إعلان بيع بالمزاد العلني
بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة 40 %
مكتب الأستاذ شكري السماوي
المحامي لدى التعقيب
مقره : نهج الحبيب المعزون عمارة تبرورة الطابق الأول مدرج "ب" صفاقس
سيقع تبتيت العقار المبين أسفله بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بمدنين يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر نوفمبر سنة ألفين وسبعة (5/11/2007) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
الدائن العاقل : الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، والمرسم بالسجل التجاري للمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد
B19321997، | معرفه | الجبائي | عدد
002707P، مقره الاجتماعي 139 شارع الحرية تونس، الذي اختار محلا لمخابرته مكتب نائبه الأستاذ شكري السماوي المحامي
ص 5271لدى التعقيب الكائن بشارع الحبيب المعزون عمارة تبرورة مدرج ب الطابق الأول مكتب عدد 1 صفاقس.
المعقول عنهما :
1) محمد بن الهاني بن عمر بن راشد القاطن بالرياض منطقة حومة السوق جربة.
2) نصيرة بن عمار بسدوري قاطن بسيدي علي بن عون ولاية سيدي بوزيد.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ شكري السماوي المحامي لدى التعقيب، مقره بنهج الحبيب المعزون عمارة تبرورة مدرج ب الطابق الأول مكتب عدد 1 صفاقس.
العقار المعروض للبيع يتمثل في : كامل العقار المسمى السعادة موضوع الرسم العقاري عدد 6041 مدنين والمتكون من قطعة أرض صالحة للبناء والفلاحة والكائنة بعمادة الرياض معتمدية حومة السوق جربة ولاية مدنين مساحتها الجملية 3349 م.م مستطيلة الشكل ومسيجة بواسطة جدار دون الجهة القبلية يحدها قبلة ورثة صالح الدغاري وشرقا منصور السباح ونور الدين بن صالح الدغاري وجوفا أرض لهذا الأخير وفي الباقي ورثة بن سلامة وغربال في جهة وطريق عام رملي مدخلها يربطها شرقا بالطريق العام غربا الموصل إلى مركز الرياض وفي الباقي أرض سعد السباح بعد السياج، وتشتمل القطعة على مسكنين عصريين شرقيي المفتح غير متلاصقتين ببعضهما البعض بأقصاها غربا أحدهما ذو طابق سفلي والثاني ذو طابقين سفلي وعلوي ومستودع.
أ) المسكن الأول : جوفي من الاثنين ذو طابق سفلي فقط يشتمل على فيراندة وبهو وقاعة استقبال وأربع غرف وبيت استحمام مجهز وصحن به مطبخ ومخزن ضيوف ومخزنين آخرين وماجل هذا المنزل مزود بالنور الكهربائي والماء الجاري والهاتف.
ب) المسكن الثاني : قبلي من الاثنين وشرقي المفتح ذو طابقين سفلي وعلوي.
الطابق السفلي : تبلغ مساحته 160 متر مربع ويشتمل على فيراندة وبهو وقاعة استقبال وعدد 3 غرف ومطبخ وبيت استحمام مجهزين ومرحاض وتيراس.
الطابق العلوي : محتواه كالطابق السفلي ويلصقه غربا مدرج غير مسقف تابع له.
وهذا المسكن بطابقيه أرضيتهما مجلزة ومزود بالنور الكهربائي والماء الجاري.
ج) المستودع : غربي وقبلي المفتح مساحته المغطاة 45 م.م ومزود بالنور الكهربائي وعلى حالة حسنة.
بالإضافة إلى 33 شجرة مثمرة.
الثمن الافتتاحي لكامل العقار المعروض للبيع والمشخص أعلاه بمبلغ قدره مائة وستة وخمسون ألف دينارا (156.000,000 د) تضاف إليها المعاليم والمصاريف المختلفة والمفصل كالآتي :
بالنسبة للمسكن الأول ذو ط ابق سفلي فقط : ستة وسبعون ألف وثلاثمائة وستة وثمانون دينارا (76.386,000 د).
المسك ن الثاني ذو الطابقين السفلي والعلوي : أربعة وخمسون ألف وتسعمائة وستة وستون دينارا (54.966,000 د). المستودع :
أربعة | آلاف | وثمانمائة | وستون | دينارا
(4.860,000 د).
الأشجار المثمرة : ثلاثة آلاف ومائتان وثمانية وثمانون دينارا 3.288,000 د). ملاحظة : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع كل يوم خلال ساعات العمل ولزيادة الإرشادات الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين، أين وضعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
وكل من يريد المشاركة في الزيادة تأمين ثلث الثمن قبل موعد البتة كما أن المشاركة في الزيادة لا تقع إلا بواسطة محام.
المحامي القائم بالتتبع
شكري السماوي