بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
الدائنة العاقلة : بنك الأمان، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996، الكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس، بمقر فرعها بصفاقس، نائبها الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي بصفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي، الكائن مكتبه ب 27، شارع الهادي شاكر صفاقس.
المدين المعقول عليه : 1 شركة السلامي إخوان، شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل تحت عدد B186962000،الكائن مقرها الاجتماعي بطريق تونس كلم 2 صفاقس.
2 السيد طارق بن التوفيق السلامي، الكائن مقره بطريق قرمدة كلم 07 شارع الشهداء عدد 428 صفاقس.
3 السيد توفيق بن محمد السلامي، الكائن مقره بطريق قرمدة كلم 7 شارع الشهداء عدد 428 صفاقس.
4 السيد صدقي بن التوفيق السلامي، الكائن مقره بطريق قرمدة كلم 7 شارع الشهداء عدد 428 صفاقس.
بصفتهم جميعا ضامنين في دين المدينة الأصلية شركة السلامي إخوان.
سيقع البيع لآخر راغب في الشراء : يقع العقار مباشرة في مستوى مفترق زنقتين متفرعتين عن الجزء الوسطى للقامة المسماة شارع الشهداء الرابطة بين طريقي قرمدة والأفران وعلى بعد مساعة حوالي 7 كلم انطلاقا من وسط مدينة صفاقس ويتمثل العقار المسمى "سنية" موضوع الرسم العقاري عدد 60888 صفاقس والراجع بالملك لكل من طارق بن التوفيق السلامي في حدود الربع وصدقي بين التوفيق السلامي في حدود الربع والتوفيق بن محمد بن الصادق السلامي في حدود النصف وهو يتمثل في قطعة أرض مسيجة من جميع جهاتها مساحتها الجملية المسيجة 605 م2 مدخل العقار الأول من الزنقتين المذكورتين كما يتمثل هذا العقار في بناءين مرتكزين على قطعة الأرض المذكورة :
البناء الأول : ملاصقا للركن الجوفي الغربي من قطعة الأرض المذكورة وهو يتمثل في مرافق خارجية تابعة مساحة ارتكازها 44 م2 ومساحتها المغطاة 54 م2 مؤلفة من مأوى سيارة ومخزن ومرحاض ويعتبر هذا البناء متوسط الحداثة ومن النوع البسيط نسبيا أرضيته مبنية ومبلطة وهيكلته من الخرسانة
وسقفه من الأوردي وجدرانه من الآجر فتحاته مجهزة وجميع واجهاته الداخلية والخارجية مملطة ومطلية بالدهن.
البناء الثاني : يقع وسط قطعة الأرض المذكورة مساحته 204 م2 ومساحته الجملية المغطاة 466 م2 موزعة على ثلاث طوابق : الطابق الأرضي : مساحته الجملية المغطاة 215 م2 مثل مدرجا مشتركا مساحته 10 م 2 ومسكنا مستقلا مساحته المغطاة 205 م2 مؤلفة من فيراندة قبلية شرقية وبيت قعدة وصالون ورواق يوزع إلى ثلاث غرف ومطبخ ومرحاض وبيت حمام.
الطابق الأول : مساحته الجملية المغطاة 207 م2 تمثل مدرجا مشتركا مساحته 12 م 2 ومسكنين مستقلين متواجدين كالآتي : المسكن الأول جوفي مساحته 101 م2 مؤلفة من شرفة ورواق يوزع إلى ثلاث غرف ومطبخ ومرحاض وبيت حمام.
المسكن الثاني قبلي مساحته المغطاة 94 م2 مؤلفة من شرفة ورواق يوزع إلى ثلاث غرف ومطبخ ومرحاض وبيت حمام.
الطابق الثاني : يمتد جزئيا على سطح الطابق الأول مساحته الجملية المغطاة 44 م 2 تمثل مدرجا مشتركا مساحته 10 م2 وغرفتين مستقلتين الأولى جوفية والثاني قبلية مساحتهما المغطاة على التوالي 16 م2 و18 م2.
ومن حيث التجهيزات والمرافق الأساسية فإن العقار يتواجد مرتبطا بالشبكات العمومية للتطهير والماء الصالح للشراب والكهرباء والهاتف وهو يحتوي على عدادين للماء وأخرين للكهرباء.
التحملات الموظفة على العقار : عقود الرهن الغير مؤرخة الأول معرف بالإمضاء في 18 ديسمبر 2000 و5 فيفري 2001 ومسجل بالقباضة المالية نهج أبو القاسم الشابي حسب الوصل عدد M014929 والتسجيل عدد 01600525 والثاني معرف بالإمضاء بتاريخ 9 أكتوبر 2003 و10 أكتوبر 2003 والمسجل بالقباضة المالية نهج أبو القاسم الشابي حسب الوصل عدد M093630 والوصل عدد 03604804.
مكان البيع وتاريخه : سيتم البيع بجلسة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بصفاقس وذلك يوم الاثنين الموافق للسادس من شهر أوت سنة ألفين وسبعة (6 أوت 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
وذلك على قاعدة الثمن الافتتاحي : عيّن
بمبلغ | قدره | أربعمائة | ألف | دينار
(400.000,000د) وذلك حسب تقدير الخبير سمير بوهلال دون مصاريف التتبع والبيع التي سيقع الإعلان عليها يوم التبتيت. يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي 27 شارع الهادي شاكر صفاقس.
شروط خاصة : لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون، كما أنه على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام.