إعلان تبتيت عقاري
بموجب النكول للمرة الثالثة
الأستاذ سامي القطي
المحامي لدى التعقيب
2، مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس
الهاتف : 71.800.159/71.784.579 الفاكس : 71.786.728
العاقل القائم بإجراءات التبتيت : عامر منصور بصفته مصفيا لتركة المرحوم الحسين بن مصطفى الكائن مقره بنهج الشام عدد 53 بمقتضى الإذن على العريضة عدد 41817 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ
ص 29268 مارس 2002 وذلك لتبتيت العقار المسمى كرفنال موضوع الرسم العقاري عدد 91094 والذي أصبح 127465 تونس في حق توفيق بن صالح بن سالم قنطارة وأميرة وريم ورملة وكريمة بنات توفيق قنطارة والسيدة بنت الحسين بن مصطفى عملا بالإذن الصادر عن السيد القاضي المقرر بتاريخ 13 ماي 2003 والقاضي بالقيام بالإجراءات اللازمة لتنفيذ الحكم الابتدائي عدد 3520 المؤرخ في 17 جانفي 2001.
المبتت عنهم : السادة والسيدات ورثة المرحوم الحسين بن مصطفى وهم زوجته سعيدة بنت العروسي بن محمد العربي الجزار وأبناؤه منها الرشداء نعيمة وآمال ومحمد سليم أبناء الحسين بن مصطفى القاطنين جميعا بنهج عبد الحميد التليلي 12 باردو والسيد مصطفى بن صالح بن عمر اللطيف القاطن بنهج عقبة ابن نافع عدد 16 باردو. المبتت لها الناكلة الثالثة : السيدة سعيدة بنت العروسي بنت محمد العربي الجزار القاطنة بنهج عبد الحميد التليلي عدد 12 باردو وبمحل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ محمد الجربي الكائن مكتبه شارع آلان سفاري البلفدير تونس.
المبتت لها الناكلة الثانية : المرأة آمال بنت الحسين بن خميس بن مصطفى القاطنة بنهج عبد الحميد التليلي عدد 12 باردو وبمحل مخابرتها المختار مكتب محاميها الأستاذ مصطفى نقبو الكائن ب 6 نهج عنابة تونس. المبتت له الناكل الأول : محمد سليم بن الحسين بن خميس بن مصطفى القاطن بنهج عبد الحميد التليلي عدد 12 باردو وبمحل مخابرته المختار مكتب محاميه الأستاذ محمد الهادي الأخوة الكائن بنهج القديس ديل جنس متوالفيل عدد 1.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سامي القطي المحامي لدى التعقيب 2 مكرر نهج الخرطوم تونس.
السند التنفيذي : حكم ابتدائي صادر عن المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 3520 بتاريخ 17 جانفي 2001 والقاضي (ابتدائيا بتصفيق القطعة عدد 1 من العقار المسمى كرفنال موضوع الرسم العقاري عدد 91094 والذي أصبح حاليا 127465 تونس للبيع أمام الدائرة المختصة وطبق إجراءات مجلة
المرافعات | المدنية | والتجارية | والمقدرة
مساحته ب 901م.م مع اعتماد القيمة المقدرة من الخبير وهي 147.055.000 دينار مع أفراد الدخيل بالقطعة عدد 2 البالغة مساحتها 304م.
العقار المراد بيعه : جميع القطعة عدد 1 من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 91094 والذي أصبح 127465 تونس والمسمى كرفنال والبالغة مساحته الجملية 901م.م يقع العقار على زاويتين من الجهة الغربية نهج عبد الحميد التليلي ومن الجهة الشرقية نهج فرعي متفرع عن شارع عبد الحميد التليلي من الداخل يتكون العقار من محل سكنى يمسح حوالي 148م.م وقع إضافة من الجهة الخلفية غرفة ومطبخ وبيت راحة أي بمساحة 55م.م فتصبح المساحة الجملية 204م.م مفصلة كالآتي :
يتكون محل السكنى من قاعة جلوس واستقبال على يمين الداخل وعلى يسار الداخل نجد غرفة نوم أولى ويوجد بالمدخل الرئيسي فراندة مغطاة ويتواصل الممر على اليسار وتوجد غرفة أخرى تؤدي إلى غرفة ثانية جميع هذا المحل جدرانه الخارجية من الحجر والداخلية من الآجر والسقوف من القناطر الحديدية والآجر، كما يوجد خلف المحل ساحة كبيرة تمسح حوالي 180م.م أرضيتها بالجليز ويكون الدخول إلى العقار من شارع عبد الحميد التليلي ونجد على يسار الداخل كذلك مستودع للسيارات لوضع الأدباش القديمة هذا وتوجد حديقة على مساحة حوالي نصف العقار.
التحملات الموظفة على العقار :
اعتراض تحفظي لفائدة الشركة التعاونية للاقتصاد موظف على المنابات الراجعة للسيد محمد سليم بن مصطفى لخلاص دين قدره
35.000.000 | دينار | المرسم | بالسجل
العقاري عدد 91094 بتاريخ 24 فيفري 2004 عدد 1/852 مجلد 01/04.
رهن اختياري لفائدة الشركة التعاونية للاقتصاد بدين قيمته 31.512.000 دينار بتاريخ 2 مارس 2004 عدد 1/948 مجلد 1/04.
ثمن التبتيت الأول : (270.000.000) دينار تضاف له المصاريف البالغة 1.843.000 دينار.
ثمن التبتيت الثاني : (235.000.000) ينار تضاف له المصاريف المسعرة والبالغة 1.221.595 دينار.
ثمن التبتيت الثالث : (300.000.000) دينار تضاف له المصاريف المسعرة والبالغة 1.319.421 دينارا.
الثمن الافتتاحي : الواقع تعيينه من طرف القائم بالتتبع تماشيا وأحكام الفصل 446م. م. م. ت مائة وثمانون ألف دينار (180.000.000د) تضاف لها المصاريف التي سيقع تسعيرها بجلسة 5 جويلية 2007.
تاريخ ومكان البتة : حدد ليوم الخميس الموافق للخامس من شهر جويلية سنة ألفين وسبعة (5 جويلية 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بمقر المحكمة الابتدائية بتونس.
معاينة وزيارة العقار : يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا وفي الأوقات الإدارية كما يمكن الاطلاع على كراس الشروط بمكتب المحامي القائم بالتتبع أو لدى كتابة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي المذكور بصندوق الودائع والأمائن وعلى الأجانب التحصيل على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.