بيع بالمزاد العلني لعقار غير مسجل
مكتب الأستاذة ليليا العيادي المحامية
16، نهج إسبانيا تونس
الهاتف : 71.328.253
طالب التتبع : لسعد العموص، القاطن ب 14 مكرر نهج إسبانيا تونس، بوصفه دائن محكوم لفائدته.
المعقول عنه : المبروك بن محمد بن علي بن عبد الله القاطن بنهج رابعة العدوية عدد 4 المنزه 7 أريانة بوصفه مدينا محكوما ضده. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ليليا العيادي المحامية لدى الإستئناف الكائن مكتبها ب 16 نهج إسبانيا تونس.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار موضوع التبتيت والكائن بهنشير الظهر معتمدية قلعة الأندلس ولاية أريانة، في أرض بيضاء ذات صبغة فلاحية تمسح 352 هكتارا طبقا للإختبار المجرى من طرف الخبير السيد مصطفى كعويش بتاريخ 14 جوان 2006 بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بأريانة بتاريخ 10 ماي 2006 تحت عدد 68319 والمشخصة بالاختبار التكميلي المؤرخ في 18 أوت 2006، وهي غير مقسمة تقع على حافة الشاطئ أرضيتها رملية تفتقد للتجهيزات الضرورية من ماء صالح للشراب والنور الكهربائي وقنوات صرف المياه، ويحدها شمالا ارض منوبي الطرابلسي وجنوبا وادي الحماضة وشرقا السبخة والملك العمومي
البحري | والبحر | وغربا | عقار | حمادي
الطرشون.
وحيث قام الخبير صلب تقريره التكميلي المؤرخ في 18 أوت 2006 بإعداد مثال هندسي محدد للمساحات الأربعة المجزئة
لقطعة الأرض موضوع الاختبار المأذون فيه بمقتضى الإذن على العريضة عدد 68316 بتاريخ 10 ماي 2006 ونتيجة ذلك فإن العقار موضوع التبتيت ينحصر في المساحة ذات الصبغة الفلاحية التي تمثل الجزء عدد 3 المنون باللون الأخضر من المثال المصاحب للاختبار التكميلي والذي تشقه قناة التجفيف المتصلة بالوادي، وهي تمسح 352 هكتارا وذلك بعد إعادة ضبطها وتحديدها بطرح مساحة الملك العمومي البحري والمساحات التابعة له (السبخة وقناة التجفيف) والتي تمثل كليا الملك العمومي البحري الطبيعي المحدد بمقتضى الأمر العلي المؤرخ في 18 أوت 1928.
الثم ن الافتتاحي : وقع تقدير الثمن الافتتاحي بمائة وست ة وسبعي ن ألف دينار (176.000,000 دينار) وذلك بموجب تقرير الاختبار المؤرخ في 14 جوان 2006 والمجرى بواسطة الخبير العدلي السيد مصطفى كعويش بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة بتاريخ 10 ماي 2006 تحت عدد 68319.
موعد البيع : سيقع البيع لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للعشرين من شهر فيفري 2007 (20 فيفري 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
شروط معاينة العقار المعقول وزيارته : تقع زيارة العقار موضوع التبتيت كامل أيام الأسبوع.
لمزيد الإرشادات يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا يتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه عملا بمقتضات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 م م م ب، ويشمل ثمن التبتيت الثمن الذي أرست إليه المزايدة يضاف غليه مصاريف القضية التي تعينها المحكمة عند التبتيت.
المحامي القائم بالتتبع