بيع بالمزاد العلني للعقار الكائن بنهج طه حسين عدد 7 منوبة
قرب وادي فريانة والطريق المتوسطة عدد 38
موضوع الرسم العقاري عدد 57079 تونس المسمى "الياسمين 47"
مكتب الأستاذ طارق الهمامي
المحامي لدى التعقيب
24، نهج القاهرة تونس
الهاتف : 71.353.138
فاكس : 71.252.191
العاقل القائم بالتتبع : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني رئيسه مديره العام، شركة خفية الاسم الكائن مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة عدد 9 تونس، المرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B167001997 بالمحكمة الابتدائية بتونس،
المعقول عنه المدين : محمد فتحي بن الهادي بن مسعود فرحات، وكيل عام للتأمين، القاطن بنهج الشاذلي قلالة عدد 52 تونس وبنهج المنستير عدد 15 تونس،
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس،
السند المرسم : عقد القرض المسجل بالقباضة المالية بتونس في 29 جانفي 1988 مجلد 844 سلسلة 4 وادي 631 به مبلغ
قدره | (000,د20.000) | عقد | القرض
المسجل بالقباضة المالية بتونس في 7 مارس 1998 مجلد 16489 صحيفة 98 وادي 601109 به مبلغ قدره (000,د18.000)،
عقد القرض المسجل بالقباضة المالية بتونس في 10 ديسمبر 1997 مجلد 76088 صحيفة 97 وادي 605318 به مبلغ قدره (000,د51.300)،
عقد القرض المسجل بالقباضة المالية بتونس في 27 مارس 2007 وصل عدد 20905 تحت عدد 601239 به مبلغ قدره (000,د 65.338)،
التوظيفات : عدد 4 رهون اختيارية جميعها لفائدة البنك العربي لتونس توثقة للقروض المذكورة أعلاه وقع ترسيم جميعها بدفاتر الملكية العقارية على العقار موضوع البيع، الإنذار : إنذار يقوم مقام العقلة العقارية مبلغ بواسطة الأستاذ نبيل بفون العدل المنفذ بتونس بتاريخ 19 فيفري 2007 حسب رقيمه عدد 3172 ومرسم بإدارة الملكية العقارية بأريانة في 28 أفريل 2007 مجلد ع 2 عدد 258 (1)،
تشخيص العقار المجراة عليه العقلة : يوجد محل النزاع موضوع الرسم العقاري عدد 57079 تونس والمسمى "الياسمين 47" بمنوبة قرب وادي قريانة والطريق المتوسطة عدد 38 وعلى حافة نهج، مساحته 4 آرات وصنتياران اثنان (4 آر 2 ص) مستخرج من القطعة عدد 169 من المثال التقسيمي للرسم عدد 89855 وهو عبارة عن محل كائن بنهج طه حسين عدد 7 منوبة ويتمثل في أرض تمسح 402 م م تحتوي على فيلا ذات طابق سفلي جزئي أو دهليز يشتمل على مستودع وغرفتي مخصصتين للخدمات وطابق أرضي على بهو مغطى به عدد 2 قاعات استقبال وقاعة أكل ومطبخ ومرحاض، وطابق علوي يشتمل على غرف موزعة على ثلاثة مستويات الأول متكون من شقة الأبوين والمتمثلة في غرفة ومقصورة وبيت استحمام والثاني متكون من عدد 2 قاعات استقبال وغرفة ومقصورة وبيت استحمام وثالث متكون من غرفتين، كل الغرف مفروشة بمربعات جليز من نوع قرانيتو وبيوت الاستحمام والمطبخ مفروشة بمربعات جليز من نوع قري أما المدارج فهي مفروشة بالرخام الأبيض وخشب واقيها من النوع الرفيع، كامل المنزل مجهز بالتسخين المركزي وغرفة الأبوين بالمكيف الهوائي، تبلغ المساحة الجملية المغطاة بما في ذلك الدهليز 360 م م قيمة العقار أرضا وبناء ا (000,د242.280)،
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للبيع بعد الحط منه بنسبة %40 بمبلغ قدره مائة وخمسة وأربعون ألف وثلاثمائة وثمانية وستون دينار (000,د145.368) بالإضافة
ص 5213إلى مصاريف التتبع المسعرة ويضاف إليها المصاريف الإضافية والتي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت كامل العقار المعروض للبيع بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بمنوبة، وذلك يوم الأربعاء الموافق للرابع عشر من شهر نوفمبر سنة ألفين وسبعة (14 نوفمبر 2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الكائن بمنوبة.
يمكن زيارة العقار كل يوم،
بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة،
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي،
ولمزيد من الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.