بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س - د

مكتب عدد | 12 11 | - | الطابق الثالث

المنزه الرابع

الهاتف : 71.233.723 - 71.233.717 الفاكس : 71.233.773

الدائن العاقل : بنك الجنوب في شخص ممثله القانوني الكائن مقره بشارع الحرية عدد 95 تونس المعين محل مخابرته بمكتب نائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن بعمارة السعدي برج س - د الطابق الثالث المنزه الرابع.

المعقول عنه : صالح بن منصور بن محمود الكاشوري، صاحب بطاقة التعريف القومية عدد 0431320 المعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ أنور الباصي الكائن بعدد 3 نهج الياسمينة المنزه الأول تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د الطابق الثالث المنزه الرابع.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار المسمى "رملة" موضوع الرسم العقاري عدد

41146 تونس الكائن بشرقي أريانة والبالغ مساحته (4 أر 10 ص) والمتمثل في قطعة أرض تمسح 410 مترا مربعا كائنة بنهج الطين عدد 2 برج البكوش أريانة حي "الرملة 2" أقيم عليها فيلا حديثة البناء ذات طابقين سفلي وعلوي ومستودع وبيت صابون.يتكون الطابق السفلي من قاعة فسيحة بطول 6.35 م من جانب ومن آخر 4.25م وعرض 7.80 م من جانب و 3.80 م من آخر وغرفة 4.10 3.95 X م ومطبخ 3.70 X 3.90 م تفتح على بهو بطول 4.35 م وعرض 1.80 م وممر بطول 2.25 م وعرض 1.40 م رواقين أمامي 3.00 م 2.90 Xم وخلفي 4.00م X 1.70م ومستودع وبيت صابون مساحتها المغطاة 24.46 م م وبذلك تكون المساحة الجملية المغطاة للطابق السفلي تساوي 160 مترا مربعا تقريبا وباقي أرضية العقار أعدت كحديقة محاطة بالبناية. أما الطابق العلوي الذي تنطلق مدارجه من داخل الطابق السفلي فيشتمل على غرفة أولى 4.30 م X 4.10 م مع شرفة وغرفة ثانية 4.30 م x 3.65 وغرفة ثالثة 4.10 م 3.90 X مع

شرفة وغرفة رابعة | 3.70 X 3.90 | م وغرفة

استحمام 2.40 م 2.00 X م وغرفة استحمام ثانية 2.50 م 2.000 X م تفتح

كلها على بهو بطول | 4.40 | م في البعض

و2.00 م في البعض الآخر وعرض 3.55 في البعض و 1.55 م في البعض الآخر أين يوجد باب يفضي إلى شرفة مطلة على النهج أين المدخل الرئيسي كما توجد غرفة تفتح على ممر صغير بأعلى المدارج في مساحة مغطاة 25.50 م م تقريبا وبذلك تكون المساحة المغطاة لهذا الطابق تبلغ 120.000 م م تقريبا والمساحة الجملية لكلا الطابقين تبلغ 280 م م تقريبا.يتكون البناء من الحجارة بالنسبة للجدران الخارجية للطابق السفلي ومن الآجر بالنسبة للفواصل الداخلية أما الطابق العلوي فهو من الآجر والسقف نوع دالة والأرضية من الرخام بالنسبة للطابق السفلي وكذلك المدارج والجدران ملبسة بالخزف وخاصة منها المرافق الصحية والأبواب والنوافذ من اللوح وباب المدخل الرئيسي من مادة الحديد كما النوافذ محمية بشبكة حديدية وباب البهو مصنوع من مادة الألمنيوم والبلور وهو عقار حديث البناء وحالته حسنة ومجهز بالكهرباء والماء الصالح للشراب والتدفئة المركزية ومرتبط بالشبكة العامة للتطهير..

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى شرط سقوط الحق مرسم في 29 جوان 1978 (مجلد 38 عدد 174) لفائدة الجمعية

التعاضدية | للبناء | الغزالة | ورهن

اختياري قدره (000،8.000د) مرسم في 18 أكتوبر 1998 (مجلد تونس 38 عدد 805) تم الترفيع في قيمته إلى (78.120,000د) مرسم في 25 ماي 1991 (مجلد تونس 69 عدد 549) ورهن اختياري قدره ( 30.000,000) مرسم في 12 جويلية 1997 (مجلد أريانة 35 عدد 879) ورهن اختياري عدره (000،100.000د) مرسم في 15 ماي 1998 (مجلد رهون 01 عدد 90)

تم | الترفيع | في | قيمته | إلى

(000،000. 150د) مرسم في 28 ماي 2001 (مجلد أريانة 63 عدد 295) ورهن اختياري قدره (000،130.000د) مرسم في 15 ماي 1998 (مجلد رهون 01 عدد 91) وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 16 ماي 2006 (مجلد أريانة عدد 02 عدد 58) التحملات الأخيرة لفائدة بنك الجنوب.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بمائة وثمانين ألف دينار (180.000,000د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الثلاثاء الموافق للسابع عشر من شهر أكتوبر سنة ألفين وستة (17 أكتوبر 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة قصر العدالة بأريانة.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.