إعلان بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية المركزية التونسية للمحاماة
ي | مثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحا | مي
شارع خير الدين باشا - تونس
مركب الباشا،عمارة أ،الطابق الثالث - مكتب 3 - 1
الهاتف : 71 951.229 - 71 951.259 الفاكس : 71 951.198
القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني القاطن بمقره 72/70 شارع الحبيب بورقيبة بتونس، مؤسسة مصرفية خفية الاسم، ذات السجل التجاري عدد 187881996 ب بتونس،محل مخابرته لدى المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي الكائن مكتبه بشارع خير الدين باشا مركب الباشا، عمارة "أ" - الطابق الثالث، مكتب 3 - 1 تونس.
المبتت ضده :
1) شركة الخيار للتجهيزات في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها ب158 شارع الحبيب بورقيبة بني خيار - ولاية نابل،شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري عدد ب 1107301997، بوصفها مدينة أصلية.
2) السيد محمد بن محمد بن عزيزة فلاح، قاطن بشارع الحبيب بورقيبة ببني خيار ولاية نابل،بوصفه ضامن عيني.
المحامي القائم بالتتبع : المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي الكائن مكتبه بشارع خير الدين باشا، مركب الباشا عمارة "أ"، الطابق الثالث - مكتب 3 - 1 تونس.
تعيين العقارين موضوع التبتيت :
1 ) جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للسيد محمد بم محمد بنعزيزة في حدود
( 23690/ 457) من العقار المسمى "سانية الباشالي I" موضوع الرسم العقاري عدد 507763 نابل والكائن بنهج الياسمين دون ترقيم بلدي والمتفرع على شارع الحبيب بورقيبة بني خيار ولاية نابل،وهو عبارة عن قطعة أرض مساحتها 457 م م على الشياع من الرسم العقاري عدد 507763 نابل المسمى "سانية الباشالي I" والبالغة مساحته الجملية 2 هك و36 آر و90 ص مشيد فوقها منزل يتكون من طابق أرضي فقط ويشتمل على شرفة مغطاة تفتح على بهو أين نجد على يسار الداخل غرفة نوم أولى وبجانبها قاعة استقبال بها شرفة مغطاة بينما على يسار الداخل نجد مدرج يفضي إلى سطح البناية وبجانبه غرفة نوم ثانية وبجانبها بيت استحمام وبيت راحة ثم نجد غرفتي نوم بجانب بعضهما البعض يفتحان على بهو صغير يفضي بدوره إلى المطبخ الذي يفتح مباشرة على فناء مكشوف خلف المنزل، كما يوجد بالركن الأيسر للعقار بيت صابون طولها 4 م وعرضها 3 م، بينما بالركن الأيمن نجد غرفة صغيرة ودوش كما يوجد بالعقار مستودع نصف تحت أرضي يقع الدخول إليه عبر باب خاص بواجهة المنزل.
وأن محل النزاع مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي ولا يوجد قنوات تطهير بالحي كما أن الأرضية بضعها من مربعات الجليز والبعض الآخر بالفايونس الخاص بعدم التزلج.
أما عن أهمية الموقع فهو متوسط لا غير نظرا لوجوده قرب الوادي المار بالمنطقة والمسمى وادي سعيد زيادة على عدم تهيئة المنطقة فلا وجود لقنوات تطهير وكذلك جل الطرقات غير معبدة.
2) جميع العقار المسمى "المنتزه X" موضوع الرسم العقاري عدد 507723 نابل الكائن بنهج المعمل دون ترقيم بلدي والمتفرع على شارع الحبيب بورقيبة بني خيار ولاية نابل وهو عبارة عن قطعة أرض فلاحية تقع غربي بني خيار مساحتها 1374 م م والمتكون من القطعة عدد 1977 من مسح الوطن القبلي، يحدها شمالا وشرقا أراضي فلاحية على ملك دار سعيد وجنوبا طريق ترابي غير معبد أين المدخل الرئيسي تحاط بها كذلك حدود طبيعية من طوابي الهندي وبها عدة أشجار زياتين مهملة وبها مستودع مهمل غير مستغل وتبلغ مساحته حوالي 35 م م، ولا توجد بالعقار أية تجهيزات تذكر.
تعيين مبلغ البتة :
1) عين السعر الافتتاحي للعقار الأول بما قدره ستة وتسعون ألف وخمسمائة وخمسة
وعشرون دينارا (96.525.000 د).
2) عين السعر الافتتاحي للعقار الثاني بما قدره ستة وخمسون ألف وستمائة وثمانون دينارا (56.680.000 د).
وذلك حسب تقرير الاختبار المعد من قبل الخبير عثمان المهري المنتدب بموجب الإذن على العريضة عدد 94416 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس .
ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محامي بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
تعيين موعد البتة : يقع تبتيت العقارين المذكورين صبيحة يوم الخميس الموافق للثالث عشر من شهر جويلية من سنة ألفين وستة (13 جويلية 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بقرمبالية.
شروط زيارة العقارات والاطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقارين المذكورين في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي من المركزية التونسية للمحاماة والكائن مكتبه بشارع خير الدين باشا مركب الباشا - عمارة "أ" الطابق الثالث مكتب 3 - 1 - تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أين أودع كراس الشروط.