بيع بالمزاد العلني لعقار
غير مسجل دون الحط من الثمن الافتتاحي مكتب الأستاذة ليليا العيادي المحامية
16، نهج اسبانيا تونس
الهاتف : 71.328.253
طالب التتبع : لسعد العموص، القاطن ب 14 مكرر نهج اسبانيا تونس، بوصفه دائن محكوم لفائدته.
المعقول عنه : المبروك بن محمد بن علي بنعبد الله، القاطن بنهج رابعة العدوية عدد 4 المنزه 7 أريانة بوصفه مدينا محكوما ضده. المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذة ليليا العيادي المحامية لدى الاستئناف الكائن مكتبها ب 16 نهج اسبانيا تونس.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة :
يتمثل العقار موضوع التبتيت والكائن بهنشير الظهر معتمدية قلعة الأندلس ولاية اريانة، في أرض بيضاء ذات صبغة فلاحية تمسح 352 هكتارا طبقا للاختبار المجرى من طرف الخبير السيد مصطفى كعويش بتاريخ 14 جوان 2006 بمقتضى الإذن على العريضة الصادر عن المحكمة الابتدائية بأريانة بتاريخ 10 ماي 2006 تحت عدد 68319 والمشخصة بالاختبار التكميلي المؤرخ في 18 أوت 2006، وهي غير مقسمة تقع على حافة الشاطىء أرضيتها رملية تفتقد التجهيزات الضرورية من ماء صالح للشراب والنور الكهربائي وقنوات صرف المياه، يحدها شمالا أرض منوبي الطرابلسي وجنوبا وادي الحماضة وشرقا السبخة والملك العمومي البحري والبحر وغربا عقار حمادي الطرشون.
وحيث قام الخبير صلب تقريره التكميلي المؤرخ في 18 أوت 2006 بإعداد مثال هندسي محدد للمساحات الأربع المجزئة لقطعة الأرض موضوع الاختبار المأذون فيه بمقتضى الإذن على العريضة عدد 68319 بتاريخ 10 ماي 2006، ونتيجة ذلك فإن العقار موضوع التبتيت ينحصر في المساحة ذات الصبغة الفلاحية التي تمثل الجزء عدد 3 الملون باللون الأخضر من المثال المصاحب للاختبار التكميلي والذي تشقه قناة التجفيف المتصلة بالوادي، وهي تمسح 352 هكتارا وذلك بعد إعادة ضبطها وتحديدها بطرح مساحة الملك العمومي البحري والمساحات التابعة له (السبخة وقناة التجفيف) والتي تمثل كلها الملك العمومي البحري الطبيعي المحدد بمقتضى الأمر المؤرخ في 18 أوت 1928.
الثمن الافتتاحي :
وقع تقدير الثمن بمائة وستة وسبعين ألف دينار (176.000,000 دينار) وذلك بموجب تقرير الاختبار المؤرخ في 14 جوان 2006 والمجرى بواسطة الخبير العدلي السيد مصطفى كعويش بموجب الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة بتاريخ 10 ماي 2006 تحت عدد 68319.
موعد البيع :
عملا بالحكم التحضيري الصادر عن جناب السيد رئيس دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة بتاريخ 20 فيفري 2007 فقد وقع تأجيل البتة التي سبق الإعلان عنها بالرائد الرسمي للجمهورية التونسية عدد 7 بتاريخ 23 جانفي 2007 ودون الحط من الثمن الافتتاحي إلى الجلسة التي ستنعقد أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للسابع عشر من شهر أفريل سنة 2007 (17 أفريل 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
(صدر هذا الإعلان بجريدتي " الشروق ولوكوتيديان" بتاريخ 15 مارس 2007). شروط معاينة العقار المعقول وزيارته : تقع زيارة العقار موضوع التبتيت كامل أيام الأسبوع.
لمزيد الإرشادات : يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه عملا بمقتضيات الفقرة الأخيرة من الفصل 425 م.م.م.ت، ويشتمل ثمن التبتيت الثمن الذي أرست عليه المزايدة.
يضاف إليه مصاريف القضية التي تعينها المحكمة عند التبتيت.
المحامي القائم بالتتبع