بيوعات بالمزاد العلني

بيوعات بالمزاد العلني

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ مراد المشاط

المحامي لدى التعقيب

7 نهج هوكر دوليتل البلفيدير 1002 تونس

الهاتف : 71.841.017

الفاكس : 71.843.976

طالب التتبع : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مقرها ب 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B187881996، المعرف الجبائي 000110F0، محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ مراد المشاط، المحامي لدى التعقيب، الكائن ب 7 نهج هوكر دوليتل البلفيدير 1002 تونس.

المعقول عنه :

1) السيد الهادي جراري، القاطن بالكرم نهج 20 مارس 1934، صاحب بطاقة التعريف القومية عدد 5042653،

2) السيد نور الدين بن محمد بن صنهاجي زحاف، القاطن بتونس 20 نهج صاحب بطاقة التعريف الوطنية 00582218 المسلمة في.

3) السيدة سهام بنت محمد بن صنهاجي زحاف، حرم جراري، والقاطنة بالكرم نهج 20 مارس 1934، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 00582219.

فالأول بصفته مدين أصلي والثاني والثالثة بوصفهما ضامنين عينين وراهنين.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ مراد المشاط، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بنهج هوكر دوليتل عدد 7 البلفيدير تونس. المنابات العقارية المعقولة : يقع جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 110572 المسمى "وليد XI" بمنطقة برج الطويل من ولاية أريانة الذي يملك به الضامنين على الشياع 900 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 14.840 (14.840/900) جزء على الشياع ويبعد على الطريق الرابطة بين برج الطويل ورواد حوالي ثمانمائة متر وهذه الطريق تصل مباشرة قبالة مدرسة السجون والإصلاح الواقعة على الطريق الرابطة بين رواد وبرج الطويل.

والعقار هو عبارة عن تجمع سكني من البناءات الغير مرخصة فيها بالبناء ويدعي هذا التجمع حي الرياض حسب سؤال الأجوار هناك.

يحد العقار من الجهة الشمالية الشرقية عقارات أخرى وغابة، من جهة الجنوبية الغربية الطريق، من الجهة الشمالية الغربية المقسم الفلاحي عدد 10، من الجهة الجنوبية الشرقية المقسم الفلاحي عدد 12، والعقار موضوع هذا الاختبار هو المقسم عدد 11 من التقسيم الفلاحي للرسم العقاري عدد 94128، الطرقات بالعقار غير معبدة في أغلبها.

يوجد التنوير الكهربائي والماء الصالح للشراب بالتجمع السكني وعدد قليل من فوانيس التنوير العمومي بالطرقات.

يوجد كذلك بالعقار مقهى ومحل لبيع المواد الغذائية وإدارة تابعة لوزارة الفلاحة والموارد المائية (إدارة الغابات) والعقار يعتبر مرتفع نسبيا بالنسبة للطريق الرابطة بين برج الطويل ورواد وبه ارتفاع في الاتجاه جنوب غربي نحو الشمال الشرقي، العقار مستطيل الشكل غير متساوي الأضلع تبلغ مساحته 1 هكتار و48 آر و40 صنتيار وكيله كالآتي : 1 من الجهة الشمالية الشرقية عرض العقار 85.00 متر،

2 من الجهة الجنوبية الغربية عرض العقار كذلك 85.00 متر،

3 من الجهة الشمالية الغربية طول العقار 190.00 متر،

4 من الجهة الجنوبية الشرقية طول العقار 180.00 متر.

الطرقات داخل العقار غير عريضة ولا تتجاوز الستة أمتار وهي غير معبدة عند المعاينة والتشخيص ما عدى الطريق الرئيسية. توجد العديد من المقاسم الغير مبنية داخل العقار والعقار يعتبر من الأحياء الشعبية الفوضوية (أي أن أغلب البناء الموجود بدون تراخيص إدارية)، بالنسبة لمنابات السيد نور الدين الزحاف والسيدة سهام الزحاف لم نتمكن من معرفة الموقع الصحيح لها نظرا لأن جميع البيوعات بالعقار على الشياع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات العقارية المشاعة موضوع التبتيت بمبلغ أربعة عشرة ألف وثمانمائة وخمسون

دينارا | (14.850,000د) | بعد | تخفيضه

بالنسبة القانونية بإذن من دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بأريانة وذلك دون المصاريف التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت المنابات العقارية المشاعة المذكورة بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائنة بالحي الإداري نهج أندري آمبار (قصر العدالة) أريانة وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثاني والعشرين من شهر ماي سنة ألفين وسبعة (2007/05/22) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بعد تأخير القضية الصادر عن الدائرة المذكورة.

زيارة العقار : ممكنة كل يوم. ولا يمكن المشاركة في التبتيت إلا بعد تأمين ثلث (3/1) الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة للبلاد التونسية أو تقديم بمبلغه شيكا مشهودا بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي بواسطة محام. وعلى الأجانب الحصول مسبقا على رخصة الوالي المختص.