بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

(إشهار ثاني)

مكتب الأستاذ عماد بن خامسة

المحامي لدى التعقيب

56 مكرر نهج الشام 1002 تونس

الهاتف : 71.800.179/71.289.698 الفاكس : 71.798.654

الدائن العاقل : بطلب من بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري سابقا) (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 الكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس، والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد بن خامسة المحامي لدى التعقيب الكائن ب 56 مكرر نهج الشام 1002 تونس.

المدينة الأصلية :

1) الشركة التونسية لمعالجة وتصدير الرمل Sté SOTES في شخص ممثلها القانوني (شركة خفية الاسم) (مرسمة بالسجل

التجاري | بابتدائية | تونس | تحت | عدد

B148421998) الكائن مقرها الاجتماعي

بكوليزي صولة مدرج | ي | الطابق الثاني

المنار 2 تونس (بصفتها مدينة أصلية ومرتهنة).

2) السيد يوسف بن أحمد بن يوسف بن سليمان، القاطن بشارع المنجي سليم عدد 31 المنزه الخامس (بصفته ضامن وكفيل في حدود كفالته).

3) السيدة صوفية بنت محمد بن شاذلي قميحة زوجة يوسف بن سليمان، القاطن بشارع المنجي سليم عدد 31 المنزه الخامس (بصفتها ضامنة وكفيلة في حدود كفالتها). المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ عماد بن خامسة المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 56 مكرر نهج الشام 1002 تونس.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة :

الأول : جميع العقار المسمى (رحمة) موضوع الرسم العقاري عدد 522291 نابل الكائن بمشيخة برج حفيظ معتمدية بوعرقوب ولاية نابل والذي مساحته هكتاران اثنان وواحد وسبعون آرا وخمسون صنتيارا ( 2 هك 71 آر 50 ص).

والثاني : جميع العقار المسمى (خير) موضوع الرسم العقاري عدد 522290 نابل الكائن بمشيخة برج حفيظ معتمدية بوعرقوب ولاية نابل والذي مساحته هكتاران اثنان

وسبعة وستون آرا وعشرة صنتيارات (2 هكتارا 67 آرا 10 صنتيار).

ويتمثل العقار الأول في القطعة عدد 1 موضوع الرسم عدد 522291 نابل المتولد عن الرسم العقاري عدد 126789 مساحته 27150 م.م.

ويتمثل العقار الثاني في القطعة عدد 1 موضوع الرسم العقاري عدد 522290 نابل المتولد عن الرسم العقاري عدد 126784 مساحته 26710 م.م. وهاتان القطعتان تمثل أرضا فلاحية بيضاء واحدة مسيجة بطابية من الهندي والجهات الشرقية والقبلية والجوفية بحائط من الجهة الغربية وهي على ملك المتوجه إليهم المذكورين على نسب غير محددة.

كما يوجد بركنهما الجوفي الغربي مصنع لمعالجة الرمل متكون من خزان كهربائي ومحل سكنى الحارس وبناية مساحتها 400 م.م (إدارة) وبئر عمقه 35 م.م وجابية ماء ومخبر وبيت غاز.

وحيث أن طاقة إنتاج مصنع معالجة الرمل تقدر بمائة متر مكعب يوميا ويباع بمبلغ خمسة عشر دينارا للمتر الواحد أي أن مدخول اليوم بمبلغ ألف وخمسمائة دينارا. التحملات العينية الموظفة على العقارين : بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 522291 نابل المسمى (رحمة) :

1 رهن اختياري قدره مليون وأربعمائة ألف دينارا (1.400.000,000 دينارا) مرسم بتاريخ 10 ماي 2000 (مجلد ر18 عدد 218) لفائدة بنك الأمان.

2 رهن اختياري قدره تسعمائة وعشرة آلاف دينارا (910.000,000 دينارا).

3 رهن اختياري قدره اثنان وثلاثين ألف

وثلاثمائة | وخمسة | وعشرون | دينار

(32.325,000 دينارا).

4 رهن اختياري قدره ستون ألف دينارا (60.000,000 دينارا).

5 رهن اختياري قدره مائتي ألف دينارا (200.000,000 دينارا).

الرهون الأربعة الأخيرة مرسمة في 23 جويلية 2001 (مجلد نابل ر 21 عدد 408 وعدد 409 وعدد 410 وعدد 411) لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

6 رهن اختياري قدره أربعمائة وخمسين ألف دينارا (450.000,000 دينارا) مرسم بتاريخ 17 أوت 2001 (مجلس نابل ر 21 عدد 508) لفائدة بنك الأمان.

7 محضر إنذار قائم مقام عقلة عقارية المجرى بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد

إلياس بن خامسة بتاريخ 27 فيفري 2007 تحت عدد 5611 والواقع ترسيمه بإدارة الملكية العقارية بنابل بتاريخ 8 ماي 2007 مجلد نابل ع 2007/1 عدد 47 بطلب من الدائن العاقل بنك الأمان.

بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 522290 نابل المسمى (خير):

الرهون المفصلة بالطالع والموظفة على جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 522291 نابل المسمى (رحمة) مرسمة جميعها على العقار موضوع الرسم العقاري عدد 522290 نابل المسمى (خير).

الثمن الافتتاحي للعقارين المذكورين :

عين الثمن الافتتاحي للعقارين المعروضين للبيع بعد التخفيض منه بالنسبة القانونية (40 بالمائة) بمبلغ مائتين وستة وستين ألف

وأربعمائة | وستة | وتسعون | دينارا

(266.496,000 | دينارا) | تضاف | إليه

المصاريف المسعرة من طرف المحكمة والبالغة مبلغ 1795,280 دينار طبقا لقرار المحكمة المتخذ بجلسة 7 جوان 2007 هذا وتضاف لذلك المصاريف المبذولة لإتمام البيع والتي ستحددها المحكمة بجلسة 19 جويلية 2007.

تاريخ البتة ومكانها :

يقع إشهار العقارين المعروضين للبيع وتبتيتهما يوم الخميس الموافق للتاسع عشر من شهر جويلية سنة ألفين وسبعة (19 جويلية 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقارين المعروضين للبيع بالتوجه على عين المكان. ملاحظة :

يمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى السيد كاتب المحكمة الابتدائية بقرمبالية المكلف بدائرة البيوعات العقارية وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ عماد بن خامسة المحامي لدى التعقيب الكائن ب 56 مكرر نهج الشام 1002 تونس.

للمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام له صفة النيابة القانونية مع تأمين ثلث مبلغ الثمن الافتتاحي حسب الفصل 425 جديد من م م م ت، وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة والي الجهة.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ عماد بن خامسة

المحامي لدى التعقيب