بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71.233.723 - 71.233.717 الفاكس : 71.233.773
الدائن العاقل : بنك الجنوب في شخص ممثله القانوني الكائن مقره بشارع الحرية عدد 95 تونس المعين محل مخابرته بمكتب نائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن بعمارة السعدي برج س - د الطابق الثالث المنزه الرابع.
المعقول عنه : صالح بن منصور بن محمود الكاشوري، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 0431320 المعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ أنور الباصي الكائن بعدد 3 نهج الياسمينة المنزه الأول تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد
ص 3473الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د الطابق الثالث المنزه الرابع.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار المسمى "رملة" موضوع الرسم العقاري عدد 41146 تونس والكائن بشرقي أريانة والبالغ مساحته (4 آر 10 ص) والمتمثل في قطعة
أرض تمسح | 410 | مترا مربعا كائنة بنهج
الطين عدد 2 برج البكوش أريانة حي "الرملة 2" أقيم عليها فيلا حديثة البناء ذات طابقين سفلي وعلوي ومستودع وبيت صابون.يتكون الطابق السفلي من قاعة فسيحة بطول 6.35م من جانب ومن آخر 4.25م وعرض 7.80م من جانب و3.80م من آخر وغرفة 4.10م x 3.95م ومطبخ 3.90م 3.70 xم تفتح على بهو بطول 4.35م وعرض 1.80م وممر بطول 2.25م وعرض 1.40م مع رواقين أمامي 3.00م 2.90 xم وخلفي 4.00م x 1.70م ومستودع وبيت صابون مساحتها المغطاة 24.46 م م وبذلك تكون المساحة الجملية المغطاة للطابق السفلي تساوي 160 مترا مربعا تقريبا وباقي أرضية العقار أعدت كحديقة محاطة بالبناية. أما الطابق العلوي الذي تنطلق مدارجه من داخل الطابق السفلي فيشتمل على غرفة أولى 4.30م x 4.10م مع شرفة وغرفة ثانية 4.30م x
3.65 | م وغرفةثالثة | 3.90 x 4.10 | م | مع شرفة
وغرفة رابعة 3.70 x 3.90 وغرفة استحمام 2.00 x 2.40 وغرفة استحمام ثانية 2.50 2.00 x تفتح كلها على بهو بطول 4.40م في البعض و2.00م في البعض الآخر وعرض 3.55 في البعض و1.55م في البعض الآخر أين يوجد باب يفضي إلى شرفة مطلة على النهج أين المدخل الرئيسي كما توجد غرفة تفتح على ممر صغير بأعلى المدارج في
مساحة مغطاة | 25.50 | م م تقريبا وبذلك تكون
المساحة المغطاة لهذا الطابق تبلغ 120.00 م م تقريبا.والمساحة الجملية لكلا الطابقين تبلغ 280 م م تقريبا. يتكون البناء من الحجارة بالنسبة للجدران الخارجية للطابق السفلي ومن الآجر بالنسبة للفواصل الداخلية أما الطابق العلوي فهو من الآجر والسقف نوع دالة والأرضية من الرخام بالنسبة للطابق السفلي وكذلك المدارج والجدران ملبسة بالخزف وخاصة منها المرافق الصحية والأبواب والنوافذ من اللوح وباب المدخل الرئيسي من مادة الحديد كما أن النوافذ محمية بشبكة حديدية وباب البهو مصنوع من مادة الألمنيوم والبلور وهو عقار حديث البناء وحالته حسنة ومجهز بالكهرباء والماء الصالح للشراب والتدفئة المركزية ومرتبط بالشبكة العامة للتطهير.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار
المذكور أي تحمل سوى شرط سقوط الحق مرسم في 29 جوان 1978 (مجلد 38 عدد 174) لفائدة الجمعية التعاضدية للبناء الغزالة ورهن اختياري قدره (8.000,000د) مرسم في 18 أكتوبر 1998 (مجلد تونس 38 عدد 805) تم الترفيع في قيمته إلى (78.120,000د) مرسم في 25 ماي 1991 (مجلد تونس 69 عدد 549) ورهن اختياري قدره (30.000,000د) مرسم في 12 جويلية 1997 (مجلد أريانة 35 عدد 879) ورهن اختياري قدره (100.000,000د) مرسم في 15 ماي 1998 (مجلد رهون 1 عدد 90) تم الترفيع في قيمته إلى (150.000,000د) مرسم في 28 ماي 2001 (مجلد أريانة 63 عدد 295) ورهن اختياري قدره (130.000,000د) مرسم في 15 ماي 1998 (مجلد رهون 1 عدد 91) وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 16 ماي 2006 (مجلد أريانة ع 2 عدد 58). التحملات الأخيرة لفائدة بنك الجنوب.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بثلاثمائة ألف دينار (300.000,000د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الاثنين الموافق للثامن والعشرين من شهر أوت سنة ألفين وستة (28 أوت 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة بأريانة.
- لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الإستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.