بيع عقاري إثر عقلة عقارية
الأستاذ الناصر حمامية
المحامي لدى الإستئناف
12، شارع الحرية تونس
الهاتف الفاكس : 71 352.128
البريد | الإلكتروني | :
hammamio@planet.tn
1) الدائن العاقل : شركة "سوجاس" SOGES" في شخص ممثلها القانوني،
ص 1207شركة خفية الإسم، رقم سجلها التجاري عدد B150112001، المودع بكتابة المحكمة الإبتدائية ببنعروس، الكائن مقرها الإجتماعي بشارع البيئة طريق نعسان بئر القصعة بنعروس 2013، محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ الناصر حمامية، المحامي لدى الإستئناف، الكائن مكتبه بشارع الحرية عدد 12 بتونس.
2) المدين المعقول عنهما : أولا : السيد حمادي بن الكيلاني بن ساسي بوخيشة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية 01846398 الصادرة بتاريخ 10 أكتوبر 1996، مهنته محاسب بشركة، القاطن بالنوالات بمنزل بوزلفة من ولاية نابل بصفته "المدين الأصلي".
ثانيا : السيد الكيلاني بن ساسي بن عبد الله بوخيشة، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01734791 صادرة بتاريخ 1 جويلية 1994، مهنته فلاح، قاطن بالنوالات منزل بوزلفة من ولاية نابل "بصفته الكفيل الراهن بالتضامن".
3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الناصر حمامية، المحامي لدى الإستئناف، الكائن مكتبه بشارع الحرية عدد 12 تونس.
4) العقار المجراة عليه العقلة : وهو العقار المسمى "صالحة 240" موضوع الرسم العقاري ع دد 29242 تونس س 2 الكائن بمشيخة منزل بوزلفة معتمديته ا ولاية نابل يمسح إثنان وخمسون آرا وأربعة عشرة صنتيارا (ص14 آر 52) وهي قطعة فلاحية خصص جزء منها لمسكن محدث يحتوي على طابق سفلي وآخر علوي مخصص لسكنى المدين مساحته الجملية أربعمائة متر مربع (400 م2). في حين خصص الجزء المتبقي من العقارات للزراعات السقوية، كما يشتمل على عديد الأشجار المثمرة المختلفة وهو كائن بمناطق تدخل الوكالة العقارية الفلاحية.
5) الثمن الإفتتاحي : بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الإبتدائية بتونس بتاريخ 30 مارس 2006 تحت عدد 458 تولى الخبير السيد محرز الركاز بتقريره المحرر في 2 جوان 2006 تقدير القيمة الحقيقية الممثلة للثمن الإفتتاحي للعقار موضوع التتبع بما فيه من منشآت بمبلغ ستة وتسعون ألفا وأربعمائة وثمانية وتسعون دينار (96.498,000) تضاف له المصاريف المسعرة التي ستعلن
عنها المحكمة يوم البتة.
6) تاريخ البتة وساعتها والمحكمة التي تجرى أمامها : يتم البيع بالمزاد العلني ولآخر راغب يبذل الثمن الأوفر أمام دائرة البيوعات العقارية بمحكمة قرمبالية الإبتدائية بقاعة جلساتها المعدة لذلك بالمحكمة الإبتدائية بقرمبالية بجلسة يوم الخميس الموافق للخامس من شهر أفريل سنة ألفين وسبعة (5 أفريل 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
7) الشروط التي يمكن بمقتضاها معاينة العقار المعقول : يمكن زيارة العقار من طرف من يهمه الأمر كل يوم من الثامنة صباحا إلى السادسة مساء على عين المكان حيث العقار المعروض للتبتيت ويمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بمحكمة قرمبالية الإبتدائية وبمكتب المحامي القائم بالتتبع، الأستاذ الناصر حمامية، الكائن مكتبه بشارع الحرية عدد 12 تونس، أيام وساعات العمل الإداري.
وعلى كل راغب في الشراء أن يكلف محام له صفة النيابة وأن يؤمن ثلث (1/3) الثمن الإفتتاحي قبل المشاركة في المزايدة وعلى الأجانب الراغبين في الشراء الحصول على ترخيص قانوني طبق التشاريع الجاري بها العمل قبل المشاركة في المزايدة.