إعلان بيع عقار معقول بالمزاد العلني

إعلان بيع عقار معقول بالمزاد العلني

المركزية التونسية للمحاماة

يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي

شارع خير الدين باشا تونس

مركب الباشا، عمارة أ الطابق الثالث مكتب 1 3

الهاتف : 71 951.259 71 951.229 الفاكس : 71 951.198

الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني،

القاطن بمقره 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس، شركة خفية الاسم ذات السجل التجاري عدد B187881996، محل مخابرته بمكتب محاميه المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي بشارع خير الدين باشا، مركب الباشا، الطابق الثالث مكتب 1 3.

المبتت ضده : السيد عبد الرؤوف بن هادي بعزاوي، مهنته محام، الكائن مقره بنهج عكة عدد 9 تونس، باعتباره مدينا وصاحب العقار المرهون (وقع القيام ضده بموجب ترخيص من السيد عميد المحامين طبق الفصل 30 من القانون عدد 87 لسنة 1989 المؤرخ في 7 سبتمبر 1989 المتعلق بتنظيم مهنة المحاماة).

المحامي القائم بالتتبع : المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي بشارع خير الدين باشا، مركب الباشا، عمارة أ الطابق الثالث، مكتب 1 3 تونس.

تعيين العقار موضوع التبتيت : جميع المنابات الراجعة للسيد عبد الرؤوف بن هادي بعزاوي بالملكية وهي سبعمائة جزء من سبعة وستون ألف وسبعمائة وثلاثون جزء على الشياع (700/67730) في مقسم يحمل رقم 107 من تقسيم الفوز المصادق عليه وهو من مشمولات الرسم العقاري عدد 49961 تونس والمعروف باسم الفوز الذي بدوره يقع بجهة المنيهلة ولاية أريانة، الواقع شرق الطريق الحزامية المعروفة بX20 الرابطة بين أريانة والمنيهلة وعلى الجهة الشرقية من منطقة حدائق المنزه والغربية من حي النصر دائرة ولاية أريانة والبالغة مساحته حسب المثال التقسيمي 700 م م وهو عبارة عن قطعة أرض جرداء بيضاء من أي منشآت عمرانية شكلها مستطيل امتداده شمالي غربي وجنوبي شرقي واقعة على منحدر قوي انطلاقا من النقطة الصفر (0) بالحد الشمالي يعادل 14.50 م عند الحد الجنوب يحد كاملها :

من الشمال الغربي : طريق محدثة مرصفة وغير معبدة.

من الشمال الشرقي : عقار السيدة بن حليمة.

من الجنوب الشرقي : طريق محدثة مرصفة وغير معبدة.

من الجنوب الغربي : عقار السيد نجيب الماجدي في البعض وفي الباقي عقار السيد رضوان حمزة.

وقد انجرت ملكية السيد عبد الرؤوف بعزاوي بموجب الشراء من المالكين علي ومحمد الهادي بن بلقاسم بن علي الغولة العياري بمقتضى كتب خطي حرره الأستاذ عبد الرؤوف بعزاوي في 13 أكتوبر 1993 المسجل بتونس في 5 ديسمبر 1994، صحيفة 90، عمود 12، دفتر النقل العقارية 11 II والمرسم بالرسم العقاري عدد 49961 تونس بتاريخ 7 ديسمبر 1994، مجلد أريانة 24 عدد 779.

الثمن الافتتاحي : عين السعر الافتتاحي للعقار موضوع البيع بمائة وأربعة وستين ألف دينار (164.500,000 د) وذلك حسب تقرير الاختبار المعد من قبل الخبير في الشؤون العقارية السيد محمود الملوكي المنتدب بموجب الإذن على العريضة عدد 92680 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس.

ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محامي بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ويعفى القائم بالتتبع من مقتضيات هذه الفقرة وكذلك الشريك عند بيع المشترك صفقة بالمزاد وبالنسبة للأجنبي الحصول على رخصة من الولاية.

موعد البتة : يقع تبتيت العقار المذكور صبيحة يوم الثلاثاء الموافق للسابع عشر من شهر أفريل سنة ألفين وسبعة (17 أفريل 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.

شروط زيارة العقار : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي الكائن بشارع خير الدين باشا، مركب الباشا، عمارة "ا" الطابق الثالث مكتب 1 3 تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أين أودعت كراس الشروط.