بيع عقار بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40
مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان
المحامي لدى التعقيب
الكائن مكتبه بعدد 6 نهج العراق 1002 تونس
الهاتف : 71.797.400/71.795.633 الفاكس : 71.796.146
1/ الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 مقره بشارع محمد الخامس تونس بوصفه دائن مرتهن قائم بالتتبع والذي اختار محل مخابرته لدى مكتب محاميه الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس 1002. 2/ المدين المعقول عنه : فتحي بن فرج تقية بطاقة تعريف وطنية عدد 04024586 الكائن مقره بنهج دهلية عدد 8 المنزه الخامس تونس (بوصفه كفيل عيني في ديون شركة قصور غرناطة).
3/ المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس 1002.
4/ تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار موضوع الإذن عدد 83506 في وحدة سياحية مندمجة مع بعضها البعض مقامة على الرسمين العقاريين عدد 58237 سوسة الذي تبلغ مساحته ثلاثون آرا وعدد 61726 سوسة الذي تبلغ مساحته واحد وستون آرا وثمانية وعشرون صنتيارا حديثة الإنجاز ويتكون من عدد 4 بناءات سكنية وإدارة تسيير، انتصب في شكل دائري، كل بناية تشتمل على طابق سفلي وعدد 2 طوابق علوية وبعضها يشتمل على قبو، متواجدة وسطه سطحاء بها مسبح يعرف سابقا بقصور غرناطة كائن على الحافة الغربية للطريق المعبدة الرابطة بين الطريق رقم 1 وأكودة. يحد كامل العقار قبلة : رسم عقاري تابع للغير (القطعة عدد B534)، شرقا : الطريق المعبدة الرابطة بين الطريق الرئيسية رقم 1 وشط مريم، جوفا مسلك فلاحي، غربا رسم عقاري تابع للغير (القطعة B535 وغيرها)، يحتوي هذا العقار على : عدد 4 عمارات بناء تشتمل كل واحدة على طابق سفلي وطابقين علويين وقد انتصبت هاته الكتل
بالنسبة لبعضها البعض في شكل دائري توسطها سطحاء بتوسطها مسبح، هاته العمارات تحتوي كلها على 100 شقة بكل شقة ممر داخلي به مطبخ صغير بيت استحمام، غرفة نوم وشرفة، وعدد 2 شقق فاخرة، الطابق السفلي من العمارة (ب) يشتمل على : بهو استقبال، مجمع صحي، عدة قاعات كبيرة، القبو : كل قبو مقسم لعدة غرف،
من الوضع الغربي الأوسط وخلف المسبح يحتوي هذا العقار على : سطحاء تشتمل على مقصف وحانة، الجانب الخلفي من الوضع القبلي للعقار يحتوي على : بئر، خزان ماء، المحل الفني للمسبح، محول كهرباء، التجهيزات : هذا العقار مجهز بالماء الصالح للشراب والنور الكهرباءي، وهو مقام على جدران من الآجر المجوف المتخللة بأعمدة من الإسمنت المسلح، سقف غرفة من الخرسانة، عدا جانب صغير من القبو، أرضيته جلها من القريسرام، بيوت الاستحمام والمرحاض كلها مجهزة بمعداتها الصحية، المساحات : الأرض 9128 م2 البناء المغطى : القبو : 1750 م2، الطابق السفلي : 2230 م2، الطابق العلوي 1 : 2260 م2، الطابق العلوي 2 : 2260 م2.
5/ الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بما قدره 2.034.600,000 دينار دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.
6/ تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية
بسوسة | يوم | الأربعاء | الموافق | للثاني
والعشرون من شهر أوت من سنة ألفين وسبعة (22 أوت 2007) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة على الساعة التاسعة صباحا وما يليها :
7/ شروط زيارة العقار المعقول :
زيارة العقار المعقول و معاينته يمكن القيام بها في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور والنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.
يمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى مكتب المحامي القائم بالتتبع أو لدى كتابة المحكمة المختصة بالنظر.