بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40

مكتب الأستاذ الصغيّر سالمي

المحامي لدى التعقيب

89، شارع محمد الخامس تونس البلفيدير 1002 تونس

الهاتف : 71.890.949 - 71.282.899 الفاكس : 71.283.899

البريد الإلكتروني : sghaier@planet.tn الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، مرسم بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B142431996، مقره بشارع الهادي نويرة تونس، المعين محلا لمخابرته بمكتب الأستاذ الصغير سالمي، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع محمد الخامس عدد 89 تونس.

المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ الصغيّر سالمي، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بشارع محمد الخامس عدد 89، تونس البلفيدير.

الهاتف : 71.890.949 - 71.282.899. الفاكس : 71.283.899.

البريد الإلكتروني : sghaier@planet.tn المعقول عنهما : سليم كمون بوصفه ضامنا راهنا، قاطن بحي الشرطة عدد 16 طريق المهدية صفاقس.

نجيبة عبيد بوصفها ضامنة راهنة، قاطنة بحي الشرطة عدد 16 طريق المهدية صفاقس. العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الكائن بطريق السلطنية كلم 5,5 شارع الطيب المهيري صفاقس والمسمى "رندة" موضوع الرسم العقاري عدد 28918 صفافس ويتمثل في قطعة أرض تمسح 343 مترا مربعا محاطة بسياج من الجهات الأربعة ومشيد عليها فيلا قبلية المفتح حديثة البناء تشتمل على عدد 4 غرف وقاعة استقبال ومطبخ وبيت حمام مجهز وفيراندا قبلية وأخرى شرقية جوفية أمام المطبخ تبلغ مساحتها نحو 150,80 م2 ويوجد بالركن القبلي الشرقي للقطعة المذكورة بناء خارجي غربي المفتح نوع ستوديو يشتمل على بيت ووسطية بالجهة القبلية ومطبخ بالجهة الجوفية وبيت راحة في مساحة مغطاة تبلغ نحو 44 م2. التحملات على العقار :

ثلاثة رهون اختيارية من الدرجة الأولى موظفة على جميع العقار المذكور لفائدة البنك الوطني الفلاحي الدائن العاقل والمدرجة بالرسم العقاري عدد 28918 صفاقس في 30 أوت 1997 مجلد 49 تحت الأعداد 143 أ، 143 ب و143 ج، وإنذار قائم مقام عقلة عقارية مدرج بالرسم العقاري المذكور في 12 جوان 2007 مجلد ع 2 عدد 54 لفائدة البنك الوطني الفلاحي.

الثمن الافتتاحي بعد التخفيض في النسبة القانونية :

حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار بعد التخفيض في النسبة القانونية بسبعة وثلاثين ألف وتسعمائ ة واثني ن وثلاثي ن (37.932,000) دينارا.

المحكمة وجلسة التبتيت :

سيقع بيع العقار المذكور أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس يوم الاثنين الموافق للخامس من شه ر نوفمبر سنة سبع وألفين (5 نوفمبر 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

الزيارة : يمكن زيارة العقار لكل راغب في ذلك كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساء.

شروط المشاركة في المزايدة : يجب على كل راغب في الشراء تكليف محام وتقديم صك مشهود بتوفر رصيده باسم المحامي القائم بإجراءات التتبع مضمّن به مبلغا لا يمكن أن يقل عن ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم ضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه بنفس المبلغ.

وعلى الراغبين في المشاركة في المزايدة من غير المقيمين، زيادة على ذلك، الحصول مسبقا على التراخيص الإدارية الضرورية من الجهات المختصة.

الاطلاع على كراس الشروط : يمكن لكل راغب في الشراء الاطلاع على كراس الشروط سواء بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.