إعلان بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

إعلان بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

المحامي لدى التعقيب

الكائن مكتبه بعدد 6نهج العراق 1002 تونس

الهاتف 71.795.633/71.797.400 :

الفاكس 71.796.146 :

/1 الدائن القائم بالتتبع : بنك الامان والذي كان يسمى سابقا المصرف العقاري والتجاري التونسي، شركة خفية الاسم في شخص ممثله القانوني المرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 مقره بشارع محمد الخامس تونس محل مخابرته في خصوص هذا التتبع لدى مكتب محاميه الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 6 نهج العراق 1002تونس .بوصفه دائن محكوم لفائدته.

2/ المدين المعقول عنهم :1 محمد العزابي

2 | محمود العزابي | 3 | الشاذلي العزابي

القاطنين جميعا بنهج باريس عدد 13 الزهراء وذلك بوصفهم مدينين محكوم ضدهم متضامنين في ديون شركة الرمال.

3/ المحامي القائم باجراءات التتبع :

الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه نهج العراق عدد 6تونس 1002

4/ تعيين العقار المجراة عليه العقلة :

يتمثل العقار المجراة عليه العقلة في جميع المنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنهم في العقار موضوع الرسم العقاري ذي المعرف 35640 بن عروس المسمى "وادي الشمس I" ويوجد بالزهراء بزاوية نهجي باريس وبريطانيا، يمسح في مجمله 630 م2 ويتصرف المعقول عنهم في مساحة قدرها 206 م2 أي بحساب 206.71 جزءا على الشياع بالتساوي فيما بينهم وذلك من تجزئة كامل العقار إلى 630 جزءا مشاعا ويتكون العقار في مجمله من قطعتين عدد 2 و3 من المثال التقسيمي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 24746 والذي أقيم بناءا على تحوير الرسم عدد 94149 وهو عبارة عن فيلا ذات طابقين، سفلي وعلوي، ويحدها من الشمال الغربي عقار السيد الصادق بن تنفوس ومن الشمال الشرقي عقار الناصر الوسلاتي والجنوب الغربي نهج باريس ومن الجنوب الشرقي نهج 9 أفريل ويحيط هذا الرسم حائط سياجي.

الطابق السفلي : يتكون هذا الطابق من رواق توزيع وصالة متسعة على شكل مربع وبيت نوم للأولياء وبيت نوم أخرى وفضاء جلوس مصحوب بمطبخ صغير وبيت استحمام وبيت راحة مستقلة ومدرج داخلي يؤدي إلى الطابق العلوي، كل ذلك في مساحة 115 م2، الطابق العلوي : يتم الدخول إليه عبر مدرج خارجي مستقل يفضي إلى فيراندة ومنها إلى محل السكنى ويشتمل على بيت جلوس وصالة وبيت نوم للأولياء، وعدد 2 بيوت نوم أخرى ومطبخ وبيت استحمام وبيت راحة مستقلة ورواق للتوزيع، كما نجد مدرج داخلي يؤدي إلى الطابق الأرضي وكذلك إلى السطح،

السطح : يحتوي على قفص المدارج ومسيج على محيطه بحائط في اعتلاء متر في طوله وعرضه، أما بخصوص حالة البناء بالطابق الأرضي فإن حيطانه من الحجارة الصلبة بسمك 55 سنتمتر، سقوفها من الدالة وأرضيتها مبلطة بالجليز من نوع "موزاييك" من الطراز القديم، أما المطبخ وبيت الاستحمام والمرحاض فإن حيطانه مبلطة بالفيانس، أما الطابق الأول فإن سقوفه معمولة من الدالة ومتركزة على أعمدة من الاسمنت المسلح وأرضيتها مبلطة بالجليز من نوع "موزاييك" أما المطبخ وبيت الاستحمام والمرحاض فإن حيطانه مبلطة بالفيانس وبالنسبة للشبابيك والأبواب للطابق السفلي والعلوي كلها معمولة من مادة اللوح الأحمر المتوسط وفي العموم فإن حالة البناء بالعقار موضوع التقويم متوسطة.

5/ الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل المنابات المجراة عليها العقلة بما قدره

70.642.687 | دينار | دون | المصاريف

المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الاعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

6/ تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية ببن عروس يوم الاربعاء الموافق للرابع عشر من شهر نوفمبر من سنة ألفين وسبعة (14 نوفمبر 2007) لدى دائرة البيوعات العقارية المحكمة الابتد ائية ببن عروس على الساعة التاسعة صباحا وما يليها :

7/ شروط زيارة العقار المعقول :

زيارة العقار المعقول ومعاينته يمكن القيام بها في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.

لا يمكن المشاركة في المزايدة إلآ لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ

المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.

يمكن الإطلاع على كراس الشروط لدى مكتب المحامي القائم بالتتبع أو لدى كتابة المحكمة المختصة بالنظر .