إعلان بيع بالمزاد العلني
(بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة %40)
مكتب الأستاذ آزر زين العابدين
المحامي لدى التعقيب
16 نهج ابن الجزار تونس
الهاتف : 00216.71.788.905
الفاكس : 00216.71.784.292
في اليوم الخميس الموافق للرابع عشر من شهر جوان سنة ألفين وسبعة (14 جوان 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية في إطار قضية التبتيت عدد 1446 وبسعي من المحامي القائم بالتتبع الأستاذ آزر زين العابدين المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج ابن الجزار عدد 16 تونس في حق الشركة التونسية للمشروبات الغازية وهي شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية ببن عروس تحت عدد B152131997، الكائن مقرها بشارع الطيب المهيري 2014 مقرين
الرياض في شخص ممثلها القانوني القاطن بعنوانها المذكور سيقع بيع العقار الآتي بيانه : العقار المسمى "فوزية 367" موضوع الرسم العقاري عدد 519732 تونس س2، يتكون من القطعة عدد 140 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 507716 تونس س2 الكائن بمشيخة بئر بورقبة معتمدية الحمامات ولاية نابل والذي مساحته أربعة آرات وستة وسبعون صنتيارا (76 ص 4 آر) يتمثل في بناية ذات طابق أرضي وطابق علوي تفتح على الشارع الرئيسي بين مدينتي بئر بورقبة والحمامات يحد العقار من الجهة الشرقية نهج فيصل بن عبد العزيز ومن الجهة الجنوبية والشمالية أجوار.
- الطابق الأرضي : مساحته 156.48 م2 يتكون من محل تجاري به مكتبان وفضاء مفتوح، المحل مبلط بالاسمنت، بناء جدرانه بالآجر المكتبان بهما واجهة بلورية تشرف على وسط المحل التجاري.
- الطابق العلوي : مقام فوق المحل التجاري يقع الولوج إليه عبر مدرج مبلط بالجليز العادي مساحته 40.92 م2 وبه شرفتان الأولى تطل على النهج الرئيسي الرابط بين الحمامات وبئر بورقبة والثانية تطل على حديقة على ملك المدعى عليهم بنفس الرسم العقاري.
المحل السكني مبلط بالجليز جدرانه من الآجر أبوابه ونوافذه من الخشب العادي في حالة حسنة.
المعقول عنهم :
1) السيد هيكل بن صالح بن القادر بن أحمد رمان بوصفه مدينا أصليا وراهنا ومالكا على الشياع وعلى نسبة الفرض الشرعي للعقار المسمى "فوزية 367" موضوع الرسم العقاري عدد 519732 تونس س2 الكائن بمشيخة بئر بورقبة معتمدية الحمامات ولاية نابل والذي مساحته أربعة آرات وستة وسبعون صنتيار (76 ص 4 آر).
2) السادة رشيدة بن يوسف اسماعيل أرملة صالح رمان وفوزية رمان وفتحي رمان وصبري رمان وإيناس رمان وفوزي رمان بوصفهم راهنين ومالكين على الشياع وعلى نسبة الفرض الشرعي للعقار المسجل المسمى "فوزية 376" المذكور.
المبلغ الافتتاحي : ثمن التبتيت للعقار المعروض للبيع أصبح 149.194.800 دينار بعد التخفيض فيه طبق النسبة القانونية ولمرة واحدة يضاف إليه المصاريف القانونية التالية : 1 مصاريف معدلة بموجب البتة الأولى
بتاريخ | 26 | أفريل | 2007 | وقدرها
1.730.077 دينار.
2 مصاريف إعادة البتة بموجب الحط من السعر الافتتاحي والتي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المزايدة : تقع المزايدة بواسطة محام وبعد تأمين الثلث من ثمن التبتيت.
بالنسبة للأجانب فإنه لا يمكنهم المشاركة في التبتيت إلا بعد التحصيل على رخصة من السيد والي الجهة.
شروط زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع. كما يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ آزر زين العابدين الكائن ب16 نهج ابن الجزار تونس وذلك كامل أيام الأسبوع.
التحملات الموظفة على العقار :
العقار موظف عليه ثلاثة رهون اختيارية لفائدة بنك تونس العربي الدولي :
الأول قدره 40.000.000 د مرسم في 25 ماي 2000، مجلد نابل ر 17 عدد 355. الثاني قدره 35.000.000 د مرسم في 7 أفريل 2001 مجلد نابل ر 20 عدد 351. الثالث قدره 292.000.000 د مرسم في 5 جانفي 2005 مجلد نابل 2005/1 عدد 126.