إعلان بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة بعقار مسجل كائن شمال غربي باردو من ولاية تونس
مكتب الأستاذ الشاذلي بن يونس
المحامي لدى التعقيب
شارع الولايات المتحدة الأمريكية عدد 4 (الطابق 2) 1002 تونس البلفدير
الهاتف : 71.797.966
الفاكس : 71.792.170
الدائنتان العاقلتان :
1) روضة بنت عز الدين السعيد، مقرها إقامة ديار الأنس 12 نهج سليمان بن سليمان الشقة S5Gالمنار 2 تونس.
2) هندة بنت عز الدين السعيد، مقرها إقامة قرطاج المسرح الأثري فيلا رقم 6 من ضواحي تونس الشمالية، اللتان اختارتا محل مخابرتهن ومقرهن المختار في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميهن القائم بالتتبع الأستاذ الشاذلي بن يونس المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الولايات المتحدة الأمريكية عدد 4 الطابق الثاني 1002 تونس البلفيدير.
المدين المعقول عنه : السيد رياض بن عز الدين السعيد، صاحب بطاقة التعريف الوطنية
عدد 0236850 مؤرخة في 25 أفريل 1998 مقره 12 مكرر بنهج مدينة العبيلية النصر 2 تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الشاذلي بن يونس المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع الولايات المتحدة الأمريكية عدد 4 الطابق الثاني 1002 تونس البلفدير.
تشخيص المنابات المشاعة المجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع : جميع المنابات المشاعة التي يملكها المعقول عنه السيد رياض السعيد، بالعقار موضوع الرسم العقاري عدد 57664 تونس المسمى "الحمداوي" مساحته الجملية (11853 م2) والكائن شمال غربي باردو، على حافة الطريق (رقم MC 31) الرابطة بين باردو وبنزرت ويتمثل العقار أين المنابات موضوع العقلة في قطعة أرض ذات شكل محدب، واجهتها الرئيسية شرقية على الطريق الرابطة تونس وبنزرت وتمتاز بواجهة شمالية على نهج حافظ إبراهيم حدودها مشخصة على عين المكان في البعض بالطريق المذكورة والنهج وفي الباقي بالعقارات التي تلاصقها مباشرة، وبمقتضى التقسيم عدد L72898 فقد تم تقسيم جميع العقار إلى عديد المقاسم تم توتيد أركانها من طرف ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط وأصبحت جميعها تحمل أرقاما ومساحات منفردة وقد أقيمت على البعض من هذه المقاسم منشأة سكنية فيما تزال مقاسم أخرى بيضاء.
وحيث بمقتضى التحقيقات الميدانية التي انتهى إليها الخبير المنتدب قضائيا السيد محمد الناصر ماجدي فإن المقاسم التي يملك فيها المعقول عنه منابات مشاعة فهي مفصلة حسب الجدول التالي :
القطعة عدد 3 : 132,56 م2.
القطعة عدد 6 : 104,56 م2.
القطعة عدد 7 : 85,75 م2.
القطعة عدد 8 : 93,18 م2.
القطعة عدد 13 : 84,00 م2.
القطعة عدد 24 : 84,00 م2.
القطعة عدد 30 : 88,37 م2.
جزء من القطعة عدد 34 : 11,81 م2. جزء من القطعة عدد 35 : 77,00 م2. القطعة عدد 37 : 89,25 م2.
القطعة عدد 38 : 84,43 م2.
القطعة عدد 39 : 81,37 م2.
القطعة عدد 40 : 83,56 م2.
القطعة عدد 41 : 94,93 م2.
القطعة عدد 43 : 89,25 م2.
القطعة عدد 44 : 89,25 م2.
القطعة عدد 53 : 88,81 م2.
القطعة عدد 54 : 88,81 م2.
المساحة الجملية الراجعة للمعقول عنه السيد رياض السعيد 1550,89 م2.
الثمن الافتتاحي للمنابات المجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع :
بمبلغ قدره (820د317.364) وهي القيمة التي قدرها الخبير المأذون به قضائيا السيد
محمد | الناصر | ماجدي، | يضاف | إليها
المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.
تاريخ يوم البتة وساعتها ومكانها : يوم الخميس الموافق للثاني عشر من شهر جويلية سنة ألفين وسبعة (12 جويلية 2007 ) على الساعة الثامنة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.
شروط زيارة المنابات المعروضة للبيع ومعاينتها : بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس، أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ الشاذلي بن يونس، وعلى كل راغب يروم المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل بدئها طبق القانون ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي تونس.