بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ محمد الحويشي
المحامي لدى التعقيب
56 مكرر نهج الشام 1002 تونس
الهاتف : 71.800.179/71.289.698
الفاكس : 71.798.654
طالب التتبع : البنك التونسي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم المرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996 مقره الاجتماعي ب 2 نهج تركيا تونس والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحويشي المحامي لدى التعقيب الكائن ب 56 مكرر نهج الشام 1002 تونس.
المدين الأصلي (المعقول عنه) : السيد منير بن محمد مداني القاطن بنهج سيدي سيقان باجة.
صفحة 19المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحويشي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 56 مكرر نهج الشام 1002 تونس.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : محل سكنى (دار عربي) موضوع الرسم العقاري عدد 3251 باجة المسمى "وئام" والذي مساحته الجملية (1 آر 15 ص) الكائن بحومة السور بنهج سيدي سيفان المتقاطع مع نهج سيدي عمار بمدينة باجة العتيقة يفضي إليها عبر زقاق غير نافذ بعضه مسقف (صباط) حيث المدخل الرئيسي أين السقيفة وبيت راحة ومطبخ صغير وغرفتين به قبو ومقاصر حسب المصطلح العتيق مبنيان من الدمس العربي حسب التوزيع المعماري القديم ووسط دار ومدارج تؤدي إلى السطحة سقف المخزن الذي يفتح إلى نهج سيدي سيقان وبيت مؤونة صغيرة مبنية على النمط العتيق وداموس تحتي للغرفة الكبيرة جميع المحل يمسح في جملته 115 مترا مربعا مجهز بالمرافق الأساسية من ماء الصالح للشراب ونور كهربائي ومربوط بشبكة التطهير.
الحدود العامة : قبلة دار لحيمر،شرقا دار عمر جريري،غربا حيث المدخل (الصباط) الزقاق الغير نافذ،جوفا دار السوري.
وهو مبني على الطريقة العتيقة حسب ما يتجلى من حيث البنية الانشائية والأعضاء المكونة له حسب ما هو متعارف عليه في ميدان البناء والتشييد حيث اعتمدت أعضاؤه الإنشائية من الحجارة في بعضها وفي الباقي الآجر، في حين يتكون المخزن من البناء القديم نسبيا المغطى بالقطاين، وتتكون الأسقف من الدمس العربي (Voute) حالة البناء مقبولة في الجملة وهي على حالة لا تزال مواصلة إلى صمودها.
التحملات العينية الموظفة على العقار : رهن اختياري لفائدة طالب التتبع البنك التونسي وقدره ستة آلاف دينارا (6.000.000 دينارا) المرسم بإدارة الملكية العقارية بولاية باجة بتاريخ 18 ماي 1998 الموظف على جميع العقار المسمى "وئام" موضوع الرسم العقاري عدد 3251 باجة والراجعة بالملكية إلى السيد منير بن محمد بن عمر مداني (بصفته مدين ومرتهن).
محضر إنذار قائم مقام عقلة عقارية المجرى بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد الحبيب المناصري بتاريخ 24 أفريل 2006 تحت عدد 64472 والواقع ترسيمه بإدارة الملكية العقارية بباجة بتاريخ 25 ماي 2006 مجلد باجة 57 عدد 37.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بمبلغ ثمانية عشر ألف وتسعمائة وثلاثون دينارا (18.930,000
دينارا) تضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.
تاريخ البتة ومكانها : يقع إشهار العقار المعروض للبيع وتبتيته يوم الخميس الموافق للسابع والعشرين من شهر جويلية سنة ألفين وستة (27 جويلية 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع بالتوجه على عين المكان.
ملاحظة : يمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى السيد كاتب المحكمة الابتدائية بباجة المكلف بدائرة البيوعات العقارية وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحويشي المحامي لدى التعقيب الكائن ب 56 مكرر نهج الشام 1002 تونس.
للمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام له صفة النيابة القانونية مع تأمينثلث مبلغ الثمن الافتتاحي حسب الفصل 425 جديد من م م م ت وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة والي الجهة.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ محمد الحويشي
المحامي لدى التعقيب