إجراءات عدلیة
بیوعات بالمزاد العلني
بيع عقار بالمزاد العلني
الأستاذ محمد العامري
المحامي لدى التعقيب
8 نهج الإسكندرية 1001 تونس
الهاتف : 253.681 (71)
العاقل القائم بالتتبع : البنك الفرنسي التونسي شركة خفية الاسم وهي مؤسسة مصرفية مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد ب 111193.1996 بالمحكمة الابتدائية بتونس في شخص ممثله القانوني الكائن مقره الاجتماعي بتونس 13 نهج عاصمة الجزائر والمعين مقره المختار قانونا بمكتب محاميه الأستاذ محمد العامري المحامي لدى التعقيب والكائن بتونس 8 نهج الإسكندرية بصفته دائن عاقل.
المعقول عنه المباع ضده : السيد المنصف بن محمد الحناشي العياري وكيل شركات
القاطن بعدد | 3 | نهج الناصر بن جعفر | 2000
باردو بوصفه ضامن عيني بالكفالة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد العامري المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه
بتونس | 8 نهج الإسكندرية | .
تشخيص العقار المجراة عليه العقلة : العقار كائن قرب الطريق الرئيسية رقم 8 الرابطة بين تونس وبنزرت وبزاوية نهجين، المساحة 5 آرات و6 صنتيارات القطعة عدد 63 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 9762 تونس س2 وهو عبارة عن قطعة أرض ذات صبغة سكنية موضوع الرسم العقاري عدد 20015 تونس المعروف باسم "الأمل 136 " الكائن بزاوية نهجي الناصر بن جعفر عدد 3 ونهج أحمد التليلي عدد 9 حي الرياض باردو تونس والمتكون من القطعة عدد 63
الماسحة | 506 | م م تحتوي على منزل عصري
في شكل فيلا تتكون من 3 طوابق طابق تحت الأرض في شكل مستودع وطابق أرضي يتركب من قاعة استقبال وقاعة أكل وغرفة ومطبخ وبيت راحة وشرفة أمامية وشرفة جانبية به مدارج تفضي إلى الطابق العلوي وبيت السطح وطابق علوي يتركب من 4 غرف وبيت استحمام وشقة أمامية وشرفة جانبية من الجهة الجنوبية الشرفة ومستودع وبقية المساحة استغلب كحديقة بها بعض الأشجار المثمرة يحدها :
شمالا : نهج أحمد التليلي،شرقا : المقسم
عدد | 64 | ،جنوبا : المقسم عدد | 72 | ،غربا :
نهج الناصر بن جعفر.
الفيلا تعتبر من البناء الحديث المتطور ومن النوع العصري والمعتنى به جدرانه الخارجية من الحجر بالنسبة للطابق الأرضي ومن الآجر المثنى بالنسبة للطابق العلوي.
السقف : من الخرسانة المسلحة (دالة) يوجد على ارتفاع معدله يقدر بثلاثة أمتار.
الأرضية مفروشة بمربعات الجليز المركب والمرمر الملون.
الأرض محاطة بسياج من البناء مع مدخل رئيسي جله مبلط من المرمر الملون.
الأبواب والنوافذ | : | من الخشب الأحمر
المطلي بالدهن في حالة مرضية.
المحل بصفة عامة مجهز بجميع المرافق الأساسية كالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب ومرتبط بشبكة قنوات التطهير والهاتف والتدفئة المركزية.
بيت الغسيل بالسطح من البناءات الحديث الجدران من الآجر والسقف من الخرسانة المسلحة (دالة).
المستودع : من البناءات الحديث الجدران من الآجر والسقف من الخرسانة المسلحة (دالة) مزود بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب ومرتبط بشبكة قنوات التطهير.
السياج : من البناء الحديث جدرانه من الآجر على كامل حدود العقار في ارتفاع مترين تقدير القيمة الجملية للعقار المذكور أعلاه : 1) قيمة الأرض : 000د506 x 250 م م = 000د.126.500
2) قيمة البناء :
المساحة المغطاة للفيلا بالطابق الأرضي : 000د156 x 450 م م = 000د70.200. المساحة المغطاة للفيلا بالطابق العلوي : 000د156 x 400 م م = 000د62.400. المساحة المغطاة للفيلا بالطابق تحت الأرض : 000د50 x 150 مم = 000د7.500. المساحة المغطاة لبيت الغسيل بالسطح : 000د25 x 100 م م = 000د2.500. المساحة المغطاة للمستودع : 000دx 150 37 م م = 000د5.550.
قيمة السور المحيط بالأرض : 000دx 100 84 م م = 000د8.400.
الجملة : | 283.050 000 | د | .
حسبما جاء بتقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير العدلي السيد محمود حسونة بإذن من السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 55123 حسب منطوق الفصل 451 الجديد من م م م ت.
الثمن الافتتاحي : 000د283.050.
مكان وتاريخ البيع : يوم الخميس الموافق
صفحة 47للسابع من شهر سبتمبر سنة ست وألفين (7 سبتمبر 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالدائرة المتعهدة بالبيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس.
يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.
ملاحظة : لكل شخص يرغب في المشاركة في البيع تأمين 1/3 ثلث الثمن الافتتاحي،على غير المقيمين الاستظهار برخصة ممن له النظر.
للاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب محامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ محمد العامري.