بيع عقار مسجل بالمزاد العلني
القائم بالتتبع : بية بنت بلقاسم بن الحسين بن مسعود الكافي، مهنتها عاملة، تونسية الجنسية، قاطنة بالزواوين، معتمدية غار الملح ولاية بنزرت، محل مخابرتها مكتب محاميها الأستاذ خالد الكريشي الكائن بنهج جمال عبد الناصر عدد 10 تونس.
المبتت ضده : محمد يحيي بن عمر بن علي الحمروني، مهنته لاشيء تونسي الجنسية، القاطن بالزواوين منطقة عوسجة ولاية بنزرت.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ خالد الكريشي المحامي لدى الاستئناف والكائن مكتبه بنهج جمال عبد الناصر عدد 10 تونس.
سند القيام بالتتبع :
- النسخة التنفيذية من قرار استئنافي مدني عدد 2642 صادر عن محكمة الاستئناف ببنزرت في 6 جانفي 2003 والقاضي حسب نصه "قضت المحكمة نهائيا برفض الاستئناف
شكلا وتخطئة المستأنف بالمال المؤمن وحمل المصاريف القانونية عليه" والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ محمد الشاذلي خضر حسب محضر إعلام بحكم عدد 2818 مؤرخ في 7 أفريل 2003.
- محضر إنذار يقوم مقام عقلة تنفيذية على عقار مسجل عدد 1913 مبلغة بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ سمير الأشهب في 27 جوان 2006 والواقع ترسيمه بإدارة الملكية العقارية ببنزرت حسب محضر الترسيم عدد 1913 بواسطة عدل التنفيذ سمير الأشهب في 8 جويلية 2006.
العقار موضوع التبتيت :
- منابات المبتت ضده محمد يحيي الحمروني المملوكة على الشياع مع الغير والمقدرة
ب | 13.533.656 | جزء من تجزئة الكامل
المقدرة ب78789 جزءا = 72827 م م) من العقار المسجل موضوع الرسم العقاري
عدد | 5975 | بنزرت المسمى "حليمة | 23 | "
حسب | شهادة | الاشتراك | في | الملكية
المستخرجة من الإدارة الجهوية للملكية
العقارية ببنزرت في | 31 | أكتوبر | 2006 | .
وتتمثل في كامل القطعة عدد E527 وجزء من القطعة عدد E524 الملاصقة لهذه الأخيرة والكائنة بمشيخة الزواوين معتمدية أوتيك ولاية بنزرت.
- تتمثل القطعة عدد E527 من الرسم العقاري عدد 5975 بنزرت الملك المسمى "حليمة 23" في أرض فلاحية مستغلة في الزراعات السقوية ذات تربة جيدة وهي منفتحة على مستوى مسلك فلاحي من الجهة الجوفية وهي محاطة بعلامات التسجيل عدد
1107 | و | 1126 | و | 1129 1127 | و | و | 1130
1167 و1668،يحدها قبلة الرسم العقاري عدد 134096 وشرقا القطعة عدد E527 موضوع الرسم العقاري عدد 5975 وغربا
القطعة عدد | E528 | موضوع الرسم العقاري
عدد 5975 وجوفا ممر فلاحي في البعض والقطعة عدد E527 موضوع الرسم العقاري عدد 5975 في البعض الآخر وتبلغ مساحة القطعة المذكورة 80 ص 3 آر 1 هك.
- أما القطعة عدد E524 من الرسم العقاري عدد 5975 بنزرت الملك المسمى "حليمة 23" فتتمثل في أرض فلاحية غير مزروعة بل مهملة في أغلبها وتمتاز كذلك بتربة جيدة وتقع على مستوى حد القطعة عدد E527 وهي محاطة بعلامات التسجيل عدد 1126 و1130 و1666 و1664 يحدها قبلة القطعة عدد E280 موضوع الرسم العقاري عدد
5975 بنزرت وشرقا القطعة عدد E523 موضوع الرسم العقاري عدد 5975 وغربا
القطعة عدد | E527 | موضوع الرسم العقاري
عدد 5975 وجوفا القطعة عدد E525 موضوع الرسم العقاري عدد 5975 وتبلغ مساحة القطعة المذكورة 70 ص 50 آر، وبالتالي تبلغ المساحة الجملية للمنابات موضوع التبتيت 9 ص 25 آر 1 هك
) | 13.533.656/78789 | ) وهي كامل القطعة
عدد | E527 | البالغة مساحتها | 80 | ص | 3 | آر | 1
هك وجزءا من القطعة عدد E524 مساحتها 29 ص 21 آر 00 هك.
التكاليف العينية والشخصية على العقار :
- العقار موظف عليه التحملات التالية :
1) رهن اختياري قدره (1.000.000 د) مرسم في 12 جانفي 2000 (مجلد بنزرت ر2 عدد 92) لفائدة البنك الوطني الفلاحي. 2) إنذار قائم مقام عقلة عقارية مرسم في 5 أوت 2006 (مجلد بنزرت 2006/1 عدد 997) لفائدة المنوبة بية بنت بلقاسم الكافي. * يتصرف في العقار المبتت ضده محمد يحيي الحمروني.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار بمبلغ قدره ستة وخمسون ألف ومائتين وتسعون دينارا وخمسمائة مليما (56.290,500 د) طبقا للاختبار المنجز من قبل الخبيرة لدى المحاكم في قيس الأراضي السيدة سلوى الحداد تنفيذا للإذن على العريضة عدد 95608 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية ببنزرت في 14 مارس 2006.
تاريخ ومكان البتة : ستتم البتة لدى دائرة البيوعات العقار ية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت بجلسة يوم الثلاثاء الموافق للتاسع عشر من شهر ديسمبر سنة ستة وألفين (19 ديسمبر 2006) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر قصر العدالة بالمحكمة الابتدائية ببنزرت.
زيارة العقار : يمكن معاينة العقار وزيارته في كل وقت بدون شروط.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ خالد الكريشي
المحامي لدى الاستئناف