Vente aux enchères publiques après réduction du prix à Sfax

Etude de Maître Kallel Elyes

Poursuivant : Amen Bank, au nom de son représentant légal, inscrite au registre de commerce sous le numéro B176041996. sis avenue Mohamed El Khames Tunis.

Avocat poursuivant : Maître Mohamed Elyès Kallel avocat à Sfax, 27 rue Hédi Chaker Sfax.

Parties saisies :

1- Société Sallemi frères, SARL, en la personne de son représentant légal inscrite au registre du

commerce sous le n° B186962000, sis route de Tunis km2, Sfax, en tant que débiteur initial.

2- Monsieur Tarak Ben Tawfik Sallemi, sis route de Grennda km7, 428 avenue des Martyres. Sfax, en tant que caution.
3- Monsieur Tawfik Ben Mohamed Sallemi, sis route de Gremda km7, 428 avenue des martyres, Sfax, en tant que caution.
4- Monsieur Sedki Ben Tawfik Sallemi, sis route de Gremda km7, 428 avenue des Martyrs Sfax, en tant que caution.

Il sera procédé le lundi 17/09/2007 à 9h du matin à l'audience et devant la chambre des créées au tribunal de première instance de Sfax à la vente d'un terrain clôturé de 605m², sis entre route de Gremda à 7Km du centre ville, faisant l'objet du titre foncier n° 60888 nommé « Sonia », dont Tarek Ben Tawfik Sallemi est propriétaire du quart, Sedki Ben Tawfik Sellami est aussi propriétaire du quart, et Tawfik Ben Tarak Sellami de la moitié du terrain.

Le terrain est limité du côté nord par une rue de 9,05 m² de largeur suivie d'un terrain, appartenant à monsieur El Ech, du côté sud un terrain appartenant Yaich, du côté ouest, la propriété de Trabelsi.

Il est constitué de deux bâtisses : la première est une construction auxiliaire de 54 m² couvert, abritant un garage, un dépôt et des toilettes. La deuxième est située au milieu du terrain de 466 m² couvert, divisée en trois étages :

1- Un rez-de-chaussée de 215m² couvert avec escalier commun, un local de 205m², constitué d'une véranda, un séjour, un salon 3 chambres une cuisine, une salle de bain.
2- un premier étage de 207m² avec escalier commun de 12m² et de deux locaux indépendants situés comme suit : le premier est situé du côté sud de 101 m², constitué de 3 chambres une cuisine, une toilette et une salle de bain, le deuxième est situé du côté nord de 94m² constitué d'une véranda, 3 chambres, une cuisine, une toilette et une salle de bain.
3- un deuxième étage de 44m² avec un escalier commun de 10m², 2 chambres indépendants de 16 et 18m².

Les hypothèques qui grèvent l'immeuble deux contrats d'hypothèque non datés :

• contrat avec signature légalisée à la date du 18/12/2000 et le 05/01/2001 et enregistré à la recette des finances rue Abou Kacem Echabbi, quittance n° M014929, et l'enregistrement n° 01600525.

2- contrat avec signature légalisée à la date du 9 octobre 2003 et le 10/10/2003 et enregistré à la recette des finances rue Abou Kacem Echabbi, quittance n° MO93630, et l'enregistrement n° 036048004.

Mise à prix : Le prix du terrain hypothéqué au profit d'Amen Banque est fixé à deux cents quarante mille dinars (240.000,000D) après réduction du prix initial de 40% auquel s'ajoutent les frais qui seront fixés par le tribunal

La visite de l'immeuble aura lieu tous les jours pendant les heures de travail.

Pour tout autre renseignement il faut s'adresser au greffe du tribunal de première instance de Sfax ou se trouve déposé le cahier de charges ou au cabinet de l'avocat poursuivant Maître Mohamed Ilyes Kallel, 27 Avenue Hédi Chaker Sfax.

Toute personne désirant participer aux enchères publiques doit consigner le tiers du prix par un avocat.

Avocat poursuivant

Maître Mohamed Ilyes Kallel