الأستاذ سامي القطي

الأستاذ سامي القطي

المحامي لدى التعقيب

2، مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس

الهاتف : 71.800.159/784.579

الفاكس : 71.786.728

1) القائم بالتتبع : السيد محمد صالح بن البشير خلف الله في حقه وفي حق والدته عفيفة بن عمر أرملة المرحوم شير خلف الله وفي حق أشقائه منتصر ومرشد ومعز والكاهنة وآمال وكوثر أبناء المرحوم البشير خلف الله بمقتضى توكيل مؤرخ في 17 جانفي 2003 والقاطنين بالمنطقة الصناعية أريانة نائبهم الأستاذ سامي القطي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس.

2) المبتت ضده : السيد فرحات ساسي بوصفه مدينا أصليا مهنته رئيس مدير عام المعين محل مخابرته لدى محاميه الأستاذ عبد الستار الذوادي الكائن بشارع قرطاج عدد 25 تونس.

3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سامي القطي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس. العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المسمى "فرحات" موضوع الرسم العقاري عدد 139039 تونس والمتكون من القطعة عدد 1 رقم القطعة 216 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 69665 كائن بالمنطقة الصناعية بالشرقية الأولى على حافة نهج 8601 مرقم بترقيم بلدي عدد 17 مساحته الجملية 6870م.م حسب الحدود التالية :

شمالا : معمل للفصالة عدد 15 لصاحبه المسمى جلال،

جنوبا : معمل كرتقو مرقم بعدد 19،

شرقا : نهج 8601 عدد 17، غربا : معمل على ملك الغير وهي في وضعها الحالي متمثلة

في قطعة ارض ثابتة الشكل والحدود والموقع أما المساحة فهي بفارق زائد 629م.م اي أن المساحة المصرح بها في السجل العقاري 6241م.م وليس مثلما هو موجود على الواقع 6870م.م يحتوي العقار على مجموعة من البناءات صالحة لعدة نشاطات وتشتمل على : * المجموعة الأولى تحتوي على الطابق السفلي : مسوغ من طرف السيد فرحات ساسي (المبتت ضده) إلى شركة إيطالية المسماة SITAM SARL ITALIAM

7 | °N | FASHON | STYLED

CHARGUIA 1 مراقبة من طرف الديوانة التونسية وهو مستغل لصناعة الملابس الخارجية بناءه وسقوفه من الدالة مساحته المغطاة 1457م.م الطابق الأول : والمزانين مسوغتان للسيد كمال ساسي من طرف والده فرحات ساسي ويحتوي الطابق المسوغ على مقر ل 4 شركات مختصة لتركيب الآلات الكهرومنزلية وتجهيزات مواد الحلاقة مساحة الطابق الأول 1457م.م والمزانين مساحتهم المغطاة 450م.م المجموعة الثانية توجد من الناحية الشمالية الغربية للعقار تحتوي على طابق سفلي : به عدة مكاتب ومخزن كبير شاغرة بناؤه من الآجر وسقوفه من الدالة مساحته المغطاة 1818م.م وطابق علوي : غير مستغل مساحته 1818م.م ومزانين بهم عدة مكاتب شاغرة المزانين الأولى مساحتها المغطاة 200م.م، المزانين الثانية 190م.م كما يحتوي على محل سكنى للحارس مساحته 34م.م أما السياج الخارجي فطوله 337م وارتفاعه 3 أمتار السياج الداخلي 44م طولا وارتفاعه 2.5م مساحة مأوى السيارات 32م.م مغطى هيكله من المعدن وسقفهمن الزنك وأرضيته مبلطة بالإسمنت الصناعي توابع العقار : مصعد كهربائي مستغل لرفع السيارات والشاحنات التابعة للمعمل يوجد وسط العقار معدات كهبائية لتسخين المياه ملاصقة للمصعد ومولد كهربائي لتزويد المصنع بالنور الكهربائي وآلة لضخ المياه. التحملات الموظفة على العقار :

رهن اختياري للصندوق التعاوني للقرض الفلاحي التونسي بمبلغ 1.000.000 فرنك بتاريخ 8 ماي 2006 تحت عدد 559/1 مجلد 06/06،

رهن اختياري للصندوق التعاوني للقرض الفلاحي التونسي بمبلغ 2.000.000 فرنك بتاريخ 8 ماي 2006 تحت عدد 560/1 مجلد 06/06،

رهن اختياري الصندوق التعاوني للقرض الفلاحي التونسي بمبلغ 5.000.000 فرنك

بتاريخ 8 ماي 2006 تحت عدد 561/1 مجلد 06/06،

رهن اختياري للصندوق التعاوني للقرض الفلاحي التونسي بمبلغ 11.000.000 فرنك بتاريخ 8 ماي 2006 تحت عدد 562/1 مجلد 06/06،

رهن اختياري للصندوق التعاوني للقرض الفلاحي التونسي بمبلغ 2.000.000 فرنك بتاريخ 8 ماي 2006 تحت عدد 563/1 مجلد 06/06،

رهن اختياري للصندوق التعاوني للقرض الفلاحي التونسي بمبلغ 43.500.000 فرنك بتاريخ 8 ماي 2006 تحت عدد 564/1 مجلد 06/06،

قيد احتياطي لقضية منشورة لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 53691 قصد إدراج رهن بتاريخ 8 ماي 2006 تحت عدد 565/1 مجلد 06/06 لفائدة بنك الأمان. الثمن الافتتاحي للبتة : عين السعر الافتتاحي للعقار بمليونين وعشرون ألف وستمائة وعشرون دينار (2.020.620.000د) وذلك حسب تقرير الاختبار المعد من قبل الخبير السيد محمد العيساوي المنتدب بموجب الإذن على عريضة عدد 6788 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محام بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل بصندوق الأمائن والودائع أو تقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار المذكور صبيحة يوم الخميس الموافق للتاسع عشر من شهر جويلية سنة ألفين وسبعة (19 جويلية 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس.

شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في الأوقات المذكورة بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ سامي القطي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 2 مكرر نهج الخرطوم البلفدير 1002 تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أين أودعت كراس الشروط.