إعلان بيع عقار معقول بالمزاد العلني

إعلان بيع عقار معقول بالمزاد العلني

المركزية التونسية للمحاماة

يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي المحامي

شارع خير الدين باشا، تونس، مركب الباشا الطابق الثالث مكتب 1 3

الهاتف : 71 951.259 71 951.229 الفاكس : 71 951.198

1) الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني

القاطن بمقره 72/70 شارع الحبيب بورقيبة بتونس، مؤسسة مصرفية خفية الاسم، ذات السجل التجاري عدد 187881996 ب بتونس، محل مخابرته لدى المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي الكائن مقرها بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة "أ"، الطابق الثالث مكتب 1 3 تونس.

2) المبتت ضدهما :

1 شركة إقامة طبرقة في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة ذات السجل التجاري عدد 1137211996 ب بتونس الكائن مقرها بضفاف البحيرة عمارة ب د أ بحيرة تونس، بصفتها مدينة أصلية.

2 السيد لطفي عقون، وكيل مجمع شركة، بصفته ضامن شخصي القاطن بمقر الشركة بضفاف البحيرة، عمارة ب د أ بحيرة تونس. 3) المحامي القائم بالتتبع : المركزية التونسية للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي الكائن مقرها بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة "أ"، الطابق الثالث مكتب 1 3 تونس.

4) تعيين العقارات موضوع التبتيت : تتمثل عقارات النزاع في شقة معدة للسكنى ومحلات تجارية كائنة بإقامة طبرقة والتي تحتوي على 15 وحدة سكنية ومحلات تجارية ومن بينها عقارات النزاع وهي كالآتي :

1 الشقة رقم 032 تقع بإقامة طبرقة بالمنطقة السياحية بالوحدة السكنية "5" بالطابق الثالث وتحتوي على ثلاث غرف نوم، قاعتي استحمام، مطبخ صغير، قاعة استقبال، قاعة أكل، مدخل، وتمسح هذه الشقة 200 م م تقريبا وهي مجهزة بالمرافق الصحية وبها مكيف هوائي (موضوع الإذن على عريضة عدد 8308).

2 المحل التجاري السفلي عدد 1 الكائن بالوحدة السكنية "O" بإقامة طبرقة بالمنطقة السياحية، سقفه من الدالة، أرضيته مجلزة، جدرانه من الآجر، ويحتوي على أثاث

مستعمل | وبعض | معدات | غير | صالحة

للاستعمال، مساحته 100 م م تقريبا (موضوع الإذن على عريضة عدد 8308). 3 المحل التجاري السفلي عدد 2 الكائن بالوحدة السكنية "O" بإقامة طبرقة بالمنطقة السياحية، سقفه من الدالة، أرضيته مجلزة، جدرانه من الآجر، ويحتوي على فواضل

معدات الدهن والسلالم وبعض فواضل إطارات ونوافذ وأبواب غير مستعملة مجهزة، مساحته 100 م م تقريبا (موضوع الإذن على عريضة عدد 8308).

وأن الشقة والمحلين التجاريين على ملك صاحبهما وبالتالي فلا مردود مالي أو تجاري متأتي منها.

4 محل تجاري سفلي كائن بالوحدة السكنية "جي 02" التي تحتوي على طابق سفلي وثلاث طوابق علوية والمواجه للميناء، سقفه من الدالة، أرضيته مجلزة، جدرانه من الآجر، بابه من الخشب والبلور والأليمنيوم وبه بعض الأثاث القديم ولا نشاط تجاري به مجهزة، مساحته 80 م م (موضوع الإذن على عريضة عدد 14326).

وهذا المحل لا مردود مالي ولا تجاري متأتي منه.

تقع العقارات الأربعة المذكورة بإقامة طبرقة وبالتحديد على حافة مينائها وهو موقع من أجمل مواقع المدينة نظرا لمواجهته للبحر من ناحية وقربه من وسط المدينة التي تتميز بطبيعتها الجملية وبطقسها المعتدل الذي يجلب السواح بدرجة أولى سيما وأن السياحة بمدينة طبرقة تعمل على مدار السنة.

5) تعيين مبلغ البتة :

عين السعر الافتتاحي للعقار الأول (الشقة رقم 032) موضوع الإذن على العريضة عدد 8308 بما قدره مائتين وعشرين ألف دينار (220.000.000).

وعين السعر الافتتاحي للعقار الثاني (المحل التجاري السفلي عدد 1) موضوع الإذن على العريضة عدد 8308 بما قدره تسعون ألف دينار (90.000.000).

وعين السعر الافتتاحي للعقار الثالث (المحل التجاري السفلي عدد 2) موضوع الإذن على العريضة عدد 8308 بما قدره تسعون ألف دينار (90.000.000).

وعين السعر الافتتاحي للعقار الرابع موضوع الإذن على العريضة عدد 14326 بما قدره اثنان وسبعون ألف دينار (72.000.000). وذلك حسب تقريري الاختبار المعدين من قبل الخبير السيد سهيل النيفر المنتدب بموجب الإذن على العريضة عدد 8308 و14326 الصادرين عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 3 أكتوبر 2006 و15 جانفي 2007. ويقع البيع بالمزاد العلني لآخر راغب يدفع أوفر ثمن والمزايدة لا تكون إلا عن طريق محامي بعد تأمين ثلث المبلغ على الأقل

بصندوق الأمائن والودائع أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ويعفى القائم بالتتبع من مقتضيات هذه الفقرة وكذلك الشريك عند بيع المشترك صفقة بالمزاد العلني وبالنسبة للأجنبي الحصول على رخصة من الولاية. 6) تعيين موعد البتة : يقع تبتيت العقارات المذكورة صبيحة يوم الاثنين الموافق للثالث والعشرين من شهر جويلية سنة 2007 (23 جويلية 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بجندوبة.

7) شروط زيارة العقارات والاطلاع على كراس الشروط : لكل راغب في الشراء يمكنه زيارة العقارات المذكورة في ساعات العمل الإدارية والاطلاع على كراس الشروط في

الأوقات | المذكورة | بالمركزية | التونسية

للمحاماة يمثلها الأستاذ محمد فؤاد الغنوشي الكائن مقرها بشارع خير الدين باشا مركب الباشا عمارة "أ"، الطابق الثالث مكتب 1/3 تونس وبكتابة المحكمة الابتدائية بجندوبة بدائرة البيوعات العقارية أين أودع كراس الشروط.