بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية المركزية التونسية للمحاماة
يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي
المحامي
شارع خير الدين باشا تونس
مركب الباشا، عمارة أ الطابق الثالث
مكتب 1 3
الهاتف : 71.951.259 71.951.229 الفاكس : 71.951.198
القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني الكائن ب 72/70 شارع الحبيب بورقيبة تونس مؤسسة مصرفية خفية الاسم ذات السجل التجاري عدد 187881996 ب بتونس والذي اختار محل مخابرته بمكتب محاميته المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة "أ" الطابق الثالث مكتب 1 3 تونس.
المبتت ضدهما :
1 السيد لطفي عقون وكيل شركة والقاطن بعدد 28 شارع باب الجديد تونس وبمحل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد علي بن خبير الدين الليلي الكائن ب 17، شارع الولايات المتحدة الأمريكية تونس البلفيدير وب 15، نهج الأعشى حي الغزالة أريانة الشمالية وبضفاف البحيرة عمارة ب د أ بحيرة تونس. بوصفه ضامنا شخصيا وبالتضامن في دين المطلوبة الثانية.
2 | شركة | وكالة | تنمية | المعاملات
Development Business Administration شركة ذات مسؤولية محدودة رأسمالها 500.000 دينار مرسمة بالسجل التجاري عدد 195191997 الكائن مقرها بضفاف البحيرة عمارة BDA تونس.
المحامي القائم بالتتبع : المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة "أ" الطابق الثالث مكتب 1 3 تونس.
تعيين العقار موضوع التبتيت : جميع العقار الكائن بنهج الأعشى عدد 15 حي الغزالة أريانة وهو عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل غير مسجلة مساحتها حوالي 528 م م محاطة من الجهات الثلاثة بسور بارتفاع مترين بينما من الجهة الشمالية يحدها عقار طليقة المطلوب الأول والذي وقع دمجه في مساحة عقاره مشيد فوقها منزل من نوع فيلا تتكون من طابقين وهي مفصلة كما يلي : الطابق الأرضي : يتكون من مدخل مغطى طوله 5.2 م وعرضه 16 م يفضي مباشرة على بهو وقاعة استقبال وجلوس متعددة الأصلع ثم نجد بيت راحة ودوش بجانبها مطبخ به باب نافذة يفتح على الحديقة أين نجد مستودع طوله 6.8 م وعرضه 5.8 م وبذلك تبلغ كامل المساحة المبينة المغطاة لهذا الطابق بحوالي 178.90 متر مربع. الطابق العلوي : يقع الصعود إليه عبر مدرج كائن ببهو الطابق الأرضي ويتكون من بهو أين نجد على يسار الداخل بيت استحمام أولى طولها 4 م وعرضها 2.5 م وبجانبها غرفة نوم عرضها 5.5 م وبجانبها بيت استحمام ثانية بينما على يمين الداخل نجد ثلاث غرف بجانب بعضها البعض مختلفة المساحات واحدة منها بها شرفة مغطاة تفتح على حديقة المنزل ثم نجد مدرج يفضي إلى بيت كائنة بسطح المنزل طولها 4 م وعرضها 3.015 م وبذلك تبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة لهذا الطابق بحوالي 177.17 م م.
وحيث أن العقار مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي وهي مجهزة بالتسخين المركزي والحديقة معتنى بها، أرضيته بعضها من الرخام والبعض الآخر من الجليز المركب بالرخام والجدران الخارجية من الآجر المضاعف والسقف من الإسمنت المسلح، موقعه ممتاز جدا خاصة لوجوده على حافة الطريق وفي منطقة سكنية ممتازة جدا من ذلك وجود العديد من الفيلات الفاخرة.
تعيين مبلغ البتة : عيّن السعر الافتتاحي للعقار بما قدره مائة واثنان وثمانون ألفا وأربعمائة واثنان وأربعون دينار ومليمات 500 (182.442.500 دينار) وذلك حسب تقرير الاختبار التكميلي المعد من قبل الخبير عثمان المهري المنتدب بموجب الإذن على العريضة عدد 9379 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس.
ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر الثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محامي بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو قدم في شأنه
شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ويعفى القائم بالتتبع من مقتضيات هذه الفقرة وكذلك الشريك عند بيع المشترك صفقة بالمزاد العلني وبالنسبة للأجنبي الحصول على رخصة من الولاية. تعيين موعد البتة : تقع تبتيت العقار المذكور صبيحة يوم الثلاثاء الموافق لليوم الثالث من شهر جويلية سنة ألفين وسبعة (3 جويلية 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.
شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي ممثل عن المركزية التونسية للمحاماة الكائن مكتبه بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة "أ" الطابق الثالث مكتب 3 1 تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أين أودعت كراس الشروط.