بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل

مكتب الأستاذ عادل عانسي "المحامي"

شارع الحبيب بورقيبة بقفصة

الهاتف : 76.201.003

الدائن العاقل : الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني - شركة خفية الاسم مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996 )بوصفها حالة محل البنك القومي للتنمية السياحية سابقا بموجب عملية اندماج بالاستيعاب بتاريخ 21 فيفري 2000 والصادرة بالرائد الرسمي للجمهورية التونسية عدد 41 بتاريخ 6 مارس 2001).

المدينة المعقول ضدها : شركة نزل القمر،

شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بقفصة، تحت عدد B12141997 والكائن مقرها الاجتماعي بشارع جمال عبد الناصر،قفصة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي،المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة،قفصة.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المعقول في موضوع الرسم العقاري عدد 93 قفصة المسمى "قمر و العربي" والمتمثل في بناية ذات ثلاثة طوابق علوية وطابق أرضي معد كنزل سياحي مصنف بنجمة واحدة يعرف باسم "نزل القمر"، ويتكون الطابق السفلي من فضاء امامي حيث يوجد المدخل به الباب الرئيسي للنزل وعدد 4 مغازات خارجية يحاذيهم باب متصل بالحانة،وتبلغ المساحة المغطاة بهذا الطابق الأرضي 1043.26 متر مربع.

أما المحل الرئيسي فهو متصل بوسطية مهيأة كقاعة استقبال يحيط بها مكتب المدير وبيت لعون الاستقبال ومكتب الكتابة ومدارج متصلة بالطوابق حيث توجد غرف النوم،كما يحيط بهذه الأخيرة من الناحية القبلية قاعة صغيرة معدة للانتظار وحانة وبيت أكل ومطبخ مجهز ودورة مياه للنساء وللرجال وفضاء جانبي وآخر أمامي وخلفي ثم بيت خزين وبيت لغسل الأواني وآخر لغسيل الأغطية والملاحف وغيرها وبيت تبريد ومغازتان ومقهى خارجية صيفية وهي الأخرى ولها دورة مياه نساء ورجال.

أما الطوابق الثلاثة والتي تبلغ المساحة المغطاة لكل طابق منها 340 متر مربع، فالأول تام الموجبات ويشتغل يتكون من ثلاثة عشر غرفة مجهزة بمجمع صحي وشرفة،في حين أن الطابق الثاني لا يشتغل وغير مستعمل تنقصه بعض التجهيزات بالأخص الأسرة وما تبعها وهو يتكون من عدد تسعة عشر غرفة لا تستعمل.

أما الطابق الثالث فهو يتكون من إحدى عشرة غرفة وقاعة فسيحة لازالت في طور الإنجاز وفي اللمسات الأخيرة حيث أن البعض من أرضيتها غير مجلزة.

هذا وأن بناء هياكل العقار المعقول من الحجارة الصلبة والآجر المنقوب تتخللها أعمدة اسمنتية مسلحة السقف من الدالة الأرضية جلها مجلزة مع أن جميع بيوت المجامع الصحية سواء كانت تابعة للبيوت او تابعة لغير ذلك من مكونات النزل بها مربعات فاينس،كما أن قاعة الاستقبال بها فوبلافون وهي على احسن حال.

ويتميز العقار المعقول بكون بنائه حديث

العهد وهو يقع على قطعة أرض مساحتها 1656 مترا مربعا،يحده قبلة بناية مغازة لدوشومان في البعض وفي الآخر سانية على ملك الغير،شرقا سانية في البعض وفي الآخر شارع،جوفا ملكية قليعي قطيف،غربا شارع حيث يوجد المدخل الرئيسي.

السعر الافتتاحي : عملا بالإذن على العريضة عدد 2634 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقفصة بتاريخ 20 فيفري 2006،توصل الخبير المنتدب السيد عبد الحميد موسى إلى تحديد قيمة العقار المعقول بما قدره أربعمائة واثنين وسبعون ألفا وثمانمائة وثلاثة عشر دينارا ومليمات 088 )472.813.088(.

تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة بجلستها المقرر انعقادها صبيحة يوم الاثنين الموافق للرابع من شهر ديسمبر سنة ألفين وستة (4 ديسمبر 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بقفصة.

ملاحظة : يمكن زيارة ومعاينة العقار موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع،ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم شيكا مشهودا بتوفير رصيده او ضمانا بنكيا لا رجوع فيه كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض، ويضاف إلى ذلك بالنسبة للأجانب الاستظهار بالتراخيص الإدارية من السلط المعنية.