بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71.233.717 71.233.723 الفاكس : 71.233.773
الدائن العاقل : سميرة بنت عبد الله الواعري، القاطنة بشارع الخليج العربي المنزه الثامن أريانة بوصفها حالة محل الدائنة شركة فيقا بموجب عقد الإحالة المسجل بالقباضة المالية بسيدي البشير في 21 نوفمبر 2005 والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ بتونس صالح الوسلاتي حسب رقيمه عدد 62371 بتاريخ 23 نوفمبر 2005 محل مخابرتها بمكتب نائبها الأستاذ يونس حشاد الكائن بعمارة السعدي برج س د الطابق الثالث المنزه الرابع.
المعقول عنهم : ورثة المرحوم سعد بن سالم بن سعد كرموس وهم :
1 أرملته منيرة بنت يوسف هزيرية، 2 ابنته منها القاصرة مريم بنت سعد بن سالم بن سعد كرموس، 3 ابنه من غيرها عادل بن سعد بن سالم بن سعد كرموس، 4 ابنته من غيرها آمال بنت سعد بن سالم بن سعد كرموس، 5 ابنته من غيرها أمينة بنت سعد بن سالم بن سعد كرموس، القاطنين جميعا بمطعم البراكة بسيدي بوسعيد المرسى ولاية تونس، وكذلك بإقامة الأحمدي شقة B22 الطابق الأول بناءات UV4 المرسى وكذلك بمقر العقار الكائن بنهج جبران خليل جبران عدد 17 الكرم تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د الطابق الثالث المنزه الرابع.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار المسمى "فيلا جيوزبينا" موضوع الرسم العقاري عد 91136 تونس الكائن بين الكرم ودوار الشط الأحواز الشمالية لتونس والذي يمسح في مجمله (1 آر 99 ص) والمتمثل في قطعة أرض مسيجة مقام عليها بناء معد للسكنى يتألف من طابق أرضي وطابق علوي وشقة صغيرة بالطابق الثاني كائنة بنهج جبران خليل جبران عدد 17 بالكرم. يتكون الطابق الأرضي من 3 غرف وقاعة استقبال ومدخل ومطبخ وبيت استحمام في تصرف السيد الحبيب البنلي بوجه الكراء مساحته المغطاة 124 متر مربع. وبالساحة الخلفية بالطابق الأرضي غرفة على يمين الداخل وغرفة ثانية بأقصى يسار الداخل معدة للخزن مساحتها المغطاة 20 متر مربع تقريبا. أما الطابق العلوي فيحتوي على مدخل و3 غرف وقاعة استقبال ومطبخ وبيت استحمام في تصرف الورثة مساحته المغطاة 124 متر مربع تقريبا. أما الطابق الثاني فيحتوي على شقة بها غرفة ومطبخ ودورة مياه في تصرف بعض الطلبة بوجه الكراء مساحته المغطاة 30 متر مربع تقريبا. البناء من البناءات العادية والجدران من الآجر والسقف من الاسمنت والأرضية مفروشة بمربعات الجليز وبيوت الاستحمام والمطبخ بالطابق الأرضي والطابق العلوي مكسية بمربعات الخزف والفضاء المحيط بالبناية مفروش بمربعات الجليز.
التحملات على العقار : إنه لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى راتب إنزال سنوي قدره 20,24 فرنك لفائدة حبس
مصطفى آغا مرسم نقلا في 28 ماي 2001 (مجلد تونس 147 عدد 308أ/1) ورهن اختياري قدره 6.455,000 دينار لفائدة بنك الإسكان مرسم نقلا في 28 ماي 2001 (مجلد تونس 147 عدد 308 ب/1) وإنذار قائم مقام العقلة العقارية لفائدة القائمة بالتتبع مرسم في 24 جانفي 2007 (مجلد 07/02 عدد 1/566).
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بمائة وثمانية وسبعين ألف وأربعمائة وسبعة وسبعين دينار و500 مليم (178.477,500د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس، وذلك يوم الخميس الموافق للعاشر من شهر ماي سنة ألفين وسبعة (10 ماي 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة شارع باب بنات تونس.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.