بيع بالمزاد العلني
إثر عقلة عقارية
مكتب الاستاذ كمال بن فرج المحامي
32، شارع الحرية تونس
الهاتف : 71 282.541
الفاكس : 71 282.618
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش.م.ق. شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس.
المعقول عنه : عبد الستار بن أحمد بن سويح منصر، القاطن بالسد الجوفي سيدي بوعلي (بوصفه مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 32 شارع الحرية تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : كامل المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوب عبد الستار منصر في العقارين موضوع الرسمين العقاريين :
عدد 11821 القيروان المسمى "بية" والبالغة 67500 سهم وذلك من تجزئة كامل العقار إلى 180000 سهم.
عدد 3231 القيروان المسمى "بية 18" والبالغة النصف على الشياع من مساحة العقار البالغة جمليا 9 ه و 94 آر. الكائنان بعمادة بوحجلة أحواز معتمدية بوحجلة ولاية القيروان.
والمنابات المذكورة عبارة عن قطعة أرض فلاحية كائنة بمنطقة بوحجلة الأحواز مغروسة بها 104 أصول زيتون منتج مع مساحات بيضاء صالحة لزارعة الخضر والفواكه الفصلية، وتشتمل على بئر سطحية مجهز بمحرك كهربائي ومضخة ويبلغ عمق البئر 32 متر بعمق 4 أمتار وهو مبني بالاسمنت المسلح وجابية سعة 300 متر مربع واسطبل لتربية 20 بقرة حلوب تقريبا. ويتميز العقار بوجوده داخل منطقة سقوية مروية بواسطة آبار سطحية خاصة كما أن امكانية الري بالمياه متوفرة كما أن امكانية بعث مشروع منتج يرتكز على تربية الابقار الحلوب وزارعة الاعلاف والخضر والفواكه الفصلية متوفرة. التحملات على العقار : لا يوجد على المنابات المرهونة أي تحمل سوى :
في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 3231 القيروان :
راتب انزال سنوي قدره 3 مليمات على الهكتار الواحد مرسم نقلا في 8 ديسمبر 1988 (مجلد 08 القيروان عدد 293 أ) لفائدة الدولة.
رهن اختياري قدره (44388.000 د) مرسم بتاريخ 10 ماي 2000 (مجلد ر 3 عدد 86).
رهن اختياري قدره (10000.000 د) مرسم بتاريخ 16 جانفي 2001 (مجلد ر 4 عدد 13).
رهن اختياري قدره (15000.000 د) مرسم بتاريخ 14 فيفري 2001 (مجلد ر 4 القيروان عدد 35).
رهن اختياري قدره (11800.000 د) مرسم بتاريخ 6 فيفري 2002 (مجلد 1 عدد 299). لفائدة البنك الوطني الفلاحي. في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 11821 القيروان :
راتب انزال سنوي قدره 3 مليمات على الهكتار الواحد مرسم نقلا في غرة جويلية 1997 (مجلد 28 القيروان عدد 805 أ) لفائدة الدولة الملك الخاص.
رهن اختياري قدره (44388.000 د) مرسم بتاريخ 10 ماي 2000 (مجلد ر 3 القيروان عدد 86).
رهن اختياري قدره (10000.000 د) مرسم بتاريخ 16 جانفي 2001 (مجلد ر 4 عدد 13).
رهن اختياري قدره (15000.000 د) مرسم بتاريخ 14 فيفري 2001 (مجلد ر 3 القيروان عدد 35). لفائدة البنك الوطني الفلاحي.
انذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 9 جوان 2007 (مجلد 27 عدد 386) لفائئدة البنك الوطني الفلاحي.
الثمن الافتتاحي : حدّد الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة بمائة واثنين وثمانين ألفا وستمائة وأربعين دينار (182640,000 د). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالقيروان وذلك يوم الاثنين الموافق للثالث من شهر سبتمبر سنة ألفين وسبعة (3 سبتمبر 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بالقيروان.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذللك كامل أيام الاسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بالقيروان أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع :
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.