بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ مالك المؤدب

المحامي لدى محكمة التعقيب

مركب مسك مدرج C الطابق الأول

مون بليزير تونس

الهاتف : 71950649

العاقل القائم : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني عدد السجل التجاري B187881996 الكائن مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 72/70 تونس، الذي عين محل مخابرته بمكتب الأستاذ مالك المؤدب المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه بمركب مسك مدرج C الطابق الأول مون بليزير، تونس.

المدينة الأصلية والمعقول عنها : الشركة الصناعية للحلويات والبسكويت الزاسيان في شخص ممثلها القانوني مقرها بنهج الجزائر عدد 4 تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ مالك المؤدب المحامي لدى محكمة التعقيب، مكتبه بمركب مسك مدرج C الطابق الأول مون بليزير، تونس.

تشخيص العقار موضوع العقلة : يقع العقار

موضوع | النزاع | بالمنطقة | الصناعية

الياسمينات، ولاية بن عروس وهو جزء مستخرج من مجموع العقار المسمى "الإزدهار 123" موضوع الرسم العقاري عدد (103907 سابقا و41390 بن عروس حاليا) والكائن بنهج الرازي عدد 6 حي الإزدهار، الياسمينات، ولاية بن عروس، ويحد هذا النهج قبلة نهج الطاهر بن عاشور وشمالا نهج رادس وشرقا نهج 13 أوت وهو على ملك الشركة الصناعية للحلويات والبسكويت "ألزاسيان" على الشياع بنسبة 107400/ 1640.

ويتمثل العقار موضوع النزاع في قطعة أرض شيدت على جزء منها بناية كبرى شكلها شه مربع طولها 46,85 متر وعرضها 24.95 متر تبعد 10.45 متر عن سياج يحد على اليمين مجموعة مخزنين عرضها 2.40 متر وطولها

10.45 متر وبالوسط ساحة غير مغطاة وعلى اليسار مخزن طوله 2.80 وعرضه 2.70، وتحتوي البناية على مصنعين مستقلين كل واحد منهما في تسوغ الغير. هذا ويحتوي العقار موضوع النزاع من من جهته اليمنى على طابق أرضي وطابق متوسط جزئي يشمل الطابق الأرضي بهو قاعتين ومخزن وممر ومكتبين ومطبخ ومرحاض ومجموعة أدواش ويمسح الطابق الأرضي 610.47 متر مربع أرضيتها مغطاة بالجليز وبالنسبة للمطبخ والمرحاض ومجموعة الأدواش فهي مغطاة بالجليز والفاينص، بالنسبة للطابق المتوسط يشتمل على عدد 1 بهو وقاعة وعدد 2 مكاتب مساحته 176.40 متر مربع.

أما الجهة اليسرى من العقار فتشتمل على طابق أرضي فقط يتكون من بهو وقاعتين ومخزنين وممر وخمسة مكاتب وتمسح هذه الجهة 558.23 متر مربع.

أما المحلات الخارجية هي عبارة عن ثلاثة مخازن مسقفة بالزنك وموجودة بالساحة الخارجية :

يمينا مجموعة مخزنين تمسح 25.08 متر مربع.

يسارا مخزن يمسح 7.56 متر مربع.

الساحة الخارجية غير مغطاة طولها 44.45 م وعرضها 10.45م وتمسح 436.94 متر مربع.

مع العلم أن مرجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عنها تم في 20 ماي 1980 (مجلد 272 عدد 631).

تقدير قيمة العقاري : حدد الثمن الافتتاحي للعقار الموصوف أعلاه بعد الحط منه بما قيمته 301.385,910د.

تاريخ ومكان البتة : تقع عملية التبتيت للعقار المذكور لدى الدائرة المدنية المنتصبة للقضاء في مادة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس يوم الأربعاء الموافق للحادي عشر من شهر جويلية سنة ألفين وسبعة (11 جويلية 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقصر العدالة ببن عروس الكائن ببن عروس.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع.

• وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة.

• وعلى غير المقيمين زيادة على ذلك الإستظهار برخصة ممن له النظر.

• وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو

بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ مالك المؤدب.