بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ عادل عانسي

المحامي بشارع الحبيب بورقيبة قفصة الهاتف : 76 201 003

الدائن العاقل : الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996، مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.

المدين المعقول عنه : محمد الصغير بن يوسف كرو، مهنته مدير شركة، قاطن بالمنزه الخامس حي شمس مجمع 1 تونس (صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03433544 بتاريخ 9 فيفري 2002) بوصفه كفيلا راهنا متضامنا مع المدينة الأصلية شركة فرنسا تونس للخياطة في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها الاجتماعي بسكرة تونس، وذلك

بموجب | عقدي | القرض | الموثق | برهن

المسجلين بالقباضة المالية بتونس في 25

ديسمبر 1991 بالنسبة للعقد الأول وفي 8 جانفي 1993 بالنسبة للعقد الثاني.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المعقول في كامل موضوع الرسم العقاري عدد 6172 قفصة المسمى "السعادة 61" وهو عقار كائن بوسط مدينة قفصة بالمنطقة التجارية والسكنية، مساحته الجملية الانتفاعية في حدود 395 م.م يحتل الجهة الأمامية لطريق فرعية عرضها 10 أمتار، هذا وإن العقار المعقول يندمج صلب نسيج تجاري وسكني، وضمن أعداد كثيرة من البناءات الهامة التي تتوفر بها كل المرافق الضرورية من ماء ونور كهربائي وشبكة تطهير، كما أن العقار يوجد على حالة حسنة وهو يتكون من طابق أرضي معد كفضاء تجاري يمسح حوالي 260 م2 وطابق علوي ينقسم إلى شقتين للسكن :

الأولى كبيرة ومتكونة من صالون وبيت جلوس وثلاثة بيوت نوم ومطبخ كبير وبيت حمام وشرفتين وهي تمسح حوالي 215 م2. والثانية شقة صغيرة به ا غ رفتين صغيرتين ومطبخ وبيت حمام وهي تمسح حوالي 45 م.م.

كما يحتوي العقار على مستودع بالفراغات المجاورة للبناء داخل العقار.

التكاليف والتحملات الموظفة على العقار : يوجد الطابق الأرضي من العقار المعقول حاليا، في تسوغ شركة ... (شركة خفية الاسم ومرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بقفصة تحت ع دد B199371998) بمعين كراء سنوي قدره 2520 دينار تدفع بحساب 630 دينار كل ثلاثة أشهر بموجب عقد الكراء المعرف بالإمضاء عليه في 10 جوان 2003 والممتد من غرة جويلية 1998 إلى موفى جوان 1999 والواقع تجديده ضمنيا بعد ذلك التاريخ.

الثمن الافتتاحي للعقار : عملا بالحكم التحضيري الصادر عن المحكمة الابتدائية بقفصة في قفصة التبتبت العقاري عدد 276 والقاضي بالح ط من الثم ن الأصلي بنسبة %40، أصبح الثمن الافتتاحي للعقار المعقول ما قدره ثمانية وثمانون ألفا وسبعمائة وعشرة دنانير (88.710.000) تضاف إليها

المصاريف والأجور المسعرة وقدرها ألف وستمائة واثنين وثلاثين دينارا ومليمات 149

(1.632.149) | علاوة | على | المصاريف

والأجور الناجمة عن الإشهارات التكميلية والتي سيقع تسعيرها يوم الجلسة.

تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة بجلستها المقرر انعقادها يوم الخميس الموافق للثالث والعشرين من شهر أوت سنة ألفين وسبعة (2007/08/23) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بقفصة.

ملاحظة : يمكن زيارة العقار موضوع العقلة والموصوف كيف ذكر أعلاه كامل أيام الأسبوع ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض وعلى الأجانب غير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزاد

الاستظهار | برخصة | إدارية | من | السلط

المختصة.