحي : ثمانون ألف وخمسمائة
دينار ( | 80.500,000 | د)، دون مصاريف
التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة. - تاريخ ومكان البتة : يوم الخميس الموافق للعشرين من شهر أفريل سنة ستة وألفين (20 أفريل 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بإحدى قاعات الجلسة المعدة لذلك بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة شارع باب البنات تونس.
- زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم. - ملاحظة : للمشاركة في المزايدة،يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي، وبالنسبة للأجانب،يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.ويمكن الاطلاع على كراس
الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.