بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ محمد علي اللوقاني
المحامي لدى محكمة التعقيب
45 شارع الحرية تونس
الهاتف : 832.100
الفاكس : 834.704
المعرف الجبائي : 282551/T/A/P/0000 الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الإسكان، شركة خفية الاسم المرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد ب 138811996 لا بسعي من ممثله القانوني رئيسه ومديره العام الكائن مقره الاجتماعي ب21 شارع خير الدين باشا تونس بصفته دائنا مرتهنا.
المحامي القائم بالتتبع : في حقه الأستاذ محمد علي اللوقاني المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه ب45 شارع الحرية تونس.
المعقول عنهم : ورثة المرحوم شاكر بن خميس بن صالح موسي وهم :
1) لمياء بنت علي بن الحاج محمد بن الحاج علي العمري العوادي (أرملته).
2) لمياء بنت علي بن الحاج محمد بن الحاج علي العمري العوادي في حق الابنة القاصرة رجاء.
3) لمياء بنت علي بن الحاج محمد بن الحاج علي العمري العوادي في حق الابن القاصر محمد.
4) صوفية بنت عبد الرحمان بن محمد بن إبراهيم الحيدري (والدته).
القاطنين بحي البوكاري باجة (بوصفهم جميعا ورثة المدين والكفيل برهن عيني المرحوم شاكر بن خميس بن صالح موسي).
العقار المعلن عن بيعه : العقار الذي على ملك ورثة المرحوم شاكر بن خميس بن صالح موسي المعقول عنهم وهم أرملته لمياء بنت علي بن الحاج محمد بن الحاج علي العمري العوادي وأبنائه منها القصر رجاء ومحمد ووالدته صوفية بنت عبد الرحمان بن إبراهيم الحيدري، مرسم بالرسم العقاري عدد 2923 باجة المسمى "فيلا النصر" الكائن بباجة وبالتحديد بحي الوكالة العقارية للسكنى باجة الجنوبية وهو ضمن الأحياء الراقية والممتازة بالجهة ويتمثل في قطعة أرض مساحتها الجملية خمسة آرات وصنتيارا واحدا 5 آرا 1 ص) أي (510 م م) شيد عليها فيلا عصرية بها دور أرضي ودور علوي مع مدارج داخلية، جميع البناية مبنية على الطريقة الحديثة والعصرية كما أن التوزيع المعماري الداخلي للفيلا موافق للمو اصفات العالمية المتوخاة في البناء الأرضية مفروشة بالجليز المرخم من النوع الراقي وكذلك الحيطان والمدارج مزوقين تزيقا فنيا ممتاز، الأبواب الداخلية والشبابيك من الخشب الممتاز من النوع الأحمر الممتاز، كما تمتاز البناية بواجهتين رئيستين حيث تقع بزاوية نهجين. 1) الطابق الأرضي : مساحته المغطاة (170 م2) يحتوي على قاعة كبرى مزدوجة للأكل والاستقبال ووسطية ومطبخ وبيت استحمام وثلاث غرف نوم وبراح خلفي مكشوف وفيراندا خلفية أين وسط الدار.
2) الطابق العلوي : مساحته المغطاة (142 م2) له نفس نمط البناء والتوزيع المغطى الانتفاعية، وبالتالي فإن المساحة المغطاة الجملية (الطابق الأرضي مع الطابق العلوي) تكون (312 م2) والمساحة العارية تكون ( 189 م2) وأن حالة استغلال هذا البناء تنقسم إلى جزئين أساسيين دور أرضي ودور علوي يفضي إليهما عبر مدارج رئيسية لكامل البناية.
يحد العقار : شمالا : نهج، غربا : نهج، شرقا : دار كمال الماكني، جنوبا : دار الهزبري.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لكامل العقار موضوع العقلة بمبلغ قدره مائة وستة وأربعون ألف وخمسمائة وأربعون دينارا ( 000د146.540) حسب تقرير السيد رضا مبزعية الخبير العدلي المؤرخ في 22 فيفري
2006 بموجب إذن على عريضة صادر عن جناب السيد رئيس المحكمة الابتدائية بباجة بتاريخ 19 جانفي 2006، والمضمن تحت عدد 65012 على معنى الفصلين 214 و 411 جديد من م م م يضاف إلى هذا المبلغ مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.
تاريخ البتة المحكمة وجلسة التبتيت : يقع بيع العقار المذكور أعلاه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بباجة وذلك يوم الخميس الموافق للرابع والعشرين من شهر ماي سنة ألفين وسبعة (24 ماي 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالجلسة وأمام السادة رئيس وعضوي دائرة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | المذكورة
المنتصبين للقضاء بالمحكمة الابتدائية بباجة. ملاحظة :
1) لا يرخص للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد الاستظهار بترخيص من الولاية.
2) لا تقع المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل باستثناء القائم بالتتبع وبواسطة محام.
3) بإمكان كل راغب في الشراء زيارة العقار كامل أيام الأسبوع على امتداد ساعات النهار. لمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بباجة أو بمكتب الأستاذ محمد علي اللوقاني الكائن ب45 شارع الحرية تونس أين أودع كراس الشروط.
المحامي القائم بإجراءات التتبع
محمد علي اللوقاني