بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
بسعي من الأستاذ إبراهيم بودربالة
المحامي لدى التعقيب
المباشر في نطاق شركة المحاماة "المجمع التونسي للمحامين المستشارين"
مقرها بتونس نهج هولندة رقم 12
الهاتف : 71 342.009 / 71 253.713 الدائن العاقل : البنك التجاري التونسي في ش م ق (بنك الجنوب سابقا) شركة خفية الاسم والكائن مقره الاجتماعي بتونس البلفيدير شارع الحرية عدد 95 والمرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B140811997.
المدين المعقول عنه :
1 شركة فورني بلوس في ش م ق، شركة ذات مسؤولية محدودة، سجلها التجاري عدد B145841997، مرسمة بالمحكمة الابتدائية ببنزرت بوصفها مدينة أصلية.
2 سنية بنت عبد العزيز غراب حرم فتحي طاطار بصفتها كفيلة عينية راهنة، مقرها ببنزرت، حي الجلاء المصيدة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ إبراهيم بودربالة المحامي لدى التعقيب المباشر في نطاق شركة المحاماة "المجمع التونسي للمحامين المستشارين" مقرها بتونس نهج هولاندة رقم 12.
العقار موضوع البيع : موضوع الرسم العقاري 15315 بنزرت المسمى "الهناء" يتمثل في قطعة أرض مقام عليها مسكن أرضي، يحده شمالا دار كلثوم بوغانمي وشرقا شارع 7 نوفمبر وجنوبا نهج بدون اسم وغربا دار عبد العزيز غراب، تمسح 191 مترا مربعا يشتمل على مدرج خارجي للدخول وقبالة المدخل يوجد باب الدخول الذي يفتح على مجاز طوله 6,65 م وعرضه 1,48 م عاينت بآخره بهو وبه خزانة حائطية وعاينت على يمين الداخل قاعة استقبال يبلغ طوله الجملي 7,95 م وعرضها 4,45 م، نفتح قاعة الاستقبال على شرفة، وعاينت أن مجاز الدخول ينعرج على اليمين ثم على اليسار، وعاينت بالركن الموجود على يسار الداخل بيت استحمام صغيرة طولها 1,87 م وعرضها 1,60 م، وقبالة الداخل غرفة أولى طولها 3,63 م وعرضها 3,03 م وبها خزانة حائطية
وبعدها المطبخ وطوله 4,03 م وعرضه 3,90 م، وبه خزانة حائطية صغيرة يفتح المطبخ بواسطة باب على شرفة خلفية يوجد بها مدرجا يؤدي إلى السطح، مع لفت النظر إلى أن مساحة الشرفة والمدرج خارجة عن حدود الرسم العقاري محل النزاع وهي مقامة فوق ملك والد المدعى عليها الثانية.
كما عاينت على يمين الداخل وبعد قاعة الاستقبال غرفة ثانية يتراوح طولها بين 3,75 م وعرضها 4,60 م وعرضها بين 3,90 م و 4,37 م وعاينت بعدها غرفة ثالثة يتراوح طولها بين 3,60 م وعرضها 4,65 م وعرضها بين 4,25 م وعرضها 4,57 م وبآخر المجاز عاينت بيت استحمام مربعة الشكل يبلغ طولها ضلعها 2,70 م.
وبالتأمل في طريقة بناء المسكن محل النزاع تبين أنه مقام على أسس وهيكل وسقف من الاسمنت المسلح والجدران الخارجية من الآجر، يبلغ سمكها 25 صنتيمر والجدران الداخلية من الآجر كذلك يتراوح سمكها بين 10 و25 صنتيمر تكسو أرضيتها مربعات الجليز من النوع الرفيع، أبواب ونوافذ المحل من الخشب العادي، بيتي الاستحمام والمطبخ مجهزة بجميع لوازمها والمسكن على حالة جيدة وبعد الكيل والضبط تبين أنه يغطي مساحة 176 م2.
الثمن الافتتاحي : وقع تقديره بواسطة الخبير الهادي بوعيطة عن إذن السيد رئيس المحكمة الابتدائية ببنزرت عدد 95477 بتاريخ 3 مارس 2006 بالاختبار عدد 9868 في 4 ماي 2006 وذلك بما قدره مائة وستة آلاف ومائت ان واثن ي عشر دين ار ومليم ات 500 (500د106 212).
تاريخ البتة : حدد تاريخ البتة ليوم الثلاثاء 27 مارس سنة ألفين وسبعة (27 مارس 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت بقاعة الجلسات المعدة للغرض.
شروط المزايدة وزيارة العقار : لا يمكن لأي طرف المزايدة إلا بواسطة محام له الصفة القانونية وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو بواسطة صك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه وبالنسبة للأجانب لا يمكن لهم المشاركة في ذلك إلا بعد الحصول على رخصة من الجهات المختصة، ويمكن زيارة العقار كل يوم في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ إبراهيم بودربالة المحامي لدى
التعقيب المباشر في نطاق شركة المحاماة "المجمع التونسي للمحامين المستشارين" مقرها بتونس نهج هولاندة رقم 12.