بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية المركزية التونسية للمحاماة
يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي
المحامي
شارع خير الدين باشا تونس
مركب الباشا، عمارة أ الطابق الثالث
مكتب 1 3
الهاتف : 71.951.259 71.951.229 الفاكس : 71.951.198
القائم بالتتبع : البنك التجاري التونسي "التجاري بنك" (بنك الجنوب سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة مصرفية خفية الاسم، الكائن مقرها الاجتماعي ب 95، شارع الحرية بتونس والمرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تح ت ع دد ب 140811997، محل مخابرتها لدى المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي، الكائن مقرها شارع خير الدين باشا، مركب الباشا عمارة "أ" الطابق الثالث مكتب عدد 1 3 تونس. المبتت ضدهما :
شركة نعناع للسياحة NAANAA TOURISME في شخص ممثلها القانوني شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري عدد ب 145711998 بالمحكمة
صفحة 9الابتدائية بقرمبالية والكائن مقرها الاجتماعي بنهج الملعب الحمامات بوصفها مدينة أصلية وضامنة عينية.
السيد حاتم بن محمد بن الحاج محمد نعناع، مدير شركة، قاطن بنهج الملعب الحمامات بوصفه ضامنا عينيا.
المحامي القائم بالتتبع : المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي الكائن مقرها بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة "أ" الطابق الثالث مكتب 1 3 تونس.
تعيين العقار موضوع التبتيت : جميع العقار المسمى "مبروكة 339" موضوع الرسم العقاري عدد 518413 تونس س 2 والكائن بمدينة الحمامات على شارع الأمم المتحدة على مستوى وادي الفوارة والعقار بناءة تستغل كمدرسة سياحية وتتكون من طابق تحت أرضي وطابق أرضي وطابق علوي أول وطابق علوي ثاني،
الطابق تحت أرضي يحتوي على محل سكنى يتكون من قاعة جلوس واستقبال وغرفتين للنوم ومطبخ وغرفة استحمام ومدخل مسقف وتبلغ المساحة الجملية لهذه الشقة 105.00 م م وثلاثة غرف تحتوي كل منها على غرفة استحمام ومطبخ بجميع مرافقه من مراحيض وأدواش تمسح جميعها حوالي 104.00 م م ومحزن للسلع يمسح حوالي 46.50 م م ومكتبين ومحل للسكنى يمسح حوال ي 51.00 م م بجميع المرافق.
الطابق الأرضي يتكون من قاعة مطعم وتمسح 104.5 م م وقاعة مقهى تمسح 52.00 م م وقاعة استقبال تمسح 73.70 م م ومكتب يمسح 84.00 م م وقاعة حانة تمسح 84 م م
قاعة فطور الصباح وبها فضاء للتحضير مساحتها 65.00 م م ومراحيض تمسح حوالي 18.00 م م.
الطابق العلوي الأول يتكون من 13 غرفة ذات سريرين بكل غرفة توجد غرفة استحمام وغرفة واحدة ذات سرير واحد ثم ثلاث شقق تمسح 520.00 م م ومحل مساحته 175.00 م م.
الطابق العلوي الثاني يتكون من عدد 13 غرفة ذات سريرين وغرفة واحدة ذات سرير واحد وثلاثة شقق مساحتها 520.00 م م ومحل مساحته 175.00 م م،
سطح العقار يوجد به بيت للتسخين المركزي تمسح حوالي 12.00 م م
والمساحة | الجملية | المغطاة | حوالي
2478.00 م م،
حالة البناء طيبة للغاية وهي كالتالي : القوائم والعوارض من الإسمنت المسلح، الجدران الخارجية من الآجر (Double cloison)، الأسقف من الدالة إسمنت مسلح وآجر، الأرضية من الجليز الممزوج بكامل القاعات والجليز الأبيض بالممرات، المدارج وأسفل النوافذ برخام تالة، مدارج الواجهة الأمامية والمدرج الرئيسي مغلفة بالمرمر الأبيض، جميع دورات المياه وغرف الاستحمام بالطوابق مكسوة بالخزف الصيني على ارتفاع 2.20 متر وهذا الخزف من النوع الرفيع بالنسبة لجميع الفضاءات المذكورة وكذلك بالنسبة للمطبخ، جميع سطح العقار مكسو بالجليز، الأسقف أغلبها بمادة الجبس Faux plafond
المرافق الموجودة بالعقار التيار الكهربائي، التسخين المركزي، شبكة التطهير، شبكة الهاتف، الموقع الجيد للعقار على الطريق الرئيسية، قرب العقار من المرافق العمومية والتجارية، قرب العقار من النزل السياحية وكذلك الموقع الممتاز بمدينة الحمامات، وجود مولد كهربائي مجهز وفي حالة استخدام.
تعيين مبلغ البتة : عيّن السعر الافتتاحي للعقار بما قدره مليون وخمسمائة وثمانية وثمانون ألفا وثمانمائة وخمسة وتسعون دينار (000د1.588.895) وذلك حسب تقرير الاختبار المعد من قبل الخبير السيد محمد بن وهيبة المليتي المنتدب بموجب الإذن على العريضة عدد 4002 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 10 جوان 2006.
ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محامي بعد تأمين ثلث المبلغ وبالنسبة للأجنبي الحصول على رخصة من الولاية. تعيين موعد البتة : يقع تبتيت العقار المذكور صبيحة يوم الخميس الموافق للخ امس م ن شه ر جويلي ة سن ة 2007 (5 جويلية 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالحكمة الابتدائية بقرمبالية.
شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بالمركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي الكائن
مقرها بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة "أ" الطابق الثالث مكتب عدد 1 3 تونس القائم بالتتبع وبكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية أين أودعت كراس الشروط.