بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

الأستاذ محمد الهادي الأخوة

المحامي لدى محكمة التعقيب

دكتور في الحقوق

1، نهج القديس فلجنس ميتوالفيل 1004 تونس

الهاتف : 71783939 و71893443

الفاكس : 71783082

1 - طالب التبتيت وصفته : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني القاطن بمقره الكائن بنهج الهادي نويرة تونس،شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 المعين محل مخابرته في خصوص هذا بمكتب محاميه ونائبه الأستاذ محمد الهادي الأخوة،المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بتونس، نهج القديس فلجنس ميتوالفيل بصفته دائنا مرتهنا.

2 - المبتت عليه وصفته : شركة الفردانية للبعث العقاري والتنمية،شركة ذات مسؤولية محدودة،في شخص ممثلها القانوني القاطن بمقرها الكائن ب 20 شارع 20 مارس فضاء البرقاوي شقة عدد 6 باب سعدون تونس، بصفتها مدينة مرتهنة.

3 - المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الهادي الأخوة،المحامي لدى التعقيب،الكائن مكتبه بتونس، 1 نهج القديس فلجنس ميوالفيل.

4 - تعيين العقار : يتمثل العقار موضوع الرهن في بناية معدة كمركب تجاري معروف ب "مركز البرقاوي" Barguaoui Center موضوع الرسم العقاري المسمى "فالتا" عدد 111536 تونس بناء على تغييرمعرف الرسم العقاري عدد 51328 كائن بباب سعدون بتونس 20 شارع 20 مارس ويشتمل على طابق سفلي وطابق أرضي وطابق علوي أول وطابق علوي ثاني لكل منها مساحة مغطاة

في حدود | 850 | متر مربع. | أما الارض المقامة

فوقها العمارة فهي تمسح | 1735 | متر مربع

ويحدها شمالا : الطريق الوطنية عدد 5 الرابطة بين تونس بالكاف على مستوى باب سعدون وجنوبا الرسم العقاري عدد 32384 الماسح ل 1751 متر مربع وغربا الرسم العقاري عدد 10899 الماسح ل 5066 متر مربع وشرقا : الرسم العقاري عدد 7503 وتستمل العمارة على شقق معدة كمحلات تجارية منها :

تأمينات سليم ومعهد خاص للموضة والاتحاد الوطني للتعاون وعيادة طبيب ومكتب عدل منفذ.

أما الطابق الأرضي فقد اشتمل على قاعة أفراح البرقاوي ومكتب لكراء السيارات ومقهى ومحل لبيع البيتزا وتجدر الملاحظة إلى أن حالة البناء بالمركز المذكور ممتازة ذلك أرضيتها من الرخام الرفيع وشبابيك من مادة الألمنيوم الراقي وأن الخشب المصنوعة منه الأبواب من النوع الرفيع "Acajou" ويحتوي على شبكة التسخين المركزي وما تبعها من تجهيزات.

"chauffage climatisation centralisée"

إضافة إلى الشبكات والتجهيزات البلدية مثل شبكة الماء الصالح للشراب والنور الكهربائي وشبكة التطهير والغاز الطبيعي مع وجود مصعد إلكتروني ومدرجثانوي.

5 - الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار موضوع العقلة بمبلغ ثلاثة ملايين

وخمسمائة وثمانية وتسعون ألف دينار (000د3.598.000) طبقا لتقرير الخبير العدلي السيد أحمد بن لطيفة المؤرخ في 28 نوفمبر 2005 والمجرى بمقتضى إذن على عريضة صادر عن المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 82927 بتاريخ 26 فيفري 2005. 6 - تاريخ البتة ومكانها : ستتم بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس يوم الخميس الموافق للثالث من شهر أوت سنة ألفين وستة (3 أوت 2006) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما بعدها.

7 - يمكن زيارة ومعاينة العقار موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع.

8 - ملاحظة : للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي وإنابة محام للغرض وبالنسبة لغير المقيمين والأجانب الاستظهار ممن له النظر.