إجراءات عدلیة

إجراءات عدلیة

بیوعات بالمزاد العلني

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

الأستاذ محمد الهادي الأخوة

المحامي لدى محكمة التعقيب

دكتور في الحقوق

1 نهج القديس فلجنس ميتوالفيل 1004 تونس

الهاتف : 71 783.939 و 71 893.443 الفاكس : 71 783.082

1 ( طالب التبتيت وصفته : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني القاطن بمقره الكائن بنهج الهادي نويرة - تونس، شركة خفية الاسم،مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996، المعين محل مخابرته في

خصوص هذا بمكتب محاميه ونائبه الأستاذ محمد الهادي الأخوة،المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بتونس 1 نهج القديس فلجنس ميتوالفيل.

2 - المبتت عليه وصفته : المرأة رتيبة قوبعة القاطنة بتونس 10 نهج غرناطة المنار 1، عمارة الأمل شقة عدد "ب 2".

3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الهادي الأخوة،المحامي لدى التعقيب،الكائن مكتبه بتونس 1 نهج القديس فلجنس ميتوالفيل.

4 ) تعيين العقار : يتمثل المعقول في المنابات المشاعة الراجعة للمدينة في العقار المسمى "كندامنين سان أندري" موضوع الرسم العقاري عدد 38368 بن عروس الذي أقيم بناءا على تحوير الرسم العقاري عدد 81959 والكائن بالخليدية قرب الجامع التي تمثل في الحقيقة ضيعة فلاحية مشجرة بها : 1 - مسكن فخم يحتوي على :

• طابق سفلي : به مقعد مغطى وباب يفضي إلى بيت صالة كبيرة بها مكتب على اليمين ومكتب على اليسار ويوجد بالصدر بهو به قاعة جلوس على اليمين ومطبخ كبير عن اليسار بداخله بين المونة ويفضي إلى مجاز حيث يوجد مدخل فرعي للفيلا ومرحاض به دوش ودوش مستقل وبيت وفتحة يسلك منها إلى بهو كبير حيث يوجد مدرج مستدير الشكل يؤدي إلى الطابق العلوي وحجرة ملابس وبيت استحمام مجهزة من النوع الرفيع.

• طابق علوي : به شقة صغيرة تتكون من بيت نوم وحجرة ملابس وبيت استحمام من النوع الرفيع ثم غرفتان مستقلتان وشقة صغيرة تتكون من بيت نوم وحجرة ملابس وبيت استحمام مجهزة من النوع الرفيع.

• السطح : يغطي أغلب مساحة الطابق السفلي وهو مستغل أرضيته مكسوة بالجليز وبه الإنارة الكهربائية.

2 - أرض : مستغلة فلاحيا وبها أشجار مثمرة مفصلة كما يلي :

• قسم برتقال بأنواع مختلفة : 6 آلاف متر مربع تقريبا.

• قسم به أشجار مثمرة مختلفة : 2500 متر مربع تقريبا.

• قسم أشجار العنب : 8 آلاف متر مربع تقريبا.

• قسم أشجار الرمان : 2000 متر مربع تقريبا.

• قسم أشجار اللوز : 2000 متر مربع تقريبا.

كما يوجد بالعقار بئر صونداج عمقه تقريبا 100 م مجهز تماما بمعدات الري وغيرها وكامل العقار مجهز بالري قطرة قطرة.

5) الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة الراجعة للمدينة بمبلغ أربعمائة وثلاث وعشرون ألف وتسعمائة وخمسون دينارا (000د423.950) طبق تقرير الخبير العدلي السيد المنذر المولدي المؤرخ في 30 ديسمبر 2004 والمجرى بمقتضى إذن على عريضة صادر عن السيد الوكيل الأول لرئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 78448بتاريخ 20 نوفمبر 2004.

6) تاريخ البتة ومكانها : ستتم البتة بالمحكمة الابتدائية ببن عروس (دائرة البيوعات العقارية) يوم الأربعاء الموافق للتاسع عشر من شهر جويلية سنة ألفين وستة (19 جويلية 2006) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما بعدها.

7) زيارة العقار : يمكن زيارة ومعاينة العقار موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع.

8) ملاحظة : للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي وإنابة محامي للغرض وبالنسبة لغير المقيمين والأجانب الاستظهار برخصة ممن له النظر.