إجراءات عدلیة

إجراءات عدلیة

بیوعات بالمزاد العلني

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

والنزول بالثمن الافتتاحي

بالنسبة القانونية (% 40)

مكتب الأستاذ إبراهيم النويصر

المحامي لدى التعقيب

3،نهج المقاولين تونس 1000

طالب التتبع : البنك الوطني الفلاحي شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني

رئيسها ومديرها العام سجلها التجاري عدد B142431996 والكائن مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ إبراهيم النويصر الكائن ب 3،نهج المقاولين تونس. المدين المعقول عنه : عبد القادر بن محمد بن علي الزقلي فلاح قاطن بنهج 9 أفريل قربة بصفته المدين الأصلي والضامن العقاري. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ إبراهيم النويصر المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 3 نهج المقاولين تونس.

تعيين العقار : يقع عقار النزاع بأحواز مدينة قربة من ولاية نابل داخل منطقة فلاحية على الحد بين "الطالوت والرومية" على حافة مسلك بعيد عن العمران يحده شمالا مسلكا فلاحيا وشرقا وادي وتحده من الجهة الجنوبية قطع فلاحية وبالجهة الغربية مسلك فلاحي يعرف بطريق الحفرة.

وهو عبارة عن أرض فلاحية من الصنف الثقيل موضوع الرسم العقاري عدد 3254 تونس س 2 المعروف باسم "قطعة الفناء"

يطابق القطعة عدد | 77 | من مثال مسح الوطن

القبلي المنطقة | VII | الدائرة - ف - يمسح

جمليا أربعة وعشرون هكتارا وأربعة وأربعون آرا (24 هك 44 آر) وتتكون من :

• كروم عنب تغطي مساحة قدرها 5 هك، هندي أملس ويغطي مساحة قدرها 2 هك، أرض بيضاء ومساحتها (17 هك 39 آر 80 ص) كما تحتوي على بناءات فلاحية تحتل

مساحة قرها | 420 | م م تتمثل في عريش

مغطى | ببقايا | الطولة | يستغل كمربض

للحيوانات،كما يوجد مستودع بناءه حديث مستغل في تربية الماشية وحفظ الأغراض الفلاحية ثم غرفتين متلاصقتين لغاية السكن وبئر عميقة وبيت محرك وجابية.هذا ويوجد على العقار المرهون حق ارتفاق مرسم يتعلق بمرور أنبوب غاز لفائدة شركة Sotugat. التكاليف العينية الموظفة تتمثل في :

• رهن اختياري لفائدة البنك الوطني الفلاحي في حدود 43.100,000 دينارا مرسم في 3 أفريل 1993 مجلد ر 4 عدد 420.

• رهن اختياري لفائدة البنك الوطني الفلاحي

في حدود | 9.800,000 | دينارا مرسم

1996.8.6 مجلد نابل 9 عدد 778.

الثمن الافتتاحي : مائة وسبعة وخمسون ألفا وثمانمائة وثلاثة وثلاثون دينارا (157.833,000 د) دون مصاريف البتة وذلك بعد الحط من الثمن الافتتاحي الأول المقدر من طرف السيد عبد الحفيظ سلطانة بنسبة % 40.

تاريخ التبتيت : سيقع تبتيت هذا العقار بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية

يوم الخميس الموافق للثامن من شهر جوان سنة ألفين وستة (8 جوان 2006) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها في القضية عدد 1271.

ملاحظة : لا تقع المشاركة في المزايدة إلا عن طريق محام يثبت أنه أمن ثلث الثمن الافتتاحي حسب الفصل 425 م م م ت.

ولمزيد الإرشادات يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع كما يمكن زيارة العقار كل يوم.

الأستاذ إبراهيم النويصر

المحامي القائم بالتتبع