إجراءات عدلیة
بیوعات بالمزاد العلني
الأستاذ عبد الرزاق كيلاني
المحامي لدى التعقيب
من شركة المحامين المستشارين المتحدين شركة مدنية مهنية
نهج 8002 فضاء تونس عمارة أ،مونبليزير 1002 - تونس
الهاتف : 71 950.400/ 71 950.420 الفاكس : 71 950.370
طالب التتبع : البنك العربي لتونس، شركة خفية الاسم في شخص ممثله القانوني والمرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B167001997، والكائن مقره الاجتماعي ب9 نهج الهادي نويرة - تونس.
المعقول عنه : السيد لطفي بن خميس بن محمد الغربي،تاجر صناعات تقليدية،صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01728578، مسلمة في 27 نوفمبر 2002 والقاطن بالمدينة العتيقة بالحمامات.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الرزاق كيلاني المحامي لدى التعقيب من شركة المحامين المستشارين المتحدين شركة مدنية مهنية في شخص ممثلها القانوني والكائن مقرها بنهج 8002 عمارة فضاء تونس، مدرج أ - مونبليزير - 1002 تونس.
تعيين العقار المراد بيعه : جميع العقار موضوع الرسم عدد 518599 تونس س 2
المسمى "فاطمة | 734 | " مساحته الجملية
545 م م،ويتمثل في فيلا عصرية شرقية المفتح في حالة ممتازة.
ويقع العقار المذكور بنهج أسد ابن الفرات بالحمامات بالمنطقة السياحية على بعد بعض عشرات المترات من نزل خليج الشمس والبحر.
يحد العقار :
غربا : أرض بيضاء على ملك الخواص.
قبلة : نهج أسد ابن الفرات.
شرقا : أرض بيضاء على ملك المطلوب. جوفا : عقار على ملك عمر بوسلامة.
ويقع العقار بالحمامات بمنطقة سكنية وسياحية مهيأة ويتمتع بواجهة رئيسية تعطي على نهج أسد ابن الفرات إضافة إلى أنه يوجد بمنطقة مجهزة بكامل المرافق الضرورية على غرار :
- شبكة الماء الصالح للشراب.
- شبكة التنوير العمومي،
- شبكة الغاز،
- شبكة الاتصالات السلكية،
- شبكة التطهير،
- شبكة الطرقات.
يوجد العقار على البحر وعلى بعد مئات المترات من النزل الفاخرة.
العقار المذكور هو عبارة عن فيلا شرقية المفتح ولها مدخل من الجهة الغربية مقامة على قطعة أرض موضوع الرسم العقاري عدد 518599 تونس س 2 المسمى "فاطمة 737" تمسح 545 متر مربع إضافة إلى أنها محاطة بأرض بيضاء وحديقة من الجهات الجوفية والشرقية والقبلية غير مسجلة وهي أيضا على ملك المطلوب.
يتمثل العقار المذكور في فيلا ذات ثلاثة طوابق،طابق تحتي يتكون من غرفة ومطبخ وطابق أرضي يشتمل على قاعة استقبال وغرفتين ومطبخ وغرفة استحمام وشرفة ومدرج تطرق إلى الطابق العلوي الذي يشتمل بدوره على أربع غرف وغرفة استحمام وشرفة.
يوجد العقار المذكور بمنطقة بلدية ويشملها مثال التهيئة العمرانية لمدينة الحمامات.
الهيكل العام للبناية المذكور تقليدي يتكون من هيكل من أعمدة وروافد من الاسمنت المسلح وسقف من السيراميك مع دالة ضغط من الاسمنت المسلح،سقف قاعة الاستقبال مهيأ بستاف من الجبس والأرضية مبلطة بكامل الدار بمربعات من الجليز الرخامي المزركش وجدران المركبات الصحية والمطبخ مكسية من الخزف الممتاز، النجارة من الخشب المقوى،المواد الحديدية والكهربائية والصحية من النوع العادي والدهان من النوع
ص 4413المائي، النوافذ محمية بالحديد المطرق. البناية مجهزة بتسخين مركزي.
المساحة المغطاة الجملية للبناية المذكورة تقدر بحوالي 450 متر مربع مفصلة كما يلي : * الطابق التحتي : 150 م م.
- الطابق الأرضي والأول : 300 م م.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بمبلغ مائتان وتسعة وثمانون ألف دينار (000,د289.000).
تاريخ ومكان البتة : يقع تبتيت العقار المنصوص عليه أعلاه لدى الدائرة المدنية (بيوعات عقارية) لدى المحكمة الابتدائية بقرمبالية قصر العدالة بقرمبالية وذلك يوم الخميس الموافق للسادس والعشرون من شهر أكتوبر سنة ألفين وستة (26 أكتوبر 2006) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة الثامنة صباحا إلى السادسة مساءا ولا يمكن للأجانب المشاركة في عملية التبتيت إلا لمن كان متحصلا على ترخيص من السيد الوالي.
وعلى كل راغب في المشاركة في عملية التبتيت تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدء المزايدة طبقا للقانون.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ عبد الرزاق كيلاني