بيع بالمزاد العلني بعهد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة %40
الدائنة العاقلة : بنك الأمان، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996، الكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس، بمقر فرعها بصفاقس، نائبها الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي بصفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي، الكائن مكتبه ب27 شارع الهادي شاكر صفاقس.
المدين المعقول عليهم :
1 شركة السلامي إخوان، شركة ذات مسؤولية محدودة، في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد
ص 4380B186962000، الكائن مقرها الاجتماعي بطريق تونس كلم 2 صفاقس.
2 السيد طارق بن التوفيق السلامي، الكائن مقره بطريق قرمدة كلم 7 شارع الشهداء عدد 428 صفاقس.
3 السيد توفيق بن محمد السلامي، الكائن مقره بطريق قرمدة كلم 7 شارع الشهداء عدد 428 صفاقس.
4 السيد صدقي بن التوفيق السلامي، الكائن مقره بطريق قرمدة كلم 7 شارع الشهداء عدد 428 صفاقس.
بصفتهم جميعا ضامنين في دين المدينة الأصلية شركة السلامي إخوان.
سيقع البيع لآخر راغب في الشراء : يقع العقار مباشرة في مستوى مفترق زنقتين متفرعتين عن الجزء الوسطي للقاصة المسماة شارع الشهداء الرابطة بين طريقي قرمدة والأفران وعلى بعد مسافة حوالي 7 كلم انطلاقا من وسط مدينة صفاقس ويتمثل العقار المسمى "سنية "موضوع الرسم العقاري عدد 60888 صفاقس والراجع بالملك لكل من طارق بن التوفيق السلامي في حدود الربع وصدقي بن التوفيق السلامي في حدود الربع والتوفيق بن محمد بن الصادق السلامي في حدود النصف وهو يتمثل في قطعة أرض مسيجة من جميع جهاتها مساحتها الجملية المسيجة 605م2 مدخل العقار الأول من الزنقتين المذكورتين كما يتمثل هذا العقار في بناءتين مرتكزتين على قطعة أرض المذكورة :
البناء الأول : ملاصقا للركن الجوفي الغربي من قطعة الأرض المذكورة وهو يتمثل في مرافق خارجية تابعة مساحة ارتكازها 44م2 ومساحتها المغطاة 54م2 مؤلفة من مأوى سيارة ومخزن ومرحاض ويعتبر هذا البناء متوسط الحداثة ومن النوع البسيط نسبيا أرضيته مبنية ومبلطة وهيكلته من الخرسانة وسقفه من الأوردي وجدرانه من الآجر فتحاته مجهزة وجميع واجهاته الداخلية والخارجية مملطة ومطلية بالدهن.
البناء الثاني : يقع وسط قطعة الأرض المذكورة مساحته 204م2 ومساحته الجملية المغطاة 466م2 موزعة على ثلاثة طوابق : الطابق الأرضي : مساحته الجملية المغطاة 215م2 مثل مدرجا مشتركا مساحته 10م2 ومسكنا مستقلا مساحته المغطاة 205م2 مؤلفة من فيراندة قبلية شرقية وبيت قعدة وصالون ورواق يوزع إلى ثلاث غرف ومطبخ ومرحاض وبيت حمام.
الطابق الأول : مساحته الجملية المغطاة 207م2 تمثل مدرجا مشتركا 12م2 ومسكنين مستقلين متواجدين كالآتي :
- المسكن الأول جوفي مساحته 101م 2 مؤلفة من شرفة ورواق يوزع إلى ثلاث غرف ومطبخ ومرحاض وبيت حمام.
- المسكن الثاني قبلي مساحته المغطاة 94م 2مؤلفة من شرفة ورواق يوزع إلى ثلاث غرف ومطبخ ومرحاض وبيت حمام.
- الطابق الثاني : يمتد جزئيا على سطح الطابق الأول مساحته الجملية المغطاة 44م2 تمثل مدرجا مشتركا مساحته 10م2 وغرفتين مستقلتين الأولى جوفية والثانية قبلية مساحتهما المغطاة على التوالي 16م2 و 18 م2.
ومن حيث التجهيزات والمرافق الأساسي فان العقار يتواجد مرتبطا بالشبكات العمومية للتطهير والماء الصالح للشراب والكهرباء والهاتف وهو يحتوي على عدادين للماء وآخرين للكهرباء .
التحملات الموظفة على العقار : عقد الرهن الغير مؤرخ والمعرف بالإمضاء في 18 ديسمبر 2000 و5 فيفري 2001 ومسجل بالقباضة المالية نهج أبو القاسم الشابي حسب الوصل عدد M014929 والتسجيل عدد 01600525 والثاني معرف بالإمضاء بتاريخ 9 أكتوبر 2003 و 10 أكتوبر 2003، والمسجل بالقباضة المالية نهج أبو القاسم الشابي حسب الوصل عدد M0963630 والوصل عدد 03604804.
مكان البيع وتاريخه : سيتم البيع بجلسة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بصفاقس وذلك يوم الاثنين الموافق للسابع عشر من شهر سبتمبر سنة ألفان وسبعة (17 سبتمبر 2007 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
وذلك على قاعدة الثمن الافتتاحي : عين بمبلغ
قدره | مائتان | وأربعون | ألف | دينارا
(240.000,000 دينار) وذلك بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة 40% تنفيذا للحكم التحضيري الصادر عن جناب المحكمة بتاريخ 6 أوت 2007تضاف لها مصاريف التبتيت عن الجلسة الأولى وقدرها ألفين وستمائة وخمسة وثلاثين دينارا 243 مليمات (2.635,243 دينار)، كما يضاف لها مصاريف الاشهارات التكميلية التي سيتم تسعيرها جلسة.
يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي 27شارع الهادي شاكر صفاقس.
شروط خاصة :لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء
من السيد الوالي طبق القانون، كما أنه على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام.