Cabinet de Maître M'Hamed Amri Avocat à la cour de cassation
8, rue d'Alexandrie - Tunis
Tél. : 71 253681 - Fax : 71254329
MF : 000122 K/P/M/000
Tribunal de première instance de Tunis, le 7 septembre 2006 à 9h.
Créancier poursuivant hypothéquant : Banque Franco Tunisienne - SA, dont le siège est au 13, rue d'Alger - Tunis, RC n° 1111931996, prise en la personne de son représentant légal.
Partie saisie : Mr Moncef Ben Mohamed Hanachi Ayari, demeurant au 3, rue Naceur Ben Jaafar - 2000 Le Bardo, pris en sa qualité de caution hypothécaire.
Objet de la vente : il s'agit d'un terrain de 506 mètres carrés sur lequel est édifié une villa de standing située à l'angle de la rue Naceur Ben Jaafar n° 3 et la rue Ahmed Tlili n° 9, Cité Erriadh - Le Bardo et objet du titre foncier n° 20015 Tunis, dénommé «Amel 136».
La villa comporte 3 niveaux :
- 1 sous-sol pour garer des voitures.
- 1 rez-de-chaussée avec 1 salon, 1 salle à manger, 1 chambre, 1 cuisine, WC, 2 vérandas sur les 2 côtés opposés, avec des escaliers menant au 1er étage lequel se compose de 4 chambres, 1 salle de bain, 2 balcons.
Le reste est constitué d'un jardin avec quelques arbres fruitiers.
Plan de situation de l'immeuble :
Au Nord : rue Ahmed Tlili.
A l'Est : parcelle n° 64.
Au Sud : parcelle n° 72.
A l'Ouest : rue Naceur Ben Jaafar.
Les murs extérieurs sont en pierre, les plafonds sont à une hauteur de 3 mètres du sol, le parterre est en faïence et en marbre.
La menuiserie est en bois rouge peint.
La villa est clôturée par des murs. Le parterre de l'entrée principale est en marbre.
La villa dispose de toutes les commodités ainsi que du chauffage central tel qu'il ressort du rapport établi par l'expert judiciaire, Mr Mahmoud Hassouna, selon ordonnance sur requête rendue par le tribunal de 1ère instance de Tunis, sous le n° 55123.
Mise à prix : 283.050D,000.
La visite du bien objet de la vente peut se faire tous les jours.
La consultation du cahier des charges se fait auprès du greffe du tribunal ou à l'étude de l'avocat poursuivant.
Tout enchérisseur éventuel doit, sous peine de nullité, consigner le tiers de la mise à prix avant la date de l'audience ou présenter à cette dernière un chèque certifié le tout par l'intermédiaire d'un avocat. Les non-résidents doivent obtenir au préalable l'autorisation délivrée par les autorités compétentes.