إعلان بيع بالمزاد العلني إثر مزايدة (تسديس)
مكتب الأستاذ محمد الحويشي
المحامي لدى التعقيب
56 مكرر نهج الشام 1002 تونس
الهاتف : 71 289.698 / 71 800.179
الفاكس : 71 798.654
القائم بالتسديس : بطلب من التونسية للتوزيع الغذائي في شخص ممثلها القانوني
شركة | خفية | الإسم، | رأس | مالها
2.000.000,000 د مقرها الإجتماعي مركزية الحليب 4040 سيدي أبو علي
السجل التجاري : B118301999
المحكمة الإبتدائية بسوسة، المعرف الجبائي : 596589B، والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ محمد الحويشي المحامي لدى التعقيب الكائن ب 56 مكرر نهج الشام 1002 تونس.
طالب التتبع العاقل : الإتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني الكائن مقره الإجتماعي بشارع الحبيب بورقيبة عدد 65 تونس، والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ حاتم الزواري الكائن بنهج الباكستان عدد 13 تونس.
المبتت ضدها المعقول عنها : شركة الآلات الفلاحية والصناعية والمحركات (أقريموتور) في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها بنهج على درغوث عدد 30 تونس.
المبتت لها : السيدة زينب بنت محمد بن الحبيب الوكيل، القاطنة بشارع الخليج العربي عدد 70 المنزه الثامن أريانة.
المحامي القائم بالتسديس : الأستاذ محمد الحويشي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 56 مكرر نهج الشام 1002 تونس.
تعيين العقار المعروض للبيع بموجب التسديس :
يتمثل العقار المعروض للبيع بموجب التسديس في العقار المسمى "رياض 275" موضوع الرسم العقاري عدد 26686 بن عروس ويتكون من مقسم يمسح خمسة وثلاثون آرا وعشرون صنتيارا (ص 20 أر 35) مقام عليها منشآت مبنية تشمل بناء ذو طابقين (en deux niveaux) من النوع العادي وعلى حالة مقبولة وفضاءات مغطاة وسور محيط بالعقار وغرفة حراسة والكائن بمقرين بزاوية طريق وثنية وتحديدا بشارع الطيب المهيري عدد 16 بالمنطقة الصناعية مقرين الرياض 2014 قريبا من العاصمة (3 كلم) وميناء رادس التجاري (3 كلم) والطريق الوطنية رقم 1 (200 م) ومحطة القطار مقرين الرياض (50 م) إضافة إلى عدة مرافق ومنشآت وشركات متواجدة بالجهة والأحواز والعقار متواجد قبالة الجسر الذي يعبر السكة الحديدية، والعقار منفتح على شارع الطيب المهيري (بوابتين كل واحدة ذات مصراعين لدخول العربات والشاحنات وباب حديدي لدخول الأشخاص) ومسلك piste محاذ للسكة الحديدية يؤدي إلى العقار الخلفي وعلى هذا المسلك بوابة حديدية ذات مصراعين.
حدوده : يحد العقار شمالا عقار على ملك الغير (TN° 32173) وجنوبا شارع الطيب المهيري والجسر الذي يعبر السكك الحديدية وشرقا عقار على ملك الغير (معمل رخام) وغربا مسلك piste مجاور للسكك الحديدية. ويشتمل العقار على :
البناء : ذو طابقين معد للإدارة يتوسط المقسم من النوع العادي وعلى حالة مقبولة ويتمثل في وحدة إدارية تضم في مجملها عدة مكاتب وممر موزع ودورة مياه وأدواش واستراحة للعمال إضافة إلى المدارج الخلفية المؤدية للدور الأول.
المساحة الجملية للطابقين (500 م x 22.50 م) 2 x = 225.00 م م.
فضاءات مغطاة (des espaces vertes) : هياكل حديدية مغطاة بصفائح حديدية واسمنتية.
بالنسبة للهياكل الحديدية على حالة حسنة وأما الصفائح الحديدية التي تغطيها فهي قديمة ومنها متآكل ولم يعد حافظا والفضاءات المغطاة تحتاج بصفة عامة إلى تغيير وصيانة جزء كبير من صفائحهم الحديدية خاصة منها الفضاءات الأمامية من جهة مدخل العقار.
جزء من الفضاء مسيج بالآجر ومعد للخزن والجزء الآخر مستغل كموقف للسيارات وفضاءات خلفية مغطاة ومستغلة كورشة للتصنيع (الهيكل سليم والغطاء جزء منه سليم والجزء الثاني على حالة دون المتوسط ومتوسط المساحة الجملية للفضاءات المغطاة تقارب ب 2600.00 م م.
سور : محيط بالعقار جزء منه رمزي ولا قيمة له والجزء الآخر منقوص من اللياسة ومجهز بثلاثة بوابات حديدية ذات مصراعين معدة لدخول وخروج العربات والشاحنات وباب حديدي بدفة واحدة معد لدخول وخروج الأشخاص متواجد قرب غرفة الحراسة عند المدخل الرئيسي للعقار بمقاس 3.70 م 3.70 x م.
أرضية كل العقار مبلطة ببلاط إسمنتي سميك ومعد لتحمل مرور الشاحنات والآليات الثقيلة إضافة إلى آليات تصريف مياه الأمطار.
الثمن الإفتتاحي للبيع : يتمثل في ثمن التبتيت الأصلي موضوع البيع بالقضية عدد 18083 بتاريخ 16 ماي 2007 وقدره 397.000,000 دينارا يضاف إليه المصاريف المسعرة وقدرها 2706,600 دينار يضاف إليها السدس موضوع الزيارة الحالية والمقدرة ب 66.166,667 دينارا بحيث يصبح الثمن الإفتتاحي للعقار المعروض للبيع
ص 3126بما قدره 465.873,267 دينار وهو الثمن الإفتتاحي يضاف إليه المصاريف المسعرة
موضوع | قضية | التسديس.
تاريخ البتة ومكانها : يقع إشهار العقار المعروض للبيع وتبتيته بموجب التسديس يوم الإربعاء الموافق للحادي عشر من شهر جويلية سنة ألفين وسبعة (11 جويلية 2007 ) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية ببن عروس.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع بالتوجه على عين المكان.
ملاحظة : يمكن الإطلاع على كراس الشروط والتصريح بالزيادة لدى السيد كاتب المحكمة الإبتدائية ببن عروس المكلف بدائرة البيوعات العقارية وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحويشي المحامي لدى التعقيب الكائن ب 56 مكرر نهج الشام 1002 تونس.
للمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام له صفة النيابة القانونية مع تأمين ثلث مبلغ الثمن الإفتتاحي، وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة والي الجهة.