بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
كائن بضاحية قرطاج
"بموجب التصفيق"
مكتب الأستاذة فاطمة الشريف
المحامية لدى التعقيب
33، نهج آلان سافري تونس البلفدير
الهاتف : 71.286.397
الفاكس : 71.287.372
أولا : طالبو التصفيق : السادة والسيدات : 1) يوسف الأمين، 2) فاطمة علية، 3) رفيق العزيز، 4) نادية، أبناء فريد بن المنجي بن محمد بن عمر البكوش، اللذين اختاروا محل مخابرتهم ومقرهم المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميتهم القائمة بإجراءات التصفيق الأستاذة فاطمة الشريف، المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها : نهج آلان سافري عدد 33 تونس البلفدير. ثانيا : المقام ضدهم بإجراءات التصفيق والشركاء في الملكية :
1) شفيقة، 2) آسية، 3) تحية فتحية، 4) هالة فائقة، 5) محمد الصاحب، أبناء محمد المنصف بن محمد المنجي البكوش، بالنسبة للأولى : مقرها نهج الكوفة عدد 2 تونس وكذلك بعنوانها الثاني نهج كيندي عدد 20 قرطاج ضواحي تونس الشمالية وبالنسبة للثانية والثالثة والرابعة والخامس مقرهم جميعا بنهج كيندي عدد 20 قرطاج ضواحي تونس الشمالية وكذلك بمحل مخابرتهم لدى الأولى محاميتهم الأستاذة شفيقة البكوش الصنهاجي الكائن مكتبها 2، نهج الكوفة تونس.
ثالثا : المحامية القائمة بإجراءات التصفيق : الأستاذة فاطمة الشريف، المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها : نهج آلان سافري عدد 1002 33 تونس البلفدير.
رابعا : تشخيص العقار موضوع التصفيق : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 71496 تونس المسمى "دلمونيا" مساحته الجملية (492 مترا مربعا والمجزء إلى 480 جزء) والكائن بضاحية قرطاج أحواز تونس الشمالية تحديدا بنهج كيندي عدد 20 والراجع بالملكية لطالبي التصفيق والمقام ضدهم المبين ذكرهم أولا وثانيا أعلاه، مشاعا بينهم والمتمثل في فيلا ذات طابقين سفلي وعلوي، بناؤها على النمط الأوروبي.
ص 1211أما الطابق السفلي : فهو ذو مساحة مغطاة قدرها (158,00 م2) يحتوي على قاعة فسيحة معدة قاعة أكل واستقبال، بالجهة الجوفية منها يوجد مدرج داخلي يؤدي إلى الطابق العلوي، على اليسار نجد باب يفضي إلى مطبخ فسيح تام التجهيزات الصحية وحذو المدرج الخارجي المؤدي إلى الطابق العلوي نجد بيت الصابون.
أما الطابق العلوي : فهو ذو مساحة مغطاة في حدود (133,00 م2) يحتوي على بهو وبيت بانو تامة التجهيزات الصحية وغرفة صغيرة معدة للخزين قربها يوجد المدرج الداخلي، أما على يسار الداخل توجد غرفة بها نافذة وباب نافذة يفضى إلى الشرفة الأمامية بها أيضا خززانة حائطية تليها قاعة جلوس بها أيضا باب نافذة يفضي إلى الشرفة المذكورة ، بالواجهة يوجد باب يفضي إلى بهو ثاني جعل مكان للجلوس على اليسار توجد غرفة تطل أيضا على الشرفة المذكورة التي تحتل كامل واجهة الطابق العلوي.
العقار إجمالا ذو موقع ممتاز وما زاده رونقا وجمالا وجوده بمرتفع يطل على البحر.
خامسا : الثمن الافتتاحي للعقار موضوع التصفيق :
بمبلغ قدره ثمانمائة وخمسون ألفا وخمسمائة وخمسة وسبعون دينارا (000د850.575) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد سالم بالحاج يضاف إليها المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامية القائمة بإجراءات التصفيق.
سادسا : يوم البتة ومكانها وساعتها :
يوم الخميس الموافق للثاني عشر من شهر أفريل سنة ألفين وسبعة (12 أفريل 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.
سابعا : شروط زيارة العقار ومعاينته :
بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس، أو بمكتب المحامية القائمة بإجراءات التصفيق الأستاذة فاطمة الشريف، وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن
الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون ولا يمكن للاجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي تونس. المحامية القائمة بإجراءات التصفيق
الأستاذة فاطمة الشريف