بيع بالمزاد العلني — إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني

إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي

32،شارع الحرية - تونس -

الهاتف : 71 282.541 الفاكس : 71 282.618

الدائن العاقل : بنك الجنوب في ش.م.ق. شركة خفية الإسم مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد

B140811997 | الكائن مقره ب | 95 | شارع

الحرية تونس.

المعقول عنه : الشركة التونسية السويسرية للصناعات الغذائية "SATS" في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها بطريق 34 MC مرناق.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب32 شارع الحرية تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوبة في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 5445 بن عروس المسمى "لذائذ الجنان" الكائن بسبالة

مرناق على حافة الطريق رقم | 34 | وهو عبارة

عن قطعة أرض شبه مستطيلة الشكل منحدرة في اتجاه شرقي غربي تمسح 8930 م2 وتعرف باسم "لذائذ الجنان" مقام على حدها الشمالي مجموعة من البناءات المتلاصقة والمتفرقة تشكل مع بعضها البعض وحدة صناعية متكاملة وصفها كالتالي :

الوحدة الأولى : منتصبة قرب الركن

الشمالي | الشرقي | هيكلها | معدني

)METALIQUE CHARPENTE( جدرانها من الآجر وسقفها من القطع المعدنية المثبتة بالهيكل العمودي الأفقي وأرضيتها من مربعات الجليز بها آلات ثابتة لفرز الغلال والفواكه وغرفتي تبريد ( CHAMBRE FRIGIROFIQUES)

• وحدة صناعية ثانية : ملاصقة للأولى مستغلة للإنتاج )UNITE DE PRODUCTION( جدرانها من الآجر وسقفها من القبو (نصف دائري) مركز على صواري عمودي أفقية من الإسمنت المسلح وأرضيتها من مربعات الجليز الرخامي بها آلات ثابتة صالحة لصنع مربى المعجون والسلطة وغير ذلك.

يتوسط الوحدتين المذكورتين مقر الإدارة جدرانها من الآجر وأرضيتها من مربعات الجليز الرخامي ذو لونين تتركب من مدخل رئيسي وثلاثة مكاتب وقاعة إجتماعات ومجاز داخلي تفضي إليه كافة المكاتب والوحدة الصحية المتركبة من مرحاضين ودوش.

وعلى بعد 18.75 م تقريبا بناية صغرى هيكلها العام من المعدن بها مرجل من المعدن ولواحقه وعلى مقربة من المدخل الرئيسي للعقار غرفة للحارس وتوابعها وباقي العقار أرض بيضاء جزء منها مشجر بغراسات من القوارص في مرحلة الإنتاج وحفر بالحقن المائي )SANDAGE - EAU) يبلغ عمقها تقريبا 80 مترا تحت سطح الأرض وباقيه

مهيأ في | الممرات | ومواقف | للسيارات

والشاحنات مسيج كاملها بجدران من قالب الكنتول في ارتفاع معدله المترين.

• التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :

راتب إنزال سنوي قدره (2000 ف) مرسم نقلا في 28 ماي 1993 (مجلد بن عروس

18 عدد 51) لفائدة السيد الشاذلي بن محمد بوهاشم.

رهن اختياري توثقة لخلاص قرض قدره (1.062.000.000 د) مرسم في 2 سبتمبر 2002 لفائدة الشركة التونسية للبنك.

رهن اختياري توثقة لخلاص قرض قدره (465.817.106 د) مرسم في 19 أكتوبر 2002 لفائدة الشركة التونسية للبنك.

• رهن اختياري توثقة لهلاص قرض قدره

( | 80.000.000 | د) مرسم في | 19 | جانفي

2002 لفائدة الشركة التونسية للبنك.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 27 جوان 2006 (مجلد 2006/7 عدد 14) بطلب بنك الجنوب في ش.م.ق.

الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي لكامل العقار بأربعمائة وسبعة وعشرون ألف وستمائة وستون دينارا (427.660,000د) أما المنابات المشاعة المعقولة فتبلغ قيمتها مائتان وثلاثة عشر ألفا وثمانمائة وثلاثون دينارا (213.830,000 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية ببن عروس وذلك يوم الإربعاء الموافق للحادي عشر من شهر أكتوبر سنة ألفين وستة (11 أكتوبر 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الإبتدائية الكائن ببن عروس.

لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الإتصال بكتابة المحكمة الإبتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلو كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الإستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.