إعلان بيع بالمزاد العلني بموجب عقلة عقارية على عقار مسجل

إعلان بيع بالمزاد العلني بموجب عقلة عقارية على عقار مسجل

في يوم الخميس الموافق للسادس والعشرين من شهر أفريل سنة ألفين وسبعة (26 أفريل 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية سيقع بيع العقار الآتي بيانه :

الدائن العاقل : الشركة التونسية للمشروبات الغازية وهي شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية ببن عروس تحت عدد B152131997، الكائن مقرها بشارع الطيب المهيري، 2014 مقرين الرياض بسعي وتتبع من ممثلها القانوني القاطن بعنوانها المذكور.

المعقول عنهم :

الأول : السيد هيكل بن صالح بن القادر بن أحمد رمان بوصفه مدينا أصليا وراهنا ومالكا على الشياع وعلى نسبة الفرض الشرعي للعقار المسمى "فوزية 367" موضوع الرسم العقاري عدد 519732 تونس س2 الكائن بمشيخة بئر بورقبة معتمدية الحمامات ولاية نابل والذي مساحته أربعة آرات وستة وسبعون صنتيارا ص 76 آر 04.

وبقية المعقول عنهم : السادة رشيدة بن يوسف اسماعيل أرملة صالح رمان وفوزية رمان وفتحي رمان وصبري رمان وإيناس رمان وفوزي رمان بوصفهم راهنين ومالكين على الشياع وعلى نسبة القرض الشرعي للعقار المسجل المسمى "فوزية 376" موضوع الرسم العقاري عدد 519732 تونس س 2 الكائن بمشيخة بئر بورقبة معتمدية الحمامات ولاية نابل والبالغة مساحته 4 آر 76 ص . المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ آزر زين العابدين المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج ابن الجزار عدد 16 تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : يسمى "فوزية

367" | موضوع | الرسم | العقاري | عدد

519732 تونس س2 يتكون من القطعة عدد 140 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 507716 تونس س2 الكائن بمشيخة بئر بورقبة معتمدية الحمامات ولاية نابل والذي مساحته أربعة آرات وستة وسبعون صنتيارا (4 آر 76 ص) يتمثل في بناية ذات طابق أرضي وطابق علوي تفتح على الشارع الرئيسي بين مدينتي بئر بورقبة والحمامات، يحد العقار من الجهة الشرقية نهج فيصل بن عبد العزيز ومن الجهة الجنوبية والشمالية أجوار.

• الطابق الأرضي : مساحته 156.48 م2 يتكون من محل تجاري به مكتبان وفضاء مفتوح، المحل مبلط بالاسمنت، بناء جدرانه بالأجر المكتبان بهما واجهة بلورية تشرف على وسط المحل التجاري.

• الطابق العلوي : مقام فوق المحل التجاري يقع الولوج إليه عبر مدرج مبلط بالجليز العادي، مساحته 40.92 م2، ويتمثل في محل سكنى مساحته 156.48 م2 يتكون من قاعة جلوس و3 غرف نوم ومطبخ ومجموعة صحية وبه شرفتان الأولى تطل على النهج الرئيسي الرابط بين الحمامات وبئر بورقبة والثانية تطل على حديقة على ملك المدعى عليهم بنفس الرسم العقاري.

المحل السكني مبلط بالجليز جدرانه من الآجر أبوابه ونوافذه من الخشب العادي في حالة حسنة.

المبلغ الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي

للعقار | المعروض | للبيع | بمبلغ | قدره

248.658,000 دينار دون المصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة وتنطلق منه الزيادات.

ويقع التبتيت لمن يبذل ثمنا أوفر من المشاركين في الزيادة على أن يتحمل المشتري مصاريف إجراءات البيع وأتعاب المحاماة زيادة عن ثمن شرائه بعد تحديده من طرف دائرة البيوعات العقارية المتعهدة بالبيع.

المزايدة : تقع المزايدة بواسطة محام وبعد تأمين الثلث من الثمن الافتتاحي.

بالنسبة للأجانب فإنه لا يمكنهم المشاركة في التبتيت إلا بعد التحصيل على رخصة من السيد والي الجهة.

شروط زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع. كما يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ أزر زين العابدين الكائن ب16 نهج ابن الجزار تونس وذلك كامل أيام الأسبوع.

التحملات الموظفة على العقار :

العقار موظف عليه ثلاث رهون اختيارية لفائدة بنك تونس العربي الدولي :

الأول قدره 40.000,000 د مرسم في 25 ماي 2000، مجلد نابل ر17 عدد 355. الثاني قدره 35.000,000د مرسم في 7 أفريل 2001، مجلد نابل ر20 عدد 351. الثالث قدره 292.000,000د مرسم في 5 جانفي 2005، مجلد نابل 2005/1 عدد 126.