بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية بعد التخفيض بنسبة % 40
سيقع البيع بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بصفاقس بالمزاد العلني ولآخر راغب العقار الآتي بيانه وذلك يوم الإثنين الموافق للحادي عشر من شهر جوان سنة ألفين وسبعة (11 جوان 2007) على الساعة التاسعة صباحا.
العاقل القائم بالتتبع : لسعد بن مصطفى المظفر، تاجر س ت عدد A1306791998 بنهج أنطول فرانس صفاقس.
المعقول عليه والمقام ضده : محمد اللوز، تاجر قاطن بنهج المستودع عدد 24 المنطقة 4 صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الطاهر التركي المحامي 31 شارع فرحات حشاد صفاقس.
العقار المعقول والمعروض للبيع : يتمثل العقار في بناية تشتمل على خمسة طوابق : طابق تحت الأرض، طابق أرضي، وثلاث طوابق أخرى موضوع الرسمين العقاريين عدد 48737 صفاقس المسمى علو المصمودي مساحته 30 صنتيار والرسم العقاري عدد 68733 صفاقس والمسمى آمنة مساحته 61 صنتيار والمصيرين عقارا واحدا
كائن بنهج حنون عدد 15 | 17 | 27
بالمدينة العتيقة صفاقس.
الطابق الأرضي : هو عبارة عن دكان في تسوغ السيد المنجي الفريخة منذ 1 سبتمبر 1996 لمدة عامين تجددت ضمنيا وبمعين كراء شهري قدره 320,000 دينار أعده المتسوغ مطعم يشتمل على قاعة استقبال ودورة مياه وحجرة ملابس ومطبخ وفضاء للتهوئة بالزاوية الشرقية القبلية، كامل الأرضية من الكرلاج، السقف من الدالة، به نور الكهرباء وماء صالح للشراب ومتصل بقنوات البلدية، هيئته وبناؤه وموقعه حسن. الطابق الأول : هو عبارة عن علو حاليا شاغرا يتم الوصول إليه عبر مدارج مشتركة غربي المفتح، يشتمل على قاعة فسيحة ودورة مياه مجهزة بيت راحة وحوض دوش وحوض لغسل اليدين جدرانها ملبسة بالفيانس، الأرضية من الكرلاج. السقف من الدالة به نور الكهرباء، الماء الصالح للشراب، متصلة بقنوات البلدية، هيئته وبناؤه حسن. الطابق الثاني : هو عبارة عن علو حاليا شاغرا يتم الوصول إليه عبر مدارج مشتركة، غربي المفتح يشتمل على قاعة فسيحة ودورة مياه تحتوي على بيت راحة وحوض ماء ودوش جدرانها ملبسة بالفاينس، الأرضية من الكرلاج، السقف من الدالة به نور الكهرباء خاص وماء صالح للشراب.
الطابق الثالث : هو عبارة عن علو مسوغ للسيد منذر الفريخة يتعاطى فيه مهنة الخياطة ولمدة عام واحد بداية من أوت 2005 تجدد ضمنيا لنفس المدة بمعين كراء شهري قدره سبعون دينارا يشتمل على قاعتين ودروة مياه مجهزة، بيت راحة ودوش وحوض ماء جدرانها ملبسة بالفيانس الأرضية من الكرلاج، السقف من الدالة، به نور الكهرباء، الماء الصالح للشراب، متصلة بقنوات البلدية، هيئته وبناؤه حسن.
الطابق تحت الأرضي : هو عبارة عن دهليز مسوغ للسيد أحمد خليف منذ عامين تجددت لنفس المدة وبمعين كراء شهري
قدره ستون دينارا يشتمل على قاعة واحدة طولها مشرقا مغربا ومن جهتيه القبلية والجوفية 5.70 م ومقبلا مجوفا من جهتيه الشرقية والغربية 14.20 م دون إعتبار الجدران الخارجية، أرضيته من الكرلاج، السقف من الدالة في ارتفاع 2.10 م به نور الكهرباء يمكن الوصول إليه عبر مدارج من الكرلاج، له باب من الحديد الحر يفتح على نهج حنون.
وقد وقع تقدير العقار المراد بيعه بواسطة الخبير السيد المنصف دمق بموجب الإذن على العريضة عدد 50511 الصادر عن السيد رئيس محكمة صفاقس الإبتدائية بتاريخ 14 أفريل 2006 حسب تقريره المؤرخ في 17 ماي 2006.
الثمن الإفتتاحي : تبعا لقرار التخفيض في الثمن الإفتتاحي بنسبة % 40 الصادر عن دائرة البيوعات بالمحكمة الإبتدائية بصفاقس في القضية عدد 3501 بجلسة 30 افريل 2007 فقد حدّد الثمن الإفتتاحي بأربعة وثمانون ألف دينار (84.000,000 د)، تضاف إليه المصاريف الممتازة المقدرة من طرف المحكمة بألف ومائتي وخمسين دينارا (1.250,000 د) وباقي المصاريف المختلفة. ملاحظات : تقع زيارة العقار في أيام وآوقات العمل ويقع البيع طبق الشروط المنصوص عليها بهذا.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي للبيع وقدر ذلك 28.000,000 د
بالنسبة للأجانب الذين يريدون المشاركة في المزايدة يجب عليهم الإستظهار برخصة من الولاية.
يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع. المحامي القائم بالتتبع
محمد الطاهر التركي