مكتب الأستاذ محمد الحمير

مكتب الأستاذ محمد الحمير

المحامي لدى التعقيب

106 مكرر نهج فلسطين تونس،

الهاتف : 71 801.300

الفاكس : 71 783.701

الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم ) في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996، الذي اختار محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 106 مكرر نهج فلسطين - 1002 تونس.

المدين المعقول عنه : السيد جعفر بن عمر المانسي،التاجر الحرفة صاحب ب.ت الوطنية عدد 00458516 مسلمة بتونس في 17 نوفمبر 1997 (بصفته كفيلا متضامنا وضامنا عينيا عن المدين الأصلي نجم الدين المانسي) الذي عين محل مخابرته المختار بمكتب محاميه الاستاذ أنور الباصي،الكائن 3 نهج الياسمينة المنزه 1 تونس،وذلك بمقتضى محضر تعيين محل مخابرته مبلغ للبنك الطالب بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ رضا العيادي بتاريخ 23 جانفي 2006 حسب محضره عدد 7451.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب106 مكرر نهج فلسطين - 1002 تونس. تشخيص العقار : جميع العقار الذي يملكه المعقول عنه السيد جعفر المانسي موضوع الرسم العقاري عدد 82992 تونس المسمى "دار المانسي" مساحته الجملية (2 آر 94 ص) أي مايعادل ذلك (294 م2) والكائن على حافة وبزاوية نهجين، تحديدا على شارع التضامن عدد 23 حي التحرير تونس والمتمثل في قطعة أرض أقيم عليها بناية ذات طابق أرضي وطابقين أول وثاني.

أما الطابق الأرضي : فهو ذو مساحة مغطاة قدرها (120 م2) ويتكون من 4 محلات منها ما هو تجاري ومنها ما هو سكني ومدارج مؤدية للطابق الأول وشقة تتركب من غرفتين وصالون ومطبخ وبيت استحمام وبهو مساحتها المغطاة (118 م 2)، أما الطابق الأول : فهو ذو مساحة مغطاة قدرها (256

م ) يتكون من شقة تحتوي على | 2 | 4 | غرف

وصالون ومرحاض وبيت استحمام ومطبخ وبهو وغرفة صغيرة ومدارج مؤدية للطابق الثاني وأخرى مؤدية للسطح وفيراندة، أما الطابق الثاني : فمساحته المغطاة (70 م 2) وهو يتكون من شقة صغيرة (أستوديو)

تحتوي على غرفتين ومطبخ ومرحاض.

وحيث لمزيد التوضيح في خصوص المحلات الموجودة بالطابق الأرضي فهي كالآتي : المحل الأول : يعلو بابه الخارجي تيندة كتب عليها هاتف عمومي (Taxiphone) وهو معد لبيع العطور والهدايا ونسخ الوثائق وهاتف عمومي وهو في تسوغ السيد محمد حمداوي منذ حوالي سنتين بمقتضى عقد كتابي وبمعين كراء شهري قدره (000د250)، أما المحل الثاني الموجود بالزاوية التي تربط شارع التضامن ونهج ابن عبدون عدد 2 حيث المفتح فهو محل معد للسكنى في تسوغ السيد فومبا بابيل يدعى باكاري وهو مالي الجنسية وذلك بمقتضى عقد كتابي ولمدة بدايتها 10 فيفري 2006 إلى 10 فيفري 2007 وبمعين كراء شهري قدره (000د350)،أما المحل الثالث : وهو عبارة عن مستودع يحتوي على أكياس بلاستيكية بها قطع من الموس فهو في تصرف المعقول عنه،أما المحل الرابع :

والمجاور للمحل الثالث فهو في تصرف إبنة المعقول عنه على وجه الفضل والإحسان وهي تستغله في نشاط الخياطة.

وقد تم استجواب شاغلي المحلات المذكورة بواسطة عدلي إشهاد الأستاذة سنية كريد وجليستها حياة عياد بموجب ثلاث حجج عادلة محررة في 20 و27 فيفري 2006. الثمن الافتتاحي : بمبلغ قدره مائتان وتسعة وستون الف وأربعمائة دينارا (000د269.400) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد الأمجد العثماني يضاف إليها المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.

يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس الموافق للخامس والعشرين من شهر ماي سنة ألفين وستة (25 ماي 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.

شروط زيارة العقار ومعاينته : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر،الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير، وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق مقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 من م م م ت، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا

بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.